[摘要] 据新华社消息，7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。
据新华社消息，7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。
看完整篇会议通稿，发现内容很多、信息量也很大。因为我们这是房产账号，所以就围绕着本次会议上，中央对房地产的论述展开讲3点。
高频词“房住不炒”再亮相
看太多次以至于可以完整复述的一句话。
要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。
但为什么要再提一遍呢？一是明确态度，坚持基本原则不动摇；二是，目前楼市调控趋紧，热点城市逐一被敲打，一二线只要出现过热趋势，调控收紧立刻跟上。
7月24日，高层约10城开会也是这个意思。参会的除了有“表现突出”的深圳、杭州、宁波、南京；也有锁紧调控始终不放的长沙、北京、上海；更有下一个重点关注对象——广州。除此之外的沈阳和成都，楼市虽只能算得上小幅度回弹，谈不上“热”，但这两城位置特殊，算是代表东北部和西南区来开会。
而对三四线，高层就没那么关注了。
总结成一句话就是：三四线楼市较弱，即便房价涨了，整体也成不了大气候，毕竟城市体量就摆在那里。
加快形成“国内大循环”
当前经济形势仍然复杂严峻，不稳定性不确定性较大，我们遇到的很多问题是中长期的，必须从持久战的角度加以认识，加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。
这点提出的原因不详细说了，原文表述的很清楚，单说和房价有什么关系。
有需求、有供给、形成交易，这是一次循环。想形成国内大循环，需求与供给缺一不可，所以“扩大内需”成为了战略基点，这在会上也有提及。
坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持深化改革开放，牢牢把握扩大内需这个战略基点，大力保护和激发市场主体活力，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，推动经济高质量发展，维护社会稳定大局，努力完成全年经济社会发展目标任务。
想扩大内需，要让百姓愿意消费、能去消费，如果房价继续涨，辛辛苦苦挣的钱都拿去还房贷了，哪儿还有钱消费。所以，控房价成为了必然，增加居民收入也要同时进行。
拉动经济靠什么？新基建和新型城镇化
要加快新型基础设施建设，深入推进重大区域发展战略，加快国家重大战略项目实施步伐。要以新型城镇化带动投资和消费需求，推动城市群、都市圈一体化发展体制机制创新。
新基建大家都不陌生，包括5G、云计算、大数据、AI等，年初备受关注，现在持续推进中。
此举确实有利于推动经济发展，但是仅靠新基建，目前还不足以支撑庞大的中国经济，所以传统基建还要同步进行。
具体落实就是，围绕“新型城镇化”进行。会上还提到了“推动城市群、都市圈一体化发展体制创新”，具体如何创新，还需要更深入的研究探讨和政策实践。
我们只需看到“城市群”和“都市圈”，这是未来发展的重点。一个特大城市牵头，多个大城市为构成单元，依托发达的交通通信等基础设施网络形成空间组织紧凑、经济联系紧密，并最终实现高度同城化和高度一体化。
比起无依无靠的小城市，被囊括在城市群和都市圈里的就是“背靠大树好乘凉”。
所以不论是，寻找工作岗位、发展机遇，还是置业买房、落户安家，优先考虑这些城市。要顺应发展趋势，不要拧着来。
中央会议同一天，上海市召开市政府常务会议，贯彻落实国务院房地产工作座谈会议精神。
又一个一线城市表态了，同样的，北京应该也是维持之前的调控力度。
但广州，近段时间难免受到深圳收紧调控的影响，或许会出现短暂上涨，然后收紧调控政策，现在已经隐隐出现升温趋势了。
调控了这么久，目标大家也都看懂了，维持稳定，不可以市场过热、房价上涨，这样违背“房住不炒”原则，不利于发展内需、也降低居民生活品质；也别出现市场冰冻、价格大跌，房地产在经济中占比仍然很大，贸然打压必然给整体发展拖后腿。
所以，下半年房价猛然掉头、急转直下，不现实。
但随着各地出台政策对刚需购房的扶持和资源倾斜，虚高的价格出现回调将是必然。因为，一二线城市尚能有大批的刚需积极入场，三四线就不好说了。
新房销售量究竟如何，是无法准确判断的。部分城市有房管局公布成交数据还好说，有的小城市一个月都不一定公布一次数据。这种情况下，你感受到的市场氛围，不一定就是最真实的。
二手房市场，则要好很多，虽然挂牌价可以虚高，但也意味着大概率不会成交。可以多逛逛门店，和中介打听消息，很多房子也许都存在议价空间，谈下来就真的省钱了。
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