[摘要] 购房相关和城市规划等民生问题，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
衢江区资源规划局：根据《物权法》百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
【延伸阅读】：一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40年、50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，应根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
听说皂角村要拆迁了？现在就读的皂角小学是否也会拆？拆后就近的适龄小孩到哪所小学就读？
柯城区教育局：您问的皂角小学应指的是汪村小学。随着皂角村搬迁，汪村小学也需要拆迁，现暂时安置到原汪村初中校址就读，具体新学校选址需根据市、区资规部门论证后确定。
百家塘公寓式安置项目一期动工了，请问后续有没有二期三期？安置公寓有哪些村安置到这里？
双港街道：该地块还有二期项目，安置公寓可安置双港街道辖区范围内的行政村，需要符合安置条件。
【延伸阅读】：8月24日，柯城区双港街道百家塘公寓式安置点（一期），该地块出让面积11950㎡，由衢州富华房地产开发有限公司竞得，成交总价3190万元，成交楼面价1777.8元/㎡，溢价率12.7%。（点击查看更多）
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幼儿园公办进不去，私立涨价没商量，感觉幼儿园每年都涨。
柯城区教育局：根据《关于规范柯城区幼儿园收费行为调整柯城区公办幼儿园收费标准的通知》（柯发改[2017]78号）文件规定：公办幼儿园的保教费纳入行政事业性收费管理，实行政府定价，收费标准由同级价格主管部门会同财政部门、教育行政部门制定。民办幼儿园的保教费纳入经营服务性收费管理。幼儿园的代管费、伙食费均纳入经营服务性收费，实行同级管理。
民办幼儿园的保教费、代管费、伙食费均纳入经营服务性收费管理，具体为各园根据办园成本和市场需求自主定价，提前公示告知。
如您还有关于幼儿园收费问题的意见或建议，可咨询电话：柯城区教育局3028683；柯城区发改局3041381。
梅家村是否属于核心圈层范围内？
市资规局：根据市政府对核心圈层边界的定义，梅家村属于该范围内。
新湖手牵手幼儿园还未装修完毕。甲醛会不会超标？孩子的健康出了问题，谁来负责？问老师，说只是空间改造，但这跟装修没区别。还说开学前会空气检测。
柯城区教育局：根据调查核实情况,因时间关系，新湖幼儿园已经于8月10日将所有装修计划停摆。现在在园区内进行的是消防喷淋的管道安装工作，此项工作内不含任何油漆、胶水等污染物。并且在消防喷淋安装工作完成之后，新湖景城幼儿园会邀请家长委员会代表3名（每个年龄段一名家长代表）及新湖幼儿园负责人，一起到场进行空气质量检测工作，确保空气质量过关并出具空气质量标准合格报告后开学，报告将在开学之后公示在幼儿园公告栏，开学后欢迎家长入园监督。
如您还有关于相关意见或建议，可咨询电话：柯城区教育局3028683。
安居老菜市场已经拆除，新菜场什么时候开始造？
双港街道：安居菜场项目已经立项，已有设计方案，但由于项目建设需要花费大量资金，目前街道和村正在积极筹集资金，近期正在争取中央专项扶持资金，等资金到位才能启动。
新新街道东梗村是否会拆迁？ 附近都是开山、红五环等工厂，居住环境太差，噪音、粉尘和气味的污染对村民的身心健康都有影响。这些工厂是否会迁走？
衢州绿色产业集聚区：根据衢州市总体规划，东埂村为保留村；开山、红五环在总体规划的工业用地内，目前尚未接到搬迁任务。
浮石片区航东村，方家村被划分到智慧新城三期建设，是否属实？
衢江区浮石街道：浮石辖区被划进智慧新城的区域行政区管理还是归属于衢江区。
【延伸阅读】：智慧新城选址位于中心城区的西组团，总规划用地面积约41.5平方公里，规划范围东至23省道，南至320国道，西至莫家村、下河东村西侧村界，北至杭金衢高速公路。其中一期位于锦西大道以东，面积约14平方公里；二期位于锦西大道以西，面积约11.6平方公里；三期面积约15.9平方公里，包括姜家山乡北侧地块（5平方公里）、石华线以西1公里范围内（3.1平方公里）、百家塘片区（3.6平方公里）、浮石片区（4.2平方公里）。
发展时序，近期到2025年，智慧新城一期加快各项公共服务设施配套、城市生态景观提升以及局部地块补缺改造，打造城市精品；智慧新城二期小镇群落五大空间基本成型，交通干道、市政基础设施配套建设基本完成，同步推进安置小区建设，加快新城开发建设进程。同时启动推进智慧新城新拓展空间的三期建设。远期到2035年，围绕三期各个小镇开发建设，逐步实现功能完善、配套成熟、人气聚集，并开展新城北片居住生活区的建设拓展，三期建设基本完成。
东港东南时代城南侧驾考中心空地规划，说是建设休闲公园的，推平后又没有下一步动作，周边没有菜场，娱乐休闲场所，出门就是大货车和教练车，孩子们的安全无法保障，给居民生活带来很多不便，不知有没有考虑过这一方面的改善规划？
市资规局：根据东港柯城园区控制性详细规划，东南时代城南侧地块为其它交通设施用地，目前该地块的权属单位为衢州市机动车驾驶员考试服务中心。您说的平整好的那部分土地是驾驶员考试服务中心平整出来用于驾驶员培训。
国家鼓励二胎，二胎家庭需要更大的房子。可由于衢州的地价贵，衢州恒大西侧地块起拍价都比金华市区二七板块的地王还贵。因为地皮贵，开发商为了房子容易卖只能是开发小户型。90几平的房子套内只有70多平一家4口怎么住？换大面积的又换不起，这与衢州发展宜居城市的理念是背道而驰的。
市资规局：房地产项目的总建筑面积在土地拍卖时已明确，而房屋户型的大小由房开公司按照市场需求综合考量确定，因此在项目总建筑面积不变的情况下，户型大小与土地资源浪费与否不存在关联性，感谢您对自然资源和规划的关心。
衢州火车站万达片区有什么规划？
市资规局：按照既定规划，火车站片区目前大部分地块已经建成或正在开发建设。有城南中学、加油加气站、垃圾中转站等项目即将落地。正在编制的国土空间总规是否有新的修改，待方案确定会及时对外公示，届时请你关注。
衢州乐成寄宿中学新建校区于2019年12月举行了开工仪式，何时建成使用？
衢江区教育局：8月25日乐成寄宿中学项目动工，目前正在土方开挖和教学楼基础施工，计划2021年8月竣工并投入使用。
请问斗潭新小区未来是实行人车分流的吗？购买地下车位是摇号吗？
柯城区征迁办：斗潭新小区未来实行人车分流，地下车库按1比1比例建造，是否进行摇号暂未确定。
衢州景点免费游，衢州户籍市民周未节假日免费吗？
市文旅局：2020年，我市继续实行“全球免费游衢州”政策，除国家法定节假日、双休日及受新冠肺炎疫情影响景区关闭时间外，参与景区对全球游客免费开放。在此基础上，根据疫情防控情况适时扩大“免费游”活动时段，至2020年12月31日，将除法定节假日外的普通双休日纳入“免费游”活动范围，具体开始时间另行确定。
因此，考虑到疫情防控等因素，今年暂不对衢州本地市民开展节假日免费活动。
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