[摘要] 2020年4月20日,央行公布4月LPR:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。
4月20日,中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布,2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,较3月的4.05%大幅下调20个基点,创下去年8月以来的单次降幅,5年期以上LPR为4.65%,较3月的4.75%下降10个基点,同样创下去年8月启动LPR改革以来的单次降幅。
图源:央行官网
早前,在4月15日,央行开展了一年期1000亿元中期借贷便利(MLF)操作,利率下调至2.95%。此前为3.15%,利率下调20个基点!据统计,为3年来MLF利率首次跌破3%!
疫情影响下,世界经济受到冲击,各国都开始行动了,货币宽松模式就此打开!
对于国内楼市的影响:
理论上说,利息是贷款用钱的代价,代价变低,民众会更愿意贷款,从而有利于经济活动!
降息放水,会有更多的资金流向楼市。在受疫情影响的经济大环境下,相对于普通住宅,资金涌向优质的房产的可能性会更大,优质的房产相对更稀缺,保值率也会更高,这从最近“深圳豪宅被秒”、“上海排队买房”中可窥一二。
降息肯定是利好楼市的,至于有多大利好,我们需要拭目以待。
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