[摘要] 2020年9月17日，龙游县城东片区一宗宅地拍卖成交，出让面积17348㎡，由浙江奇鼎文化发展有限公司竞得，成交价32500万元，成交楼面价8253元/㎡，溢价率30.5%。
2020年9月17日，龙游县城东片区一宗宅地拍卖成交，出让面积17348㎡。
通过2，共77轮的报价，由浙江奇鼎文化发展有限公司竞得，成交价32500万元，成交楼面价8253元/㎡，溢价率30.5%。
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规划及建筑设计要求
1、建设要求：沿荣昌路须设置含二层商业裙房的高层底商住宅，裙房界面需连续。商业建筑面积≥5000㎡，沿街商业不允许全部分割成零星单间店铺，需整体设计使用，沿街面开口率不大于40%。建筑布局采用3幢主楼结合底部商业裙房的形式，其中东侧的一幢主楼可设为公寓式住宅。
2、 地下空间开发：地块必须设置地下空间，建筑面积≥14000㎡。该地块地下室与西侧A-6号地块地下室、南侧A-7号地块地下室互联互通（净宽度不少于8米）。
城市设计要求
1、 阳台、露台、设备平台等：建筑沿街面不得设置露台、敞开阳台、敞开设备平台。结合空调、采暖等需要，预留室外设备安装位置。
2、 建筑面宽及高度控制：荣昌路与子鸣路转角处主体建筑面宽≤50米，建筑进深≥20米，建筑高度≤80米；其余沿荣昌路主体建筑面宽≤50米，建筑高度≤60米。
3、 烟道设施：商业建筑50%以上须设置餐饮专用烟道（按建筑面积计算）。
未来社区要求
要求按照未来社区的理念进行开发，建设以人本化、生态化、数字化为价值导向，以未来邻里、教育、健康、创业、 建筑、交通、能源、物业、治理等九大场景创新为引领的新 型城市功能单元。
市政及公共基础设施配套
1、体育、养老设施：居家养老服务用房套内建筑面积不得少于该项目住宅（包括公寓）总建筑面积的2‰，且不少于65㎡。室内体育设施面积不少于100平方米、室外体育设施面积不少于300平方米。
2、 环卫设施：地块西侧须配建一处公厕，建筑面积≥60㎡。建成后产权无偿移交给政府主管部门。
3、 开关站：该地块东侧需设置一处开关站，按二层设置，每层建筑面积≥200㎡。
延伸阅读
2020年6月12日，龙游县城东片区B-7号地块拍卖成交，由浙江广和房地产开发有限公司竞得，成交价47400万元，溢价率12.1%，成交楼面价7288元/㎡！
开发广和·星悦湾项目。
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