[摘要] 衢州公布房地产新政,抑制炒房投机行为
房子是用来住的,不是用来炒的”。今天,衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布了《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》指出,从六大方面保障和支持自住需求,抑制炒房投机行为,进一步促进衢州市区房地产市场平稳健康发展。
该通知自发布之日起实施。快来get√——
01强化精准供地
科学安排住宅用地供应计划,根据商品住宅可售库存及去化周期情况,优化供地结构、节奏,实行土地的精准投放,扩大热点区域的土地供应,增加市场有效供给,保证住宅用地市场平稳有序。
建立房价、地价联动机制,住宅用地采取“限房价+限地价+竞配建”的方式公开出让,地块设定限价,在限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到价时,转入竞报配建公租房或自持住房面积阶段,并以竞报配建住房面积者为竞得入选人。
03扩大限售楼盘范围
04提高租房提取公积金额度
严格执行商品住房预售许可政策,除土地出让文件对预售规模作出特殊约定外,建筑面积3万平方米及以下的,须一次性申请预售;建筑面积3万平方米以上分期申请预售的,每期预售建筑面积不少于3万平方米,尾期建筑面积低于3万平方米的须一次性申请预售。
06持续整治房地产市场秩序
对公开摇号销售商品住房的,应当公平公正,鼓励委托公证机构全程监督;对虚假宣传、信贷资金违规入市等扰乱市场秩序的,加大查处力度。
来源:市住建局
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