[摘要] 由于疫情的持续影响，衢州商品房交易量较去年有大幅下降，但随着企业逐步复工复产，2020年3月下旬交易量开始有所回升。
由于疫情的持续影响，衢州商品房交易量较去年有大幅下降，但随着企业逐步复工复产，2020年3月下旬交易量开始有所回升。
根据衢州市房地产管理处数据显示，2020年3月衢州新房共成交571套，环比2020年2月的108套上涨428.7%，同比2019年3月的549套上涨4.01%；衢州楼市成交面积64217㎡，环比上涨466.24%，同比上涨11.62%，2020年3月衢州楼市备案均价为15341元/㎡。
其中衢江区成交112套，环比上涨187.2%；柯城区成交459套，环比上涨565.2%。
3月衢州有3个项目的房源入市，分别为碧桂园·江湾半岛
碧桂园·江湾半岛21000元/平方米4.05分严家淤南岸0570-8239999、恒盛名苑、万洋众创城。那么，3月衢州成交情况具体如何呢？
从上图来看，智慧新城的新湖城市商业广场以100套夺得，衢江区品质盘志城·上东府
志城·上东府13400元/平方米3.95分振兴东路与霞飞路交叉口0570-308988849套的成绩稳坐成交排行榜第二把交椅，刚需盘兴航北苑以40套位列第三。
根据数据显示，3月整体成交量基本回到去年6成水平，楼市已经在回暖路上。前几天，深圳还出现了7288套房抢购一空的消息。苏州更是热闹，购房者排队购房，“60秒卖12亿”，“去化9成”，“全部售罄”等字眼登上新闻头条。杭州也不甘示弱，在两周内出现了2个“万人摇”项目，其中保利开发的和光尘樾登记购房者达到10738组。
这波行情反弹，是挤压半年需求的爆发，会对房价产生不小冲击力。不仅如此，截至今天，平均房贷利率已经连续4个月下调，首套房贷款平均利率为5.45%，二套房为5.77%。如果你今年有购房计划，就务必花时间关注4-6月的市场情况！
备注：以上数据均来源于衢州市房地产管理处，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。
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