[摘要] 8月11日，中国人大网发布了《中华人民共和国契税法》（2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）。
8月11日，中国人大网发布了《中华人民共和国契税法》（2020年8月11日第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）。
新的契税法内容里第三条是：契税税率为百分之三至百分之五。
此消息一出，全网大量房产中介，都在转发，朋友圈更是说什么的都有，目的只有一个，让你快点买房，不然契税就要涨了。
真是这样嘛？
那是不是明年9月1日，契税就要上涨了？
并不是。
解读
首先，本次契税法规划契税率是3-5%，而此前施行的是1997年的契税法，其规定契税率也是3-5%，并没有变化。
所以说，立法是真，上调是假！
其次，之所以有人觉得契税率上涨了，是其不了解我们国家契税实际施行的办法。3-5%是国家法律规定的税率，这是死的，但各地可以根据自己的情况，灵活决定税率的优惠程度。
也就是说，税率一直都没有变，一直是3-5%，但是明年9月1日起，各个地方的减征政策会不会变？变多还是变少？这才是我们应该关心的。这也意味着地方可以一城一策，因城施策，地方对市场的调控将会变得更加地灵活。
所以，此次新的契税法目前对于衢州并未造成什么影响。依旧按照当前的政策实施，至于2021年9月1日起减征政策是否会有变动，需要大家一起来关注，如有消息，小编也会时间与大家一起分享。
衢州的契税税费标准
对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
原文如下
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