[摘要] 相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
为何火车站片区住房限价14800元.一年才涨了300元，沈家住房都限价18000元了，政府打算开始炒沈家的地皮了吗？
市住建局：衢州市区的房价从2016年至2018年的前三季度间经历了一波较大的涨幅，二手房市场的价格也同步上涨。不过从2018年8月份以来至今，整个市场涨幅是趋缓的，价格与交易量也都相对稳定；但也存在一些区域因资源好、配套佳、房源少等因素，区域性价格上涨幅度大的问题，但对比市区2016至2019年每年的商品房住宅供应情况、成交情况（面积、均价），可以看出市场发展总体上是平稳有序的。
为了坚持房住不炒的定位，做好“稳房价、稳地价、稳预期”的“三稳”目标，2018年8月出让的火车站志城蓝湾地块，政府首次创新采用了“限房价、竞地价”的竞拍方式，从而达到从源头上把控土地刚性成本、避免房价过快上涨。回顾近两年市区土地供应的情况，供地节奏平稳有序，市场供应相对合理，先后已有14个地块出让实施了“限房价、竞地价”的方式。
政府考虑到近期出让的火车站地块与2018年出让的志城蓝湾地块在同一区域，该区域在主城区内也不属于中心位置，周边配套相似，该区域市场供需关系较为合理，周边二手房市场价格也较为稳定，所以为了保持房地产市场的平稳有序发展，因此确定了14800元/㎡的限价。
2019年10月衢江区东方商厦的地块，位于衢江区的核心地段，区域极优、配套完善、地块稀缺，且该地块配套建设要求高，还落实建设全装修住宅项目，所以政府确定了限价18000元/㎡，需要解释的是政府明确的仅是限价，实际的销售价格还是取决于市场情况。
在网上看到尼山小学有扩建计划，咨询下2020年会实施吗？具体扩建方案是怎样的，会拆建周边的房子吗？
柯城区教育局：根据规划，柯城区尼山小学有扩建计划，具体实施时间及实施方案，市、区两级相关部门正在研讨中。感谢你对柯城教育的关注和支持！
您好！请问下城南印象小区边上的幼儿园性质是什么？碧桂园造好交给政府2020.9会投入使用吗？未来师资情况怎么样？
柯城区教育局：根据规划，该幼儿园办园性质为公办分园，计划2020年实施装修施工及设备采购，2021年春季开园办学。具体办学主体目前尚未确定。
听说双港街道皂角村0元/平方米[柯城]皂角村0套在售要建新华小学分校是吗？如果是的，预计什么时候开始？
市教育局 ：根据的《衢州市中心城区初中、小学布点规划》，近期在西区一期规划新建一所48班的小学（暂定名新华二小），初步计划作为新华小学集团办学的分校区，以后会根据市区教育发展的实现情况再确定。
近日进入衢江区通策蓝堡小区，小区原本规定临时进入小区停车位内为两以内免费，超过了几居然要收费10元，请问市政府对住宅小区临时停车是否有收费标准，物业收取停车费是否在物价部门审批，审批的收费标准是多少？是否存在乱收费现象。
衢江区：根据《浙江省定价目录》和现行价格政策规定，住宅小区内停车收费实行市场调节价管理，但必须做好明码标价、事前告知工作。如发现小区物业未按规定实行收费公示或超出事先确定的收费标准的，可向区市场监管部门反映和投诉。
你好，我是这种情况，2018.7月租房取出公积金12000元，2019年5月，买二手房用公积金商业组合贷款，由于2019.5月买房时公积金取不出来，请问，我什么时候能把公积金剩余金额取出来还房贷。浙里办说功能正在建设中，我需要到公积金中心来办理吗？要来的话带什么材料。
市公积金中心 ：您好，目前您名下有公积金商业组合贷款，您需要还贷还满12个月并且距离上次动用间隔12个月才可以以还贷款的名义提取公积金，目前还组合贷款在浙里办上还不能办理，待您符合提取条件，您需要带上身份证、银行卡至窗口办理。
