[摘要] 在中国房地产30年的风云史上，碧桂园始终坚持为普通人造住得起的好房子，“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的初心，纯粹而执着。在2019年中国房地产销售额排行榜上，碧桂园以7715亿元、8137万方的销售成绩位列榜单首位。
我们总是习惯仰望。
岁末年初，很多项目迎来交付。那些核心城市、核心地段的顶豪项目因为出色的工艺，赢得了市场的高关注；其进入二手市场后不断刷新的成交单价，也成为了热门的谈资。TA们往往代表了行业发展的高度，是行业的“塔尖明珠”。
但相较于这些顶豪在工艺和材质上的寻珍猎奇，我们更愿意看到的，是更多普通住宅的创新与升级，尤其是三四线城市中基数庞大的项目。因为TA们是行业发展的“基石”，是品质人居朴实的践行者，也是“房住不炒”下最温暖的存在。
幸运的是，我们的身边依然还有这样的开发商，在坚持“贴地而行”，打造让更多人触手可及的好房子。
这中间，不得不提碧桂园。
在中国房地产30年的风云史上，碧桂园始终坚持为普通人造住得起的好房子，“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的初心，纯粹而执着。
在2019年中国房地产销售额排行榜上，碧桂园以7715亿元、8137万方的销售成绩位列榜单首位。
特别值得一提的是，在销售额前十的房企中，碧桂园的平均单价是的。
可以说，碧桂园用的门槛，助力购房者实现“住好房子”的梦想。
这几年，碧桂园的业绩都跑在行业前列；聚光灯下，这是一种荣誉，更是一种压力。将压力转化为前进的动力，这是领跑者必备的技能。在碧桂园身上，我们看到这种能力。
最近一段时间，我们接连看了多个碧桂园在省内三四线城市的项目，窥见了这家企业在新的行业背景下，不断进行的产品迭代与自我超越。
如嵊州的碧桂园江湾1号项目，近3200户的大型小区分四期开发，产品类型涵盖高层和别墅。在这里我们看到了一款堪称“神户型”的118方，竟然实现了“五开间”朝南（厨房的一扇窗户+客厅+两个卧室+一个卧室的一扇窗），一经推出便遭遇热抢。别墅房源全石材、5.1米整体抬升的设计，在整个嵊州都颇为罕见；其建面230方但实际使用面积近700方的“神户型”，更是让无数苦苦挣扎于“户型之痛”的杭州人艳羡不已。
▲碧桂园十里春风效果图
碧桂园的产品力也在桐庐的十里春风项目上体现得淋漓尽致。十里春风的合院设计，采用的是“围而不合”的L型设计，实现了阳光、空气的流通，也让空间更具私密性与秩序感，营造出最舒适的居住体验。其融入了现代审美与居住理念的新中式建筑风格，尽显大家气质，也给这座城市带来了全新的居住体验。我们知道，审美的提升是城市发展的必然，也是在物质需求发展到一定程度后必然转向的精神追求。碧桂园的产品，一贯主动给城市带来审美升级。
除了给三四线城市带来优质的房产品之外，碧桂园也给这些区域的生活营造带来了全新的风潮。
衢州的江山公馆就是一个典型。这里有专门为孩子打造的碧家学堂，充满书香的童玩区成为了孩子学习、玩乐、交流的世界；长者活动中心里，棋牌室、运动室等丰富的多功能空间让长者的未来生活多彩而温暖；当然，这里还打造了篮球场、羽毛球场、跑道等活力场地，让年轻人在运动中尽情释放一天的疲惫，酣畅淋漓。
▲碧桂园江山公馆实景图
在十里春风项目上，为了让园区生活更为安全、便捷，碧桂园打造了一个小区的智能化系统。一款专属于碧桂园业主的安心家APP，连接着社区云监控，从智能门禁、智能访客、智能呼梯，到一键报警、水电气远程抄表计费，科技智能给时间做“加法”。
当然，还有不得不提的碧桂园物业。荣获“2019中国社区服务商1”的碧桂园服务，其物业品质成为了碧桂园项目园区运营的有力保障。我们在刚刚交付的衢州碧桂园0元/平方米[衢江]衢州碧桂园0套在售江山印看到，每一个楼栋都配有自己的凤凰管家，用细致入微的服务保障舒心生活。
