[摘要] 有土地的地方就有生命在生长，就会有故事在发生，那么2019.12.26这天对于衢州房地产市场来说又是否具有特殊的意义呢？
2019年12月26日，毛主席诞辰126年这天，在浙江省西部的一个地级市-浙江衢州正上演着三场火热的土地拍卖，5000年华夏文明离不开我们脚下的土地，中国人，对于土地的眷恋貌似是天生的。有土地的地方就有生命在生长，就会有故事在发生，那么2019.12.26这天对于衢州房地产市场来说又是否具有特殊的意义呢？
我们来回顾一下今天土拍的三宗地块。（志城落子西区，贝林、杭州天昀进军火车站片区，衢州三宗宅地揽金22.4亿元！）
志城喜获衢市储（2019）16号地块
屏息等待163轮叫价之后，结果终于出来了！志城，志城，又是志城！成交价123800万元，溢价率23.8%，成交楼面价12047.8元/㎡。
这次拿地，又加码了志城衢州地区在售及待售项目从南到北，从东到西，两区（柯城区、衢江区）两县（江山、龙游)项目遍地开花的现状。
说到志城，衢州人都不陌生。
在南区有公园系列（公园人家0元/平方米[柯城]公园人家0套在售、中央公园、公园3号0元/平方米[柯城]公园3号0套在售）、时代悦城（合作开发）、城南印象（合作开发）、蓝湾和即将推出的书香院；
在衢江区有目前正处于热销状态的上东府，
在龙游有龙游公馆（合作开发）、志城东方广场
东方广场24000元/平方米3.80分衢州市衢江区政府旁0570-2818888$0570-2819999；
在江山有江山公馆（合作开发）、江山郡（热销中）、江山赋（热销中）。
除此以外，勤劳的志城人也把自己的汗水和智慧撒向了各地，
这是衢州人的志城，从衢州江山走来，具备国际化的视野和雄心壮志，用匠心品质走进越来越多的衢州老百姓的生活中，也走向越来越多的其他城市。
2018年8月整体楼市及土地市场低迷时期，毅然决然拿下衢州市首例限价地块（现志城.蓝湾），见其深耕本土之信心，而后来蓝湾受衢州人民的欢迎程度也是有目共睹，有口皆碑。
本次，志城又毅然决然拿下衢州西区首块限价全商品房销售地块（衢州市西区C3-1a地块，又称衢市储(2019)16号地块），可见其深耕本土之决心。
志城拿地总带有前瞻性，教育配套是其一贯以来选地的重点考虑的点，很多网友也许会疑问这次志城怎么不拿挨着学校的地了呢？其实，非也。
从政府公示的一组西区一期+高铁新城的小学规划分布图上也可以窥见新华二小的规划所在地就在该地块附近，本地块未来可期。
对于企业家来说，利润当然是位的，但是如果抛开利润来说，心里还可以剩下些什么？这是个好问题，面对这个问题很多人可能会犹豫，但显而易见，这次，还是这位叫志城的同学举手回答了。
有很多人，会因为各种原因来到衢州，经过衢州。但志城，从衢州出发，有跨出衢州，宣传衢州的实力，也同时有深耕衢州，回报衢州并且用行动深深热爱着衢州的深情。
时间说快也快，说慢也慢。快到如白驹过隙，3年后，让我们一起来守望志城给我们带来一个更好的品质楼盘。慢到如水滴石穿，需要所有志城人点点滴滴的付出和对品质的死磕和坚守。
我们在等一个答案，一个可以让衢州变更好的答案。
天阳牵手衢市储（2019）17号地块
比16号地块晚半开拍的的17号地块（火车站片区城南小学南侧东地块），历经82轮报价，最终由杭州天昀企业管理有限公司成功竞得，成交价44620万元，溢价率21.7%，成交楼面价8278元/㎡。
天昀，这个名字次出现在衢州土地拍卖史上，衢州房天下直播系统时间把信息传递给了广大网友们，天昀？是天阳吗？网友群瞬间炸锅，感谢这一群热情的网友们，衢州房天下因为有你们而更精彩。
都说高手在民间，有时候有些消息不会空穴来风，随后不久天阳官方拿地海报就印证了这一点，我们始终认为最终正确的身份应该交由他自己来介绍，这样才是对他的尊重，而同样的，天阳用了深耕二字，在这之前他们和金成及融创联合的出品是望潮府
望潮府33000元/平方米3.87分衢州核心圈层，严家淤南岸0570-8089888，目前正在热销中。
不知道这次他们是独资开发还是合作开发的形式，不管怎样，我们以开怀的心态恭喜天阳，也期待他能给我们带来更好的作品和居住体验。
贝林结缘衢市储（2019）18号地块
贝林，这个名词在衢州非常有名。很长的一段时间里，大街小巷的建筑工地都能看到它的品牌，这个同时具备国家一级建筑资质和国家一级开发资质的集团公司，借助“贝林建筑”的品牌支撑，以“房地产带动建筑，建筑促进房地产发展”的经营理念，科学、诚信规范地开展房地产开发经营，深受衢州人的认可。
本次土拍经60轮报价后，浙江贝林房地产有限公司成功竞得火车站片区城南小学南侧西地块，成交价55580万元，溢价率13.6%，成交楼面价7673.8元/㎡。相比17号地块楼面价便宜了一点，但需要配建的东西却多了挺多。
社区服务设施配置不少于80平方米的公共厕所；
社区服务中心不少于900平方米(底层不少于360平方米）；
居家养老服务照料中心不少于1500平方米，
由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。
须建设12班幼儿园一所，用地面积5000平方米，建筑面积不小于5100平方米。要求按照省级一级幼儿园标准设计建造，采用地下智慧接送系统，在地下设置不少于40个机动车泊位，并与住宅区地下车库相连。由受让人统一建设，建成后无偿移交给政府教育主管部门。
以上配件内容，换了任何其他家需要找另外建筑公司再合作的开发商可能都挺头大的，因为一切配建在给居住者提供便利的同时对于开发者来说意味着成本，很多网友看了土拍结果之后都感慨，在衢州，也许也只有贝林拿下这块地才最合适了吧。言语之间，满是认可和信任。
据悉，截至发稿前，贝林集团目前江山在售星月湾（2019年3月拿地，9月首开）项目还有10余套房源，今年9月份拿地的地块取名揽月湾，预计明年4、5月份上市。
2019年衢州土拍在和“老朋友”们的深度合作中画上圆满的句号，希望来年，衢州会在你们每一个人的努力和见证中变得越来越好！
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