[摘要] 经衢州市人民政府批准，衢州市自然资源和规划局决定于2019年12月3日通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让3幅地块国有建设用地使用权。
经衢州市人民政府批准，衢州市自然资源和规划局决定于2019年12月3日通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让3幅地块国有建设用地使用权。
受让人须按照出让地块拍卖文件中的总平布局、户型设计、建筑外立面要求进行深化设计，经市自然资源和规划局审核并组织部门联审通过后方可进行项目报批、建设。
出让地块内须建设回购商品房，回购商品房由衢州市土地储备中心负责回购，回购商品房回购单价均为6500元/㎡。
鸟瞰效果图
外立面效果图
衢市储（2019）11号出让地块回购商品房建筑面积约8897㎡，回购商品房套数约为99套（其中60㎡户型14套、70㎡户型22套、80㎡户型37套、90㎡户型11套、100㎡户型7套、110㎡型3套、120㎡户型4套、商业1户500㎡）。
衢市储（2019）11号出让地块限商品房住宅销售成交单价为17000元/㎡、限储藏室等附属用房销售成交单价为4000元/㎡、限地下车位销售成交单价为15万元/个。
衢市储（2019）11号出让地块受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三个工作日内与衢州市土地储备中心签订《衢州市南湖广场北侧储备土地出让地块定价回购协议》。签订回购协议一个月内支付已产生的设计、地勘等前期费用2033382元（以最终结算价为准）。
鸟瞰效果图
外立面效果图
酒店外立面效果图
衢市储（2019）12号出让地块回购商品房建筑面积约30350㎡，回购商品房套数约为303套（其中80㎡户型89套、90㎡户型114套、100㎡户型34套、110㎡户型25套、120户型21套，130户型19套、商业1户240㎡）。
衢市储（2019）12号出让地块限商品房住宅销售成交单价为18000元/㎡、限储藏室等附属用房销售成交单价为4000元/㎡、限地下车位销售成交单价为15万元/个。
衢市储（2019）12号出让地块的酒店须由受让人整体自持五年。
衢市储（2019）12号出让地块受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三个工作日内与衢州市土地储备中心签订《衢州市南湖广场西侧储备土地出让地块定价回购协议》。签订回购协议一个月内支付已产生的设计、地勘等前期费用3245587元（以最终结算价为准）。
衢市储（2019）11号出让地块、衢市储（2019）12号出让地块按照《浙江省城镇居家养老服务设施规划配建标准》要求设置居家养老服务用房，居家养老服务用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的千分之二，并不得少于150平方米，内设电梯，并设有单独出入口，由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。
鸟瞰效果图
外立面效果图
衢市储（2019）13号出让地块回购商品房建筑面积约28650㎡，回购商品房套数约为287套（其中80㎡户型106套、90㎡户型96套、100㎡户型32套、110㎡型11套、120㎡户型19套、130㎡户型22套、商业1户600㎡）。
衢市储（2019）13号出让地块限商品房住宅销售成交单价为23000元/㎡、限储藏室等附属用房销售成交单价为4200元/㎡、限地下车位销售成交单价为15万元/个。
衢市储（2019）13号出让地块受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三个工作日内与衢州市土地储备中心签订《衢州市西区G2-1出让地块定价回购协议》。签订回购协议一个月内支付已产生的设计、地勘等前期费用3449171元（以最终结算价为准）。
衢市储（2019）13号出让地块按有关要求设置居家养老服务照料中心用房，要求套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的千分之二，并不得少于20㎡；内设电梯并设有单独出入口，由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。
其他事项：
1、出让地块的储藏间、地下室停车位与回购房数量必须做到1:1:1配置，储藏间、地下室停车位由回购户自愿购买，对回购户须限价销售，每户回购房产限购1间储藏间及1个地下室停车位。衢市储（2019）11号、衢市储（2019）12号出让地块储藏间限价3800元/㎡、地下室停车位限价10万元/位（车位使用面积不大于15平方米，若大于15㎡回购户补差价）；衢市储（2019）13号出让地块储藏间限价4000元/㎡、地下室停车位限价10万元/位（车位使用面积不大于15㎡，若大于15㎡回购户补差价）。
2、出让地块建筑统一设计、统一材料标准、统一建设、统一管理。
3、出让地块按照一星级及以上绿色建筑的技术要求开发建设（对全装修不作要求）。
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