[摘要] 2020年6月12日，衢州中心区04单元C-09储备土地拍卖成交，通过1小时共计128轮的报价，由浙江衢州建工房地产开发有限公司竞得，成交价25520万元，溢价率44%，成交楼面价11128元/㎡！
2020年6月12日，衢州中心区04单元C-09储备土地拍卖成交，通过1共计128轮的报价，由浙江衢州建工房地产开发有限公司竞得，成交价25520万元，溢价率44%，成交楼面价11128元/㎡！
1.出让地块限住宅销售均价不高于16000元/㎡、价不高于17000元/㎡；无产权地下车位不高于13万元/个，无产权地下储藏室等附属用房销售单价不高于4000元/㎡（套内面积）。
2. 出让地块居家养老服务照料中心用房建筑面积≥350㎡，城市道路用地面积为501㎡，建成后无偿移交给政府。
3. 出让地块按照一星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。
区位图
实拍图
浙江衢州建工房地产开发有限公司创建于1988年，现为国家壹级资质房地产开发企业，下属五家控股公司二家分公司，公司连续三年每年上缴税收4000余万元。企业主要从事房地产开发、旅游休闲、建筑、园林绿化、物资贸易、新型建筑节能材料研发生产，共计注册资本金3.8亿。员工126人，专业技术人员占35%以上。累计开发住宅60余万平方米，商场、写字楼等10万余平方米;下属年产6000万块方孔砖生产基地、年产12000吨活性炭生产厂为政府新型环保节能重点项目企业。企业法定代表人：毛红卫，董事长兼总经理。
公司自2000年开始，成功开发了位于市区新安路的省级示范住宅小区—紫荆花苑。
2003年参与市政府的旧城改造，开发建设了位于坊门街的总面积2.8万平米的芳锦苑商住小区。
2004年初，在开化华埠江东新区开发建设总建面近8万平方米的润和家园。
2006年，开发建设占地133亩柯城区花园街道的紫荆·丽江城。
紫荆·丽江城实景图
枫丹白露实景图
短评：目前，衢州市中心范围内已无新房在售，该地块的成功拍卖填补了这个空白。虽该地块体量较小，居住舒适度略差，但销售均价不高于16000元/㎡、价不高于17000元/㎡，周边配套醇熟，具有很强的市场竞争力。
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