[摘要] 经常山县人民政府批准，2020年3月16日，常山县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让常山县心舟公园东侧2宗住宅用地，出让总面积67749㎡，起始价57500万元。
经常山县人民政府批准，2020年3月16日，常山县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让常山县心舟公园东侧2宗住宅用地，出让总面积67749㎡，起始价57500万元。
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【常山县心舟公园东侧2#地块：】2020年3月16日9:00开拍：
本地块规划出让用地面积为32493㎡（48.7亩），用途为商住用地，1.8≤容积率≤2.0，58488㎡≤建筑总面积≤64986㎡。建筑密度≤20%，绿地率≥35%，35米≤建筑限高≤54米。
本地块需设置一所12班幼儿园用地面积≥4280㎡、建筑面积≥3266㎡（幼儿园应布置在地块东南侧且园舍须独立设置）；幼儿园按照毛坯建设交付（不进行内部装修），建成后由县城投公司按照4000元/㎡的价格回购，资产归城投公司。
本地块配套商业服务用房不得超过1000㎡。有关地块信息具体详见规划部门出具的地块的规划设计条件（（常山）资规条字（2020）002A号）。拍卖出让仅出让国有土地使用权，如涉及开采地下矿产资源的，应当另行办理矿产资源出让手续。竞得人实际建筑面积少于规划设计条件或规划许可面积的，不计退土地出让金，超建筑面积部分（合理误差范围），按平均楼面地价补交土地出让金。
土拍地块周边配套图
【常山县心舟公园东侧1#地块：】2020年3月16日10:30开拍：
本地块规划出让用地面积为35256㎡（52.9亩），用途为商住用地，1.8≤容积率≤2.2，63461㎡≤建筑总面积≤77563㎡。建筑密度≤21%，绿地率≥35%，35米≤建筑限高≤54米。
本地块需配建公共服务用房（需相对集中设置）≥1000㎡（老年人日间照料中心750㎡、社区卫生服务站250㎡）。公共服务用房按照毛坯建设交付（不进行内部装修），建成后由县城投公司按照4000元/㎡的价格回购，资产归城投公司。
本地块配套商业服务用房不得超过2000㎡。有关地块信息具体详见规划部门出具的地块的规划设计条件（（常山）资规条字（2020）001A号）。拍卖出让仅出让国有土地使用权，如涉及开采地下矿产资源的，应当另行办理矿产资源出让手续。竞得人实际建筑面积少于规划设计条件或规划许可面积的，不计退土地出让金，超建筑面积部分（合理误差范围），按平均楼面地价补交土地出让金。
土拍地块实景图
延伸阅读：
常山县心舟公园东侧1#、2#地块所在的常山城东新区是一个集休闲体育、特色居住为一体的 “城市综合功能区”，北临慢城心舟公园，西接广和漫悦湾小区，东靠国际慢城中央公园，南望三馆两中心，西连40万方东方广场
东方广场24000元/平方米3.80分衢州市衢江区政府旁0570-2818888$0570-2819999城市综合体，地块位置优越、交通便利、文娱气氛浓厚。
配套之休闲区：心舟公园
配套之教育资源：常山县中学
配套之三馆两中心
配套之商业中心：东方广场东方广场24000元/平方米3.80分衢州市衢江区政府旁0570-2818888$0570-2819999、浙西高楼、农商银行等
配套之成熟住宅区
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