[摘要] 9月24日，柯城区拍卖出让航埠镇低碳小镇2020-4号地块、花园街道道士田铺-1号地块国有建设用地使用权，成交总价42240万元。
2020年9月24日，柯城区拍卖出让航埠镇低碳小镇2020-4号地块、花园街道道士田铺-1号地块国有建设用地使用权，成交总价42240万元。
柯区让[2020]32号
【航埠镇低碳小镇2020-4号地块】
地块面积57213㎡(其中商业≤2488)；容积率＞1.0且≤1.45；为城镇住宅用地、其他商服用地。最终由衢州市城投置业发展有限公司竞得，成交价41500万元；成交楼面价5002.5元/㎡；溢价率88.64%。
▼区位图
▼现场图
【其他事项】
该地块内居家养老服务照料中心用房由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。
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柯区让[2020]33号
【花园街道道士田铺-1号地块】
地块面积5092㎡；容积率≥1.5且≤1.7；为零售商业用地。最终由衢州金风行科技有限公司竞得，成交价740万元；成交楼面价855元/㎡；溢价率0%。
▼区位图
▼现场图
【其他事项】
（1）该地块上的部分房产由柯城区花园街道叶篷村股份经济合作社定价回购。
回购内容包括地块内地上建筑1-3层西侧，一层面积不少于600平方米，建筑高度不低于6.5米，临街面宽度不低于20米；二层面积不少于600平方米，建筑高度不低于4.5米；三层面积不少于800平方米，建筑高度不少于3米。回购房总建筑面积不少于2000平方米，单价确定为4000元/平方米。
（2）该地块回购部分不得分割转让，不得分割办理不动产权证。
（3）该地块除回购部分外，剩余部分须整体自持，不得分割转让，不得分割办理不动产权证。
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