若夫妻双方一方选择办理按月换贷业务，不能同时再选择其他偿还贷款提取公积金的方式，但还满12个月后可以提取公积金限用于提前偿还部分公积金贷款，提取时夫妻双方账户都需要留存12个月的缴存额。如有疑问请咨询12329、12345。
2017年11月，我在开发商江山中原房地产公司购买了贺村贺怡小区顶层房屋一套，开发商说顶层房屋是带阁楼一起购买的，支付了十多万元购买顶层房屋上面的阁楼一个，开发商说到时候阁楼可以当做厨房和餐厅，空间会很大。现2020年1月初房产公司通知我们交房，我们到现场查看原来所谓的阁楼就只有一个露天的葡萄架形式，而且阁楼是没有入口的，建的时候根本没给我们预留通通口（只有一个消防通道，需爬高非常的危险），合同是以阁楼的价格买给我们，却没有阁楼的规格且该小区验收的时候上报的也不是阁楼。
近期，我经多方了解，发现开发商是无权擅自使用、处置、出售这个所谓的阁楼（实际只是个露天的葡萄架），他欺骗了消费者。请相关部门予以调查，并要求开发商要退还我阁楼购买费用，同时给予一倍的赔偿。
江山市：2020年1月15日，我局会同资规局规划科前往贺村中原房产公司总部，向公司董事长及公司管理层了解核实某业主投诉的涉及合同欺诈等问题。经共同了解，贺村贺怡小区共有325户业主，其中六层加阁楼的户型有46户。自本月6号交房以后，已有249户交房，其中六层加阁楼的业主有20余户交房。46户六层业主所购的阁楼费用从12万至20万不等。目前暂无楼梯到六层平台。
在我们提出相关问题后，公司负责人表示将积极主动与该小区的46户业主进行沟通，并向贺村镇政府或执法局了解六楼是否可加盖钢化棚。无论是否加盖钢化棚，公司都将采取措施，妥善处理阁楼事宜。至于墙体龟裂等问题，若情况属实，公司将及时进行处理。
你提出的涉嫌合同欺诈问题，属市场监督管理局职责，详见该局答复意见。
江山市市场监管局答复：
2020年1月13日，我局贺村分局执法人员对相关舆情内容进行了核查，现将有关情况反馈如下：
1.江山市中原房地产开发有限公司与购房客户签订的合同均为格式、备案《合同》；
2.《合同》中约定的价格系双方真实意思表示，且购房人已经履行交纳购房款；
截止目前，我局未发现江山市中原房地产开发有限公司虚假宣传、欺诈等违法行为，若举报人有相关证据，请向我局提供，我局将依法履行法定监管职责。
你好 我想咨询一下我房子住荷花东区0元/平方米[柯城]荷花东区0套在售这边 小孩户口在柯城农村 是否可以就近报名机关幼儿园或实验幼儿园如何报名？
柯城区教育局：根据2019年柯城区公办幼儿园小班招生政策，报名对象必须在当年4月30日前取得以下街道户籍：信安街道、府山街道、荷花街道、白云街道、新新街道、双港街道（双港社区、西港社区、双水桥社区、锦绣社区、落马桥村、陈家圩村、黄头街村、五湖村0元/平方米[柯城]五湖村0套在售）。符合报名入学条件的幼儿人数若超出幼儿园的计划招生人数，根据幼儿的出生年月按年龄从大到小录取。你孩子户籍如果不是以上街道所在地，不符合机关幼儿园和实验幼儿园报名条件。
关于河东段沿河公路是否确定征迁？相关补偿是否已经出台？如何获取相关资料？
柯城区：您好，您的咨询已收悉。目前沿江公路柯城段主体已经完工通车，暂时无具体计划涉及到河东段征迁。
想问下沿江公路涉及柯城区双港街道孙姜村吗？会征迁到吗？
柯城区：网友您好，沿江公路项目预计会涉及到孙姜村部分农田，但具体情况还未最终敲定。
在S315道与曙光路之间的物流大道仕么时候通车？！
市交投集团 ：西延工程已于2019年12月25日完成交工验收，根据衢州市道路安全专业安委会文件（衢道安委〔2019〕11号）要求，西延段开通前需由市交警支队确认隐患已整治到位，未完成整治不得提前开通。目前该安全隐患整改工作已基本完成，通车时间由道路安全专业安委会决定，市交投集团也会积极对接。
