[摘要] 2020年6月30日，衢江区杜泽镇B202001号地块成交，仅一轮报价，由衢州市衢江区健康产业投资发展有限公司竞得，成交价2164万元，成交楼面价737元/㎡。
2020年6月30日，衢江区杜泽镇B202001号地块成交，仅一轮报价，由衢州市衢江区健康产业投资发展有限公司竞得，成交价2164万元，成交楼面价737元/㎡。
区位图
1.受让人必须自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内取得施工许可证并开工建设，建设周期为30个月（自土地交付之日起算）。
2.该地块内居家养老服务照料中心用房由受让人统一建设，项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将该社区服务和居家养老服务照料中心用房（包括产权）无偿移交给衢江区杜泽镇人民政府。地块内城镇村道路用地3722㎡，按要求建成后无偿移交给衢江区杜泽镇人民政府。
3. 该地块内酒店主体结顶时，可售住宅和商业销售的比例不超过60%。
4. 该地块项目整体商业面积不得低于13000㎡，酒店按四星级标准建设，其中酒店大楼（含配套裙楼）不得低于8000㎡，屋顶设置观景花园（满铺），顶层需设观景阳台。酒店大楼办理不动产权证，不超过3本，10年内产权不得分割转让，10年后经衢江区杜泽镇人民政府同意后方可分割转让。
5.受让人必须严格按提供的设计方案开展施工图纸设计及工程施工。项目建成后，衢江区杜泽镇人民政府回购住宅不超过40套，建筑面积约4000㎡住宅；回购商业办公楼建筑面积约3000㎡；地下储藏间、地下车位按回购面积相应比例配置。回购房在项目整体验收后进行交易，住宅部分和商业办公楼部分回购单价均为3500元/㎡，储藏室部分回购单价为1500元/㎡，地下停车位使用权按4万元/个回购。
6.采用装配式技术建造（预制率不低于50%）。
实拍图
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