[摘要] 江山石门镇【恒南.蓝山郡】规划公示
2020年10月24日，【恒南.蓝山郡】（石门2018001#、2019001#、2011003#区块）项目规划及建筑设计方案公示。公示日期：2020年10月24日—2020年11月2日。
▼地块区位
建设位置：江山市石门镇花峡线东侧、溪底新街北侧。为城镇住宅、零售商业用地；住宅为10幢5层，共189户。
规划用地总面积：14532㎡；建筑密度30%；总建筑面积29682.46㎡，地上建筑面积18880㎡（其中住宅16931.04㎡，商业1675.96㎡）；容积率1.3；建筑层数地面5层，地下2层；机动车位185辆（其中地面18辆，地下167辆），非机动车位312辆。
▼总平图（点击查看大图）
▼效果图
【土地信息】
2020年4月29日，石门2018001#、2019001#、2011003#区块拍卖成交，通过4个半共197轮的报价，最终由周慧华（个人）竞得，成交价7500万元，溢价率177.8%，成交楼面价3970元/㎡。
商业用房沿花峡线及北侧道路底层设置，商业用房建筑面积≤2000㎡。
本次出让地块应在土地成交之日起12个月内开工建设，建设工期两年。
1、快递服务站：在物业用房一楼需配置快递服务站，建筑面积不小于15㎡，在验收时一并予以验收。
2、居家养老照料中心用房（可与住宅楼结合设计）：配建55-60平方米的居家养老照料中心，由受让人统一建设，建成后无偿交付给政府。
3、小区健身设施：根据《浙江省居民住宅区公共文化设施配套建设标准》要求，体育健身用房建筑面积应根据住宅总套数，按不少于0. 3平方米／套配建，或按用地面积不少于0. 9平方米／套配建室外体育健身设施。
4、小区健身设施：公共文化设施用房建筑面积应根据住宅总套数，按不少于0. 12平方米／套配建且应不小于50平方米；居民住宅区内应配建用地面积不少于100平方米的室外场地作为配套公共设施的文化活动场地（不得与配建室外体育健身场地面积相抵扣）；
▲实拍图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
