[摘要] 明确房住不炒,安徽某市才撤回限售松绑政策,坚持房住不炒定位,新房取得不动产证2年才能卖。
有些地方太没有觉悟了!
居然在重要会议召开之前去闯关,取消2年限售政策,也不等会议出来,看看方向再说。
所以昨天政府工作报告出来后,明确房住不炒,安徽某市才撤回限售松绑政策,坚持房住不炒定位,新房取得不动产证2年才能卖。
安徽在救市上是最着急的。
强调三年多来调控政策偏紧,新冠疫情危害程度不可估量,请求市政府能给予一定的政策扶持。
《建议》一共十大条,除了常规的“增加信贷额度、贷款展期、税金延缓、土地出让金延期缴纳”等要求外,安徽省房地产商会还在销售端提出了具体建议:
降低按揭首付比例,加大新房及二手房放款力度,加强对公积金贷款的支持力度,缩短放款周期,全面降息,首套按基准利率的85折,二套按基准利率;
另外还有安徽芜湖在2月份发布购房补贴救市,仅仅3日游也被紧急叫停。
可见安徽的市场确实不好。
合肥的朋友告诉我,市场分化很明显,除了滨湖新区和政务区比较坚挺外,其他区也是很低迷,新盘供给量大,降价打折很常见。
这次会议说因城施策,我昨天说了,地方肯定会坐不住的,后面肯定还会有城市出来闯关。
只是放松的政策,在大会开的前一天出台,显得不那么合时宜。
我现在也不知道中央到底允不允许地方放松,如何理解因城施策,真的需要地方去试水,成不成功,也要试水才知道。
所以真的需要谨慎放松,毕竟现在放水的背景下,大家都在寻求资金避险通道,而楼市往往是抗通胀的地方。
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