[摘要] 2020年9月30日，柯城区将拍卖出让3宗宅地，分别位于万田乡和花园街道，起始总价34583万元。
2020年9月30日，柯城区将拍卖出让3宗宅地，分别位于万田乡和花园街道，起始总价34583万元。
【柯区让[2020]34号——万田乡2020-6-1号地块】
万田乡2020-6-1号地块，位于柯城区万田乡集镇范围内，菁才中学北侧，白渡新村西侧，土地面积48352㎡，起始价21900万元，起始楼面价2588元/㎡。
▼区位图
▼现场图
【其他事项】
该地块上的部分建筑由衢州市柯城区建设投资发展有限公司定价回购。回购内容包括地块东侧十幢住宅（方案设计中1#-10#楼）、所有商业用房及相对应配套地下停车位。具体如下：⑴回购房总建筑面积约为46468㎡，其中住宅454套，建筑面积约为44888㎡（70户型62套、90户型148套、105户型184套、125户型60套），商业用房建筑面积约为1580㎡；⑵无偿移交回购房相对应配套的地下机动车停车位459个，地下停车位应设置在回购房相应楼栋地下区域，并由衢州市柯城区建设投资发展有限公司优先挑选。
该地块回购房总建筑面积约为46468㎡（其中住宅44888㎡、商业用房1580㎡），单价确定为6500元/㎡，回购总价暂定为302042000元。回购房相配套的地下机动车停车位无偿移交衢州市柯城区建设投资发展有限公司。
该地块内社区用房及居家养老服务照料中心用房由受让人统一建设，建成后无偿移交给政府。
该地块内A区块为城市道路用地，由竞得人按标准建成并经政府部门验收后无偿移交给万田乡人民政府。
该地块配建9班幼儿园一所，按照省一级幼儿园标准设计建造，要求幼儿园的建设、装修与住宅小区开发建设同步进行。受让人按装饰部分不低于每平方米1000元标准进行装修；校园智能化等设备按每班15万元标准配备，教学设备及办公、生活设备按每班30万元标准采购。幼儿园及配套停车位（含地上地下）由开发商统一建设,并需经政府部门方案审查和竣工验收，建成后无偿移交给政府教育主管部门。
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【柯区让[2020]35号——花园街道上下门公寓式安置点】
花园街道上下门公寓式安置点，位于柯城区花园街道上下门村以北，物流大道以南；土地面积31768㎡，起始价12400万元，起始楼面价2168.5元/㎡。
▼区位图
▼现场图
【其他事项】
该地块上的部分建筑由衢州市柯城区建设投资发展有限公司定价回购。回购内容包括地块西侧五幢住宅（设计方案中1#-5#楼）、所有商业用房及相对应配套地下停车位。具体如下：⑴回购房总建筑面积约为24268㎡，其中住宅220套，建筑面积约为23168㎡（70户型20套、90户型80套、110户型80套、140户型40套），商业服务用房建筑面积约为1100㎡；⑵无偿移交回购房相对应配套的地下机动车停车位226个，地下停车位应设置在回购房相应楼栋地下区域，并由衢州市柯城区建设投资发展有限公司优先挑选。
回购房总建筑面积约为24268㎡（其中住宅23168㎡、商业用房1100㎡），单价确定为6500元/㎡，回购总价暂定为157742000元。回购房相配套的地下机动车停车位为无偿移交衢州市柯城区建设投资发展有限公司。
该地块内社区服务用房及居家养老服务照料中心用房由受让人统一建设，建成后无偿移交给政府。
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【柯区让[2020]36号——花园街道原安装小区副7幢地块】
花园街道原安装小区副7幢地块，位于柯城区花园街道境内，衢化路东侧，安装小区内；土地面积1553㎡，起始价283万元，起始楼面价1053.6元/㎡。
▼区位图
▼现场图
【其他事项】
该项目设计总建筑面积约为2642.20㎡。地块上的建筑由衢州市柯城区建设投资发展有限公司定价整体回购，住宅建筑面积约2274.10㎡,回购单价为4000元/㎡，储藏室建筑面积约368.1㎡、回购单价为2000元/㎡。回购总价为人民币约9832600元。
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