[摘要] 2月份本就是房地产市场的销售淡季,2020年受到春假假期和新型肺炎双重影响,春节后市场基本处于停滞状态,为保证项目热度和蓄客,各房企纷纷推出线上售楼处,各项目虽有成交,但相较于正常的成交量仍下降明显,2020年2月衢州的市场表现如何呢,让我们来看一下!
2月份本就是房地产市场的销售淡季,2020年受到春假假期和新型肺炎双重影响,春节后市场基本处于停滞状态,为保证项目热度和蓄客,各房企纷纷推出线上售楼处,各项目虽有成交,但相较于正常的成交量仍下降明显,2020年2月衢州的市场表现如何呢,让我们来看一下!
根据衢州市房地产管理处数据显示,2020年2月衢州新房共成交108套,环比2020年1月的448套下跌75.9%,同比2019年2月的319套下跌66.14%;衢州楼市成交面积11341㎡,环比下跌75.97%,同比下跌65.33%,2020年2月衢州楼市备案均价为16566元/㎡。
其中衢江区成交39套,环比下跌65.5%;柯城区成交69套,环比下跌79.4%。
2月衢州并无项目入市。那么,2月衢州成交情况具体如何呢?
从上图来看,碧桂园江湾半岛和望潮府望潮府33000元/平方米3.87分衢州核心圈层,严家淤南岸0570-8089888以14套并列夺得,志城·上东府12套的成绩稳坐成交排行榜第二把交椅。
一场疫情,让房地产行业瞬间陷入“冰封期”。线下售楼停摆、购房者“居家隔离”、开年后成交滞缓、地块中止出让……疫情就像一张多米诺骨牌,轻轻一推,就造成了无数个后果。
在“救市”声四起的当下,衢州楼市正在经历怎样的考验?降价促销是否会成为房企的营销手段?下半年楼市会怎么走?经此一役,衢州是否能成为更多人置业的选择?
小编认为,疫情影响是局部和阶段性,短期内会压制购买需求,但不至于直接降低所有购买力。得力于政府的有效控制,疫情对衢州影响较小,疫情过后,市场将逐步恢复稳定,甚至会在第三第四季度迎来爆发。极有可能引发新一轮的涨幅。
备注:以上数据均来源于衢州市房地产管理处,所有交易统计信息均以合同网签作为数据,或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。
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