[摘要] 衢州如今处于“稳地价、稳房价、稳预期”的主基调背景下，调控政策不会放开，楼市继续保持稳健。在这样理性的购房环境下，7月的衢州市房地产市场整体仍是继续平稳运行。
衢州如今处于“稳地价、稳房价、稳预期”的主基调背景下，调控政策不会放开，楼市继续保持稳健。在这样理性的购房环境下，7月的衢州市房地产市场整体仍是继续平稳运行。
根据衢州市房地产管理处数据显示，2020年7月衢州新房共成交1091套（其中住宅892套），环比2020年6月的1108套下跌1.53%，同比2019年7月的915套上涨19.23%；衢州楼市成交面积146161㎡（其中住宅107161㎡），环比上涨17.97%，同比上涨59.2%；2020年7月衢州楼市备案均价为15588元/㎡（其中住宅16447元/㎡），环比上涨1.69。
其中衢江区成交83套，环比下跌21.7%；柯城区成交1008套，环比上涨0.6%。
据悉，2020年7月份共有3项目入市，分别为步阳·东港华府、天阳融信·澜岸铭邸、浙江（衢州）万洋众创城。新增房源明显增多，与疫情压制后的“回弹性购房需求”形成契合，为置业者甄选合适的房源提供了更大空间。
那么，7月衢州成交情况具体如何呢？
从上图来看，智慧新城的志城·文华园以292套夺得，国金·悦西府146套的成绩稳坐成交排行榜第二把交椅，云澜府以92套位列第三。
7月3日，智慧新城云澜府二期加推18#、20#、22#、23#、27#、28#、29#楼，共计住宅142套，住宅均价约24200元/㎡；7月11日，云澜府三期加推1#、2#、3#、5#合院，合计61套。
7月19日，南区澜岸铭邸三期加推7#、10#楼，共计住宅120套，住宅均价约14650元/㎡。
稳字当头是当前的调控目标。下半年控制房价，让刚需和合理改善受益，这是楼市受鼓励的增长。所以，下半年是刚需买房的机会，既能享受到限价的优惠，还能获得低利率带来的福利。
备注：以上数据均来源于衢州市房地产管理处，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。
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