[摘要] 2020年8月18日，龙游县经济开发区核心区04号地块成交，通过半小时共20轮的报价，由浙江茂新房地产开发有限公司竞得，成交价11200万元，溢价率21.7%。
2020年8月18日，龙游县经济开发区核心区04号地块成交，通过近半共20轮的报价，由浙江茂新房地产开发有限公司竞得，成交价11200万元，溢价率21.7%。
项目由二个地块组成，其中地块一为旅馆用地，用地面积10030㎡（约15亩），地块内有已建成酒店，建筑占地面积2375.43㎡，地上建筑面积19817. 15 ㎡,可保留使用，该地块计容建筑面积≤20000㎡。
地块一出让地块酒店必须整体自持、统一运营, 且统一运营面积不得少于19817平方米。建设运营标准为商务酒店，酒店（酒店含裙房）不允许分层登记，只允许办理一本 不动产权证，必须统一经营。酒店整体投入使用前不得转让。 酒店开业前住宅地上建筑销售，按幢折算比例不得超过50%。
地块内建成酒店评估价为2823. 0353万元，地块所带的建筑物由土地受让人一并受让，须在成交之日起30日内支付给浙江龙游经济开发区管理委员会； 在符合规划要求条件下，经方案审查后，该建筑物可由受让人自行改建或拆除重建，拆除重建的酒店面积不得低于现有规模。 酒店装修方案须经行业主管部门审核同意后方可实施。若釆用整体委托经营管理，委托经营管理公司必须具有在经营管理商务酒店3年以上的资质和经历。
地块二为零售商业用地、住宅用地，用地面积31103㎡（约46.7亩），规划建设为商业、住宅小区。在地块二的北部区域设置集中商业（如地块一已建酒店保留使用，也可合理利用酒店裙房布置对外的集中商业，集中商业计容建筑面积＜10000㎡，不允许分割销售。其它为住宅及其配套设施，其中住宅配套商业计容建筑面积＜2000㎡，允许分割销售。
土地成交之日起1个月内交付土地，6个月内动工建设，24个月内酒店通过竣工验收并开业，并在36个月内项目整体竣工并通过综合验收。
现场图
浙江茂新房地产开发有限公司，成立于1998年，位于金华，公司成功开发了以"四季"为品牌的系列房产，具有良好的市场口碑和极高的入住率。公司现已具备房产开发壹级资质。
茂新"四季系列"一直专注于住宅产品的开发，从四季园、四季·和兴园、四季人家、四季·春晖苑、四季·清风苑、四季新城、四季·东升苑、四季荣域、四季春城、四季华庭、四季尊域到正开发中的四季枫景和四季丽景，至今共开发了不同规模，不同建筑形态的高品质住宅楼盘十余个，建筑面积超过60万平方米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
