[摘要] 据土地情报数据监测显示，4月23日，温州市2宗住宅用地出让，总出让面积27万㎡，起始总价总起价316000万元。
据土地情报数据监测显示，4月23日，温州市2宗住宅用地出让，总出让面积27万㎡，起始总价总起价316000万元。
温州瓯江口新区浅滩一期起步区B-09街坊东区地块
经过68轮竞价，最终，由温州亿昊企业管理有限公司（新城）以成交价166000万元竞得，折合楼面价5419元/㎡，溢价率25.76%。
土地位置温州市半岛起步区灵腾西路与雁升路交汇西南侧，用地性质城镇住宅用地，零售商业用地、餐饮用地，用地面积132687.84平方米（其中出让面积122535.55平方米），容积率1-2.5，规划建筑面积306338.875㎡，起始价132000万元，起始楼面价4309元/㎡。
据出让文件显示，该地块总用地面积132687.84平方米，其中出让面积122535.55平方米（折合183.803325亩），其中B-09c地块65533.28平方米（折合98.29992亩），B-09h地块57002.27平方米（折合85.5034亩）。划拨幼儿园用地面积6010平方米。B-09c地块和B-09h地块的地下空间可连通统一开发，但相关技术经济指标不可调剂。
其中，B-09h地块需配置一处政策性住房（人才住房），建筑面积≥36426平方米，土地性质为出让，其中户型建筑面积90平方米的占比60%、120平方米的占比30%、140平方米的占比10%，设计户型建筑面积可在2%范围内上下浮动。
温州瓯江口新区浅滩一期起步区B-09街坊西区地块
该地块于4月23日15点竞价开始，
地块位于温州市半岛起步区灵腾西路与霓翔南路交汇处，用地性质为城镇住宅用地，零售商业用地、餐饮用地，用地面积152336.46平方米，其中出让面积147524.06平方米，容积率1-2.9，规划建筑面积427819.774㎡，起始价184000万元，起始楼面价4301元/㎡。
据出让文件显示，该地块采用挂牌报价、限时竞价方式进行。在报价期限内，竞买人在满足报价条件下可多次进行报价并以价高者得为原则确定竞得人。本次挂牌地块设定上限价格为276000万元。当地块挂牌价格未到上限价格时，实行自由竞价，竞买人每次报价应高于当前报价，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报政策性住房（人才住房）面积的程序，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，并以竞报面积者确定竞得入选人，竞报面积为423000平方米。竞报配建面积的竞买人直接确定为竞得入选人。
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