[摘要] 2020年4月24日，江山市两宗宅地拍卖成交，由江山华达和浙江步阳分食，成交总价142500万元。
2020年4月24日，江山市两宗宅地拍卖成交，由江山华达和浙江步阳分食，成交总价142500万元。
下午1点，江山市清湖2012005#地块率先成交，通过166轮的报价，由江山市华达房地产有限公司竞得，成交价64050万元，溢价率50%，成交楼面价7540元/㎡。
本次出让地块应在土地成交之日起10个月内开工建设，建设工期30个月。
建筑控制高度36-60米，建筑层数：地上12-20层，地下≤2层。
（区位图）
配套设施要求
1、快递服务站：在物业用房一楼需配置快递服务站，建筑面积25-30㎡。
2、地下洗车场：在地下停车场设置为小区服务的小汽车洗车场， 建筑面积不少于120㎡，建成后权归全体业主所有，纳入物业统一管理。
3、居家养老照料中心用房（可与住宅楼结合设计）： 配建不小于500㎡的居家养老照料中心（底层面积不少于300㎡）， 内设电梯，由受让人统一建设，建成后无偿交付给政府。
4、小区健身设施：根据《浙江省居民住宅区公共文化设施配套建设标准》要求，体育健身用房建筑面积应根据住宅总套数，按不少于0. 3平㎡／套配建，或按用地面积不少于0. 9㎡／套配建室外体育健身设施。
（1)公共文化设施用房建筑面积应根据住宅总套数，按不少于0. 12㎡／套配建且应不小于50平方米；
（2)居民住宅区内应配建用地面积不少于100㎡的室外场地作为配套公共设施的文化活动场地（不得与配建室外体育健身场地面积相抵扣）；
（现场实拍图）
2019年4月4日，江山经济开发区科创园东侧地块以39400万元成交，楼面价5802元/㎡；江山变电所北侧操场岗地块以16870万元成交，楼面价5728元/㎡。2宗地块均由浙江志城房地产有限公司竞得，开发了志城·江山郡和志城·江山赋。
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从上午9点至晚上9点，持续12个多，381轮的报价，江山市牛头岭7#地块最终成交，由浙江步阳置业有限公司竞得，成交价78450万元，成交楼面价10189.6元/㎡。
出让地块应在土地成交之日起10个月内开工建设，建设工期30个月。
建筑高度≤20米，建筑层数：地上3-6层，地下≤2层。
（区位图）
配套设施要求
1、快递服务站：在物业用房一楼需配置快递服务站，建筑面积25-30㎡。
2、地下洗车场：在地下停车场设置为小区服务的小汽车洗车场，建筑面积不少于120㎡，建成后权归全体业主所有，纳入物业统一管理。
3、居家养老照料中心用房（可与住宅楼结合设计）：配建不小于300㎡的居家养老照料中心（底层面积不少于150㎡）， 内设电梯，由受让人统一建设，建成后无偿交付给政府。
4、小区健身设施：根据《浙江省居民住宅区公共文化设施配套建设标准》要求，体育健身用房建筑面积应根据住宅总套数，按不少于0. 3㎡／套配建，或按用地面积不少于0. 9㎡／套配建室外体育健身设施。
（1)公共文化设施用房建筑面积应根据住宅总套数，按不少于0. 12㎡／套配建且应不小于50㎡；
（2)居民住宅区内应配建用地面积不少于100㎡的室外场地作为配套公共设施的文化活动场地（不得与配建室外体育健身场地面积相抵扣）；
（现场实拍图）
2019年10月22日，江山市牛头岭6#地块通过38轮的报价，由浙江步阳置业有限公司竞得，成交楼面价7076.2元/㎡。
2018年8月23日，江山市江东2018-2#（原牛头岭3、4#地块）由温州宏卓置业有限公司（宏地置业）夺得，成交楼面价3819.6元/㎡，开发宏地大诚·须江府。
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