[摘要] 近几年楼市风起云涌，沪杭房价日益高不可攀，随即带动绍兴、安吉、海宁此类融杭城市房价快速上涨，投资前景开始趋缓。而衢州楼市，就在长三角“1小时经济圈”内，开始彰显洼地价值。
「五月，一则消息令人兴奋：“衢州有礼号”游轮从浙江杭州滨江码头启航，沿钱塘江上溯衢州，游客开启钱塘江诗路之旅。据了解，游轮到达点是衢州水亭门码头。」
杭州、衢州，两个看似遥遥的城市突然变得无比亲近。其实，衢杭同饮一江水，它们同为长三角都市群一员，杭州到衢州最快高铁仅为1零7分。而在杭州市区开车，动辄一个多也实属平常。
近几年楼市风起云涌，沪杭房价日益高不可攀，随即带动绍兴、安吉、海宁此类融杭城市房价快速上涨，投资前景开始趋缓。而衢州楼市，就在长三角“1经济圈”内，开始彰显洼地价值。
随着市场需求的悄然变化，敏感的温州、金华、杭州、上海投资客迅速看中这片市场，投资客购买力潮水漫溢之处，房价无不立马狂飙。
安吉华都·龙山庄园日常看房团
杭州人无不对G20前一个月内，临平新城、临平北房价被投资客买到的 “神迹” 印象深刻。
上海限购、苏州限购、南京限购，一股来自杭州、苏州的炒房团，携巨资席卷湖州织里楼市，华都集团的中环广场项目单月签约超8亿；今年3月份起安吉华都·龙山庄园，也被一波来自杭州投资客一抢而空，后续加推屡开屡罄。
华都中环广场抢房现场
而衢州区域不平衡的房价态势，已经成为杭州人乃至上海人的下一个投资目标。
NO. 1｜壹
山海协作，杭衢丽一体发展，打造杭州后花园
九省通衢，人文圣地，衢州是长江三角洲经济区正在崛起的一个潜力巨大的地级市场，它与大杭州接壤，成为大杭州后花园，是其城市发展方向之一。
衢州与杭州关系密不可分，除了杭金衢高速、杭新景高速的联通高铁东站之外，在建的杭州高铁西站与衢州在建的高铁西站，使得双城出行时间有望压缩在一之内。
在杭的衢州人数量众多，未来科技城就有一座衢州海创园，假以时日，上班在杭州、周末回衢州的生活将变得轻而易举。
除了优越的地理位置，衢州还是一座风景宜人的旅游城市。
以打造花园衢州为目标的城市建设发展中，衢州的康养之城、生态之城、山水之城也越来越吸引沪杭客户前来度假、休闲，甚至养老。
NO. 2｜贰
衢州房价起伏较大，“花园新城”板块即将崛起
衢州的房价一度在排名靠前，引起一片惊呼。但是了解衢州房地产市场之后，可以发现衢州房价态势并不均衡。西区在限价政策之下，中心楼盘房价接近26000元/㎡，二手房则已突破30000元/㎡；高铁新城房价限价达到15000元/㎡；衢江区中心区域限价18500元/㎡；而华都·天元府
华都·天元府12500元/平方米4.15分花园街道衢化路906号（衢化路与沙金大道交叉口）400-176-0760 转 608766所处板块，价格仅11000-12000元/㎡，实实在在的价格洼地，甚至略低于衢州下辖县级楼盘房价。
这个洼地板块位置处于乌溪江与衢州城市森林公园之间，属于“花园新城”概念区域，是南区全新的城市板块，有着巨大的发展前景。
随着华都集团一举摘得衢化路中段的B-11#和B-27#两个地块， “花园新城”板块核心居住面积超过40万方，未来商业、金融、教育等城市配套将进一步投入建设，以如此低房价入主核心板块，投资价值相当被看好。
NO. 3｜叁
为什么杭州购房团率先看好天元府？
对于华都集团，杭州人并不陌生。其在文二路上开发的兰庭国际项目，曾是文教区的鼎级楼盘。浙江华都集团实力雄厚，今年母公司浙江农资集团，借壳华通医药，已获准上市（股票代号：002758）。
华都·天元府华都·天元府12500元/平方米4.15分花园街道衢化路906号（衢化路与沙金大道交叉口）400-176-0760 转 608766现场人气图
华都集团房地产开发履迹，不乏参与城市板块运营的大手笔项目。深耕成都，三大红盘持续发力；济宁再次斩获超700亩超级大盘，楼盘品质有口皆碑，深得客户信赖。
早在2006年，华都就打造了衢州代洋房标杆维多利亚22866元/平方米[柯城]维多利亚0套在售，至今仍是衢州人津津乐道的人居经典。天元府秉承华都洋房一脉精湛品质，以超高得房率、宽厅阔室、多阳台，打造衢州城市洋房标杆。
华都·天元府华都·天元府12500元/平方米4.15分花园街道衢化路906号（衢化路与沙金大道交叉口）400-176-0760 转 608766抢房实景图
天元府以价格洼地处于热势板块，随着“花园新城”的崛起，其投资属性也越来越强。而从天元府成交客户来看，投资客比例接近30%，这正是板块投资价值持续发力的必然结果。
除此之外，天元府当前已实景呈现，对于投资客而言，时间就是金钱，缩短投资周期，利润的附加值就更高。
墙里开花墙外笑，春江水暖鸭先知。此番杭州百人购房团成员，有来自华都集团浙北项目的“铁粉”，也有杭州资深“购房太太团”，这支投资天团布局天元府，必将给衢州楼市带来强烈震动。尤其是“花园新城”板块开始华丽入局，重磅发声。
【华都·天元府华都·天元府12500元/平方米4.15分花园街道衢化路906号（衢化路与沙金大道交叉口）400-176-0760 转 608766】
项目地址： 柯城花园街道衢化路906号
（衢化路与沙金大道交叉口）
免费咨询电话： 400-890-0000 转 874610
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