[摘要] 众所周知，土拍是楼市的风向标！随着疫情得到有效控制，土地市场迅速回温。各房企高价拿地、高溢价、地王频现……这是复工后的土拍市场！
众所周知，土拍是楼市的风向标！随着疫情得到有效控制，土地市场迅速回温。各房企高价拿地、高溢价、地王频现……这是复工后的土拍市场！
1.172轮竞价，衢州楼面价再刷新高!
2020开年以来，衢州已有多幅地块挂牌出让。
2020年7月17日，楼面价再刷新高！衢市智[2020]05号地块，经172轮竞价，最终成交总价192000万元，楼面价16840.6元/㎡！
图片来源于房天下
地价的每一次刷新，都是在重塑人们对衢州楼市市场的认可。透过地价的变化趋势，购房者也能前瞻性地预判出衢州未来的房价格局，也必将水涨船高！
2.土拍地价上涨，房价今非昔比！
土拍一直是楼市的信号灯，土地市场的冷热会迅速传导到楼市上来。
今天的地价，就是明天的房价！土地市场，一直被视为楼市风云的前情表。地价与房价，向来都是“面粉”与“面包”的关系！逢土拍必涨价几乎已成土拍前后不可更改的定律。
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这些年，伴随着地价上涨的，还有衢州房价也节节攀升。让我们一起来看看衢州各板块目前均价：
面对这样的结果，有人欢喜有人愁：
欢喜的自然是早早衢州置业的人，伴随着衢州利好的不断兑现，自己的先见之明也通过资产增值的形式得以反馈；
而发愁的则是那些一直在观望，迟迟未上车的人，随着衢州主城区房价的不断攀升，将不得不接受“全款变首付”这个现实。
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现实虽然很残酷，但是理想还是要有的。
即便衢州现在房价已大幅上涨，很多衢州人依旧把安家置业作为自己的选择。
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那么，如何在自己的能力范围内入手衢州主城区的房子，已成了很多人置业时优先考量的问题。
3.价格洼地——步阳·东港华府
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