麻车里大桥下一片农民房影响市容，20年未拆，也未见街道政府来关心下，了解民心意愿，听云亦是云，站在百姓办实事的角度，这一片工作难做吗？
柯城区：您好，您所指的地方应该是落马桥老村，老村在2004年和2012年已经进行过两次拆迁，部分不接受当时政策而未拆除。目前该地块属于归控区，未有拆迁计划。
巨化望江花苑小区大门门禁装起来了好多年了，可是一直都不用，导致外来车辆都停到小区里来，一停就是是十天半个月的，小区车位本来紧张，加上许多外来车辆，（对不起，请允许我越级反应，因为反应过小区以及社区好多次，根本不理睬我），请上级领导督促把小区门禁用起来，杜绝外来车辆停放。
柯城区：您好，经核查，望江花苑小区原有门禁已损坏，无法维修，需要安装新道闸。为此，望江社区向望江花苑小区业主委员会提议使用物业基金安装新道闸，后望江花苑小区业主委员会反馈，暂不同意使用物业基金安装道闸。望江社区会继续关注，继续向业主委员会及物业积极提议安装道闸。在此，对您造成的不便，深表歉意。谢谢您的理解和支持。
工作辞了，目前处于待业状态，如何续交社保？待业能否领取失业金？
市人力社保局：您好，为不影响您个人社会保险待遇，建议您在工作调整且未在新单位参保前，以灵活就业人员续保，您可凭身份证或社保卡到原单位参保地或户籍所在地社保经办机构办事窗口办理参保手续。领取失业保险金需要一定条件，只有符合条件的失业人员才能领取属于自己的失业保险金，具体情况请咨询衢州市人力资源与社保保障局就业中心电话0570-3088727。
汽车年检归哪个部门管理，乱涨价，打印一张普通材料收十元。太黑。
1、巧立名目为涨价，没发现与以前检测有何不同和必要。
2、服务差，不规范，像农贸市场，打印一张材料要十元钱，吃相难看至极。
3、另外收取粘车号费用，这是明显格外收费，本应该包括的服务，难道280元还不够吗。
这个检测站就在南区汽车城边国道进去。如果不受理我要到省里上告。直到整改规范为止。本人亲历有证据。衢州文明要各方面有体现，如此差的服务部门给衢州抹黑，希望领导能管好此事，这是流氓行为，欺行霸市，本质变相索钱，当代新强盗嘴脸。
市市场监管局（市知识产权局）：
接到此网贴后，我局集聚区分局立即对网贴投诉内容进行了调查核实。经查，该检车站为浙江省衢州市车辆综合性能检测有限公司，位于市区浙西大道101号。关于投诉中的收费问题，现回复如下：
1、关于检车费用增加的问题。2019年11月之前，检小型车辆费用为185元，收费标准公示在该检车站检车大厅内（见图1机动车检验收费标准公示牌）。2019年11月之后，因环保尾气排放检测采用了新标准GB18285-2018和GB3847-2018，需要更换环保检测设备、增加OBD检测设备、增加检测时间及耗材，该站向有关部门报备后，对外公示，增加检车费用85元（见图2环保尾气检测新增项目及收费公示、图3环保尾气检测新增项目及收费公示）。因此，一般情况下检一辆小型车辆所需费用为270元。
2、关于拓印的费用问题。汽车在上检测线检测前，需要拓印汽车的车架号，该工作外包给第三方，收费10元（全市12家汽车检测站都一样）。因此，该车总检车费用为280元。
3、关于投诉中打印一张材料要十元钱的问题。在车辆年检时需带身份证原件（或复印件）、有效期内的纸质版交强险保单以及汽车行驶证原件即可，不需要另外打印或复印其他材料，检车站不提供打印或复印服务。经了解，该车主未带纸质版交强险保单，要将电子版交强险保单打印出来，人寿保险某业务员自带了一台电脑和打印机，为在人寿保险公司参保的车主打印保单，该车主想让该业务员帮忙打印一份交强险保单，被告知需要十元钱。该收费与检车站无关。
图1
图2
图3
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