问：每个单元那么多户，要全部同意才能申请吗？
答：不是的。需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签订协议（2021年1月1日《民法典》正式实施后为双四分之三以上）。
加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。（如果占用了1楼业主的部分，只有1楼业主不同意，就算其他人都同意也没用。）
问：加装条件是什么？
答：申请加装电梯的既有住宅应当具有合法的房屋权属证明，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求，且未列入房屋征收范围和计划。（以下负面清单不能装。）
问：想知道加装电梯费用大概是多少？补贴如何发放？
答：不同的施工情况，不同的电梯品牌和单元楼层会有不同的价格，按照市场价估算一般在50万左右（具体以市场价格为准）。
2019年6月24日，衢州香溢湖畔苑0元/平方米[柯城]香溢湖畔苑1套在售小区加装电梯投入使用，总的花费约49万元。
对衢州市区范围内四层及以上的非单一产权既有住宅(除联排叠层别墅外)，在2020-2023年内完成加装电梯的，政府给予15万元/台的补助，实行“事后审核、一次性拨付”，在竣工资料移交城建档案馆后向属地住建部门申报。（注意条件哦）
问：费用如何分摊呢？可以使用公积金吗？
答：既有住宅加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金由业主承担，具体费用应根据业主所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资。
网上给出了不少方案：比如一栋6层的房屋（每层2户），出资比例大体：6楼12万元，每户6万；5楼9万元，每户4.5万；4楼6万元，每户3万；3楼4万元，每户2万；2楼3万元，每户1.5万；1楼不出资，共34万，再加上政府补贴的15万元，共49万元。（仅供参考）
楼层越高当然分担的越多。具体到面积，如果同一楼层面积不同则适当调整当层分担比例中的金额。因为房子涨幅也与面积相关。还可以适当补偿一些给一楼住户。
费用分摊面临着重重困难，每个加装电梯不买账的业主，都有着充分的理由。遵循“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的原则，能改则改，愿改就改。
问：选择电梯公司有要求吗？自行选择的吗？
答：申请人可自主选择具有资质的设计、电梯、施工企业实施。鼓励业主优先选用经济型、一体式电梯，尽可能减少施工对周边居民的影响。
问：可以不经过住户同意，强制安装电梯吗？
答：不能强制安装。申请人将加装电梯项目协议书和初步方案提交属地社区，由社区居委会在拟加装电梯单元主要出入口、小区公示栏等显著位置进行公示，公示期为10天，期间无实名制书面反对意见的，社区居委会出具证明。
因加装电梯可能受到影响的利害相关人，在公示期内以实名制书面反对意见递交至社区居委会的，由社区居委会负责组织协调异议方与申请方的意见。调解成功的，双方签署书面调解协议书，经调解仍无法达成一致意见的，社区居委会不予出具证明。
问：现在我们居民可以先做哪些准备工作？
答：简单来说，就是有意向的居民要先取得本单元的双2/3以上业主一致书面同意；
再委托设计单位出具加装电梯设计方案、安装施工图及多层住宅安装电梯结构安全论证报告；
最后找到街道（乡镇）将加装电梯申请、加装电梯设计方案和加装电梯协议书进行公示备案。
问：从申请到完成施工的流程是什么呢？？
答：
（衢州西安路80-1加装电梯效果图）
（衢州雨花坊12栋加装电梯效果图）
接下来我们说说问题，加装电梯除了费用分摊这个大难点，还会出现以下这些问题。
1、通行困难
不少老房子楼梯间本就狭小，加装电梯后变得更为拥挤，所以电梯的选址方案变得尤为重要。
2、噪音扰民
老住宅原本未考虑电梯设计，隔音性能本来就差，目前楼上的下水声音已经很吵了，再加上电梯的噪音就更难受了。电梯与居民楼一墙之隔，电梯运行时底层会非常吵，进出脚步和喧哗声。
3、通风采光
加装电梯会对整栋楼的通风采光造成影响，原本明亮的楼梯间会变得十分阴暗压抑。底层住宅原本通风采光就不好，加装电梯情况可能会更糟糕。
4、安全隐患
含电梯住宅设计都会考虑到消防疏散的需求，都会在住宅内加装消防水龙喷淋，烟雾报警等装置，但老小区原本设计中却未考虑此项。加装电梯会使得楼梯间变得拥堵，而电梯运行本身就存在电气火灾隐患，一旦发生火灾，疏散逃离通道不畅会造成重大伤亡。
5、结构影响
几十年的老住宅原本房屋结构，上下水管道，电路等均会出现老化，加装电梯属于房屋结构改造，会开挖地基打桩，墙面开洞等破坏房屋主体结构的操作。打桩会影响住宅原有地基结构，破坏地下管网，造成不安全因素！电梯运行带来的震动也会对房屋主体结构造成影响，留下诸多隐患。
6、占用车位
老小区原有设计中没有预留电梯井道位置。要加装电梯,就必须增设电梯井道。小区场地狭窄,很难找到增设井道的空间。如若强行增设电梯井，必然会占用公用停车位面积，原本停车位很紧张的小区，会更加紧张！加装的电梯比想象中占用的面积更大，一部电梯会占用掉1~2部车停车位。
7、施工影响
传统电梯挖坑要到1.5米至1.8米深，对于老旧小区而言，这往往会触碰到地下管网，这意味着地下供电、供水、供气、排污等各管道都需改道。“协调这么多部门做管道改线工作不仅花费高，而且工期稍有耽搁，整栋楼就可能停水、停电等，对业主生活造成的困扰太大这方面的影响。
