[摘要] 买房是当下每个年轻人都要面对的头等大事，房屋作为生活的刚需品，很多东西在拥有一套房子后才能得到。在房价高歌不止的今天，许多年轻人望房生畏，或者带着无奈和辛酸在买房路上前行。
买房是当下每个年轻人都要面对的头等大事，房屋作为生活的刚需品，很多东西在拥有一套房子后才能得到。在房价高歌不止的今天，许多年轻人望房生畏，或者带着无奈和辛酸在买房路上前行。
但不管房子再贵，再难买，房子总归还是要买的，毕竟总不能租一辈子房吧？不过也有人喜欢讲气话，“不买房租房也挺好”，“房价这么贵，不想当一辈子的房奴”，“房子早晚都会降的，没有只涨不降的市场”……往往说这些的大多都是“真”买不起房的，他们只是在自我安慰，给自己一种糟糕的心理慰藉罢了。
那么当下年轻人该怎么买房呢？按照普遍购房规律来看，无非三种买房方式，靠父母，靠自己，做梦买彩票中大奖。靠父母和买彩票中大奖的不用多说，重在不要难为自己。单靠自己，月薪达到多少才能在衢州买下套房子呢？
以房天下监控的衢州房价数据来看，目前衢州市区新房整体均价在1.4万元每平，其中智慧新城的均价接近了2万元每平，智慧新城拥有衢州的配套资源，并且受城市政策倾斜，未来发展潜力和空间也是的。但首套刚需购房者可能不会考虑这个地方。所以他们会把目光转向价格相对便宜的南区、市区以及衢江区。
如果拿出每个片区来一一讲，有些麻烦，所以小编计算了一下市区房价的整体平均值，得到均价14000元/平米。房价的上涨速度，不得不说小编也有些吃惊。很多时候，不是在低估大家的赚钱能力，而是你赚的钱的确没有房价涨得快。
房价一直再涨，而你“涨”多少了？
据悉，2018年衢州在岗职工年收入为56743元，月收入就是4729元，靠自己多久才能在衢州买上一套房子呢？
按照经典户型90平米的房子举例，首套房子首付30％，新房均价14000元/平米，所以说首付就需要90x14000x30％=378000元。
月入4729元/月抛去日常生活开销，衣食住行，到底还能剩多少？
餐费：每天三餐大概30元
30x30天=900元
交通费：上班来回公交4元
偶尔临近迟到打个车之类的
一个月150元
再加上水电费、电话费、网费等250元
加上没买房还要租房住的，按每月房租900元
每个月的基本开销即
900+100+200+1000=2200元
一个月下来，你还剩4729-2200=2529元
一年下来你赚2529x12=21671元（两个苹果手机）
90平米的房子首付378000元，378000元÷21671元/年≈17年
按照衢州平均工资收入，你需要攒17年才能付得起首付款
同时你每年必须保证自己
不生病、不出份子、不社交、不吃大餐
而剩下70％的钱
90x14000x70％=882000元÷21671元/年≈41年
在不算贷款利率的情况下，剩下的钱你还要还41年
所以说，以衢州平均工资靠自己买房，付首付，肯定有点不太现实。等你攒17年付得起首付了，那时候房价又有多少就不好说了咯。
那么5年之内买得起房，付得起首付，你需要月入多少？
我们再来计算一下
90平米的房子首付378000元，378000元÷5年=75600元
一年攒75600元，每个月平均下来，
75600元÷12=6300元
每月攒6300元加上我们刚才算的每个月基本开销即2200元
6300+2200=8500元
也就是说月入8500元就可以在五年内靠自己买一套房子了！
当你以平均工资来计算，的确很难，但稍微比人均工资高这么一点，似乎就不这么难了！
并且在我们市区，还有很多面向刚需购房者的项目，他们的售价比整体均价便宜很多。
当然其中也有太多不确定因素，此文仅供娱乐。
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