[摘要] 2020年5月7日，衢江区信安中路5号地块将拍卖，位于衢江城区，通浦路以东，茶苑路以西，求知路与信安中路之间。起始总价54300万元，起始楼面价5995元/㎡。
2020年5月7日，衢江区信安中路5号地块将拍卖，位于衢江城区，通浦路以东，茶苑路以西，求知路与信安中路之间。起始总价54300万元，起始楼面价5995元/㎡。
土地面积50320㎡，建筑面积＞50320㎡且≤90576㎡，其中商服用房≤3000㎡（含居家养老照料中心、物业管理用房），商业建筑沿通浦路、求知路设置（居家养老照料中心、物业管理办公用房不作要求）。
建筑高度≤45米（住宅建筑高度≥20米），且满足机场净空限高要求（黄海高程108.25米）。
标注图
1、该地块限商品房住宅高层及多层（四层及以上）销售成交单价为18500元/㎡（含全装修1500元/㎡）；该地块限地下无产权储藏室等附属用房销售成交单价为5000元/㎡；限地下无产权1比1固定搭配销售的小型车位销售成交单价12万元/个(充电桩车位13万元/个)。
2、居家养老服务照料中心用房，居家养老服务照料中心总建筑面积不小于200㎡(底层不少于100㎡），内设电梯，并设有单独出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积。居家养老服务照料中心用房均由受让方统一建设,项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将该居家养老服务照料中心用房（包括产权）无偿移交给政府主管部门。
3、公厕：地块内结合沿街商服用房配建公厕一座，建筑面积不小于80㎡，在建设工程设计方案中明确其位置和面积。项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将该公厕（包括产权）无偿移交给政府主管部门。
4、受让人应按照《衢州市人民政府办公室关于加快推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（衢政办发〔2016〕79号）及《装配式建筑评价标准》（DB33/T1165-2019）的有关要求，全部采用装配式技术建造(装配率不低于50%)；同时，根据《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》（浙政办发〔2016〕141号）的要求实行全装修和成品交付。绿色建筑评价等级应达到二星级。
5、地块内古树名木须予以保留，不得迁移，保护范围要符合《浙江省古树名木保护办法》规定。
地块实拍图
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