[摘要] 2020年6月11日，衢州市华都·天元府旁2宗热门地块拍卖成交！2宗地块均由龙游华都房地产开发有限公司竞得！
2020年6月11日，衢州市华都·天元府
华都·天元府12500元/平方米4.15分花园街道衢化路906号（衢化路与沙金大道交叉口）400-176-0760 转 608766旁2宗热门地块拍卖成交！2宗地块均由龙游华都房地产开发有限公司竞得！
区位图
率先成交的是衢化片区B-11#地块，通过近1共24轮的报价，由龙游华都房地产开发有限公司竞得，成交价35693万元，成交楼面价4007元/㎡，溢价率10.4%。
建筑面积：其中住宅≤86771.2㎡、商业2000-2300 ㎡（含居家养老照料中心和物业管理用房）。地块内须配建居家养老服务照料中心，面积均不小于150㎡，由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。
地上建筑层数≤17层。
地块部分商品房由浙江汇盛投资集团有限公司进行定价回购，回购商品房（住宅）建筑面积约26880㎡，回购商品房（住宅）240套：其中100㎡户型回购96套、120㎡户型回购144套。回购地下储藏间240个，回购地下储藏间建筑面积≤3600㎡。商品房（住宅）回购单价为6500元/㎡，地下储藏间回购单价为3200元/㎡。
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随后成交的是衢化片区B-27#地块，通过半个多共30轮的报价，由龙游华都房地产开发有限公司竞得，成交价32610万元，成交楼面价4627元/㎡，溢价率12.8%。
建筑面积：其中幼儿园≥2700㎡，社区用房≥600㎡，住宅≤65178.4㎡、商服用房1700-2000㎡（含居家养老照料中心、物业管理用房）。
地块内均须配建居家养老服务照料中心，面积＞150㎡，由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。配建不小于600㎡的社区服务用房。
地上建筑层数≤17层。
地块内建设9班幼儿园一所，按照省一级幼儿园标准，用地面积不少于4100㎡，建筑面积不少于2700㎡。要求幼儿园的建设、装修与住宅小区开发建设同步进行。
买受人按装饰部分（室内装修，不包括校园智能化、教学设备及办公生活设备等）不低于每平方米1000元标准进行装修；校园智能化等设备按每班15万元标准配备，教学设备及办公、生活设备按每班30万元标准采购；买受人需编制幼儿园装修部分（包括装饰部分、校园智能化、教学设备及办公、生活设备等）预算并报集聚区进行价格审核。幼儿园由开发商统一建设,并需经政府部门方案审查和竣工验收，建成后无偿移交给政府。
实拍图
2018年5月16日，通过5个多的拼抢，271轮的报价，衢市储（2018）3号地块由浙江华都控股集团股份有限公司以45950万元获得，成交楼面价5662.1元/㎡，开发华都·天元府华都·天元府12500元/平方米4.15分花园街道衢化路906号（衢化路与沙金大道交叉口）400-176-0760 转 608766项目。
短评：本次华都再次拿下衢化片区两宗宅地，表明了华都对于衢化片区的信心，2宗地块成交楼面价均低于周边在售楼盘，给2宗地块留下了更多的可操作空间。
2宗地块的成交将给衢化片区的市民朋友们带来更多的选择，希望华都坚守精工匠心品质，带给衢州人民高品质的人居体验。
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