可以说，碧桂园对于社区的思考，已经不仅仅停留在物理空间的营造，而是立足对“人”的思考，激发有温度、有活力、有生长力的社区生活。这在一二线的中心城市中，都颇为难得，而碧桂园却已经开始将社区生态的营造，带入到了三四线城市。
洞察需求，持续创新。这是碧桂园的自我超越，也是三四线城市居住品质的突破性升级。
某种程度上，地产开发与城市发展相辅相成。碧桂园聚焦三四线城市，除了推动区域人居的升级之外，对于城市的发展也起到了强劲的助推作用。
以嵊州为例，近年来政府重点打造的城南新区是嵊州城市发展的全新启航点，这片土地也是嵊(州)新(昌)协同的核心区。碧桂园是进入南部新城的房企之一，在这里打造出了大盘江湾1号。
碧桂园江湾1号北面临江，边上多个商业综合体林立，不远处的吾悦广场已经开业，北侧的五星级酒店也正在如火如荼的建设之中。
可以说，碧桂园江湾1号与城南新区同步而起，蓬勃共生。2019年，江湾1号已经交付了三期，高端的产品定位以及出色的交付品质提升了区域的居住品味与板块价值。
▲碧桂园江湾1号实景图
此外，项目自带的沿街商业在精心规划之下，形成了多条不同特色的主题街，在“再造嵊州北直街”的方向之下，整个区域的消费环境和商业氛围实现质的飞跃价值，助推城市升级。
同样的变迁，也在衢州上演。
已在衢州深耕七年之久的碧桂园，在不断的探索与创新之下，于2019年带来了全新产品碧桂园江湾半岛，用超前的战略眼光布局城市宏观发展。
▲碧桂园江湾半岛周边实景图
江湾半岛对面就是衢州最核心的严家淤岛。按照规划，这里将成为展示城市个性特色魅力和城市形象的窗口，将打造成集生态旅游、文化体验、体育健身于一体的生态健康活力岛。
地处两江交汇处的“”，碧桂园深知这宗土地的珍贵，在容积率仅1.3的土地上，打造了江湾半岛项目，用高端的洋房和联排产品定调板块。
自古，江水与兴旺相连，江湾半岛北面就是衢州的核心水系，站在北面江景房内远眺，衢州的山水人文与现代繁华尽收眼底。
▲碧桂园江湾半岛效果图
江湾半岛作为板块人居品质的标杆性存在，推动城市的宜居性，实现一江两岸同频共振，助力城市的能级跃升。
对碧桂园来说，为业主的生活赋能只是起步，为城市赋能是其更长远的方向。
碧桂园是浙江省内布局最密集的房企之一。
2019年1-11月，碧桂园在浙江新增近30宗地块(含合作项目)，坚持一至六线城市均衡布局，并在多个城市的市场占有率中遥遥领先。
在嘉兴，据“明日观地产”数据，在2019年新增面积和拿地金额上，碧桂园分别位列和第二；在衢州，碧桂园七年连下十子，备受市场关注。
近两年来，楼市一直在低水位中航行，大部分房企都将重心放在了一二线城市。但碧桂园在巩固一二线的同时，却持续聚焦三四线城市，且做得风生水起。
可以说，在三四线的房地产市场中，碧桂园是一面旗帜，因为多年深耕，TA却从未与这个世界妥协。为了提升人居品质，满足不同层次的居住需求，碧桂园不断丰富产品类型；并在提供居住的物理空间之外，持续思考人居的功能性需求，以及精神文化需求。
也正因为如此，当一二线很多项目在限价之下越来越乏善可陈之时，我们却还能在三四线城市看到让人惊艳的作品。不满足，不妥协，才有向上的未来。
▲碧桂园江山公馆实景图
在中国的城镇化进程中，碧桂园写下了十分重要的篇目。过去三十年，中国经济迎来了迅猛发展，商品住宅也进入了一个高速消费时期。城市化的飞速发展、人口的急剧增长，让国人的生活习惯、居住方式、审美观点、精神文化发生了翻天覆地的变化。
紧跟国家政策、与人居需求高度耦合是碧桂园始终不变的哲学。在过去的20多年时间里，碧桂园为千余个城镇带来了现代化的城市面貌。
碧桂园可以说是很多人商品房住宅的初体验，TA带来的住宅创新与升级，成就了多个乡镇、城市的人居升级。这是一座城市、一个国家真正的人居进步，是无形、却重千斤的“向上的力量”。
这，正是碧桂园的卓越之处。
--------------------
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
