[摘要] 疫情对5月的衢州楼市已然没有影响了,楼市的成交量甚至超越了疫情前的态势,供应量和需求量都上来了。
疫情对5月的衢州楼市已然没有影响了,楼市的成交量甚至超越了疫情前的态势,供应量和需求量都上来了。
根据衢州市房地产管理处数据显示,2020年5月衢州新房共成交931套,环比2020年4月的801套上涨16.23%,同比2019年5月的896套上涨3.91%;衢州楼市成交面积106717㎡,环比上涨6.36%,同比上涨7.91%,2020年5月衢州楼市备案均价为13514元/㎡。
其中衢江区成交144套,环比下跌6.5%;柯城区成交787套,环比上涨21.6%。
据悉,2020年5月份共有7项目入市,分别为碧桂园·江湾半岛、志城·文华园、中梁融信·拾光里、华达·金茂府、望潮府、贝林·金誉府、天阳融信·澜岸铭邸。
那么,5月衢州成交情况具体如何呢?
从上图来看,火车站片区的贝林·金誉府以256套夺得,华达·金茂府114套的成绩稳坐成交排行榜第二把交椅,志城·文华园以97套位列第三。
原本疫情对于房地产行业来说应该是利空,但没想到的是我国抗击疫情十分给力,社会经济的发展也总体向好,所以激起了更多人对于房产的投资意愿。
衢州楼市的红五月可谓热闹的很!
5月1日,中梁融信·拾光里心光示范区开放;5月16日,华达·金茂府家装样板房开放;5月30日,天阳融信·澜岸铭邸售展中心暨样板间惊鸿盛启;5月31日,宝红·四季澜庭诚意登记开启。
5月1日,华达·金茂府二期加推,加推楼栋为3#、9#、13#楼,共计住宅134套,均价约13500元/㎡。
5月2日,贝林·金誉府首开,首开楼栋为1#、4#、7#、11#、13#、14#楼,共计住宅394套,均价约14500元/㎡。
5月10日,志城·文华园首开,首开楼栋为3#、5#楼,共计住宅88套,均价约19300元/㎡。
5月28日,中梁融信·拾光里首开,首开楼栋为1#、2#、3#、8#楼,共计住宅188套,均价12000元/㎡。
5月29日,贝林·金誉府2#、6#、8#楼共119套房源加推,均价约14500元/㎡。
5月30日,望潮府五期加推4#、8#、13#楼,共计住宅86套,住宅均价21000元/㎡。
疫情期间,楼市算是度过了一个非常严酷的寒冬,挤出了不少水花,也顺道积压了数量不小的刚需,这些人的需求在红五月得到一波持续释放。 更重要的是,LPR利率也在下降,处于历史新低,意味着购房成本降低,购房群体随之增多。 抛售的业主有,抄底的群体也有,到底怎么抉择,还是看自身吧。从现在的形势看,房企的利润跌了,但是买房的热情还没跌。
备注:以上数据均来源于衢州市房地产管理处,所有交易统计信息均以合同网签作为数据,或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。
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