[摘要] 多盘激战年底！衢州主城新盘要爆！价格战一触即发？
今年是衢州将加快建设成浙皖闽赣四省边际中心城市的关键一年！
也是衢州楼市风云再起、激情澎湃的一年！
而且这个2020，真是越到年末越精彩，各项目都扎堆在下半年发力。
前些时候，绿城、城投、建工等6盘相继发动，各个项目的城市展厅纷纷盛大开放；
8月28日，绿城城投·礼贤未来社区城市展厅与绿城志城·凤栖云庐城市展厅同步在万众期待中倾城启幕。
从过去到未来、从经典到迭新、从杭州到衢州，执时间为笔，蘸匠心为墨，写下“与衢州，共美好”的故事开篇。
9月30日，衢州城投招贤里＆魁星里＆陶然里三盘联动展厅正式落下帷幕。
招贤里、魁星里和陶然里三个项目的出现，承载着城投对衢州这座城市的深厚情感。
它们是本土情怀一次次与这座城市发生共鸣的成果，同时也是城投为了还原衢州和谐邻里生活的范本。
◇城投招贤里＆魁星里＆陶然里展厅开放现场
10月1日，建工·丁香里展示中心迎来绽放时刻，承载无数目光，更是不负一城仰望。
◇建工·丁香里展厅开放活动现场
转眼到了上周，大家分外关注的智慧新城钱家山“双子星”项目——贝林·星月宸庐和世茂建杭·国风澜园，2大全新楼盘更是“隆重登场”，惊艳了整个衢州城。
10月24日，贝林·星月宸庐城市展厅盛大开放，再一次向衢州展现了25年贝林集团的匠心实力，更是为衢州高品质人居生活树立了新标杆。
10月30日，衢州世茂国风案名发布会惊艳登场，世茂建杭·国风澜园之名一夜响彻三衢大地；
31日，世茂携手建杭，进驻衢州西区智慧新城，打造全新国风系大成之作，世茂建杭·国风澜园展厅盛大开放！
◇世茂·国风澜园展厅活动现场
同时也就在上周，酝酿已久的以“衢州与未来共美好”为主题的2020衢州绿城美好生活发布会，在10月30日晚圆满落下帷幕。
衢州市相关领导及一些重磅嘉宾和衢州市民朋友齐聚一堂，共同见证衢州的美好新篇章。
时代奔涌向前，行者从来无疆。巨匠绿城，钜制礼贤未来社区与凤栖云庐两大封面新著，揖礼衢州，与未来共美好。
贝林、建工再造精品，绿城、世茂首入衢州，城投独揽三盘……
智慧新区、未来社区、主城核芯等板块相继迎来新项目大爆发，使得今年衢州楼市热闹非凡，爆点十足。
大战一触即发，接下来就让我们逐个项目仔细看……年末看房走起吧！
1、贝林·星月宸庐
关键词：智慧都芯衢州之畔两岛一谷原山墅区
一座【金誉府】，再次印证了贝林在衢州的非凡人气，作为今年上半年火车站板块的超级红盘，并一举拿下了2020上半年衢州楼盘「总成交套数」和「总成交面积」的双冠王；
现在金誉府的火爆人气还未褪去，如今贝林又携新盘【贝林·星月宸庐】来了。
【贝林·星月宸庐】无论是地段、产品还是美学方面，都是对【金誉府】的全面升级。
项目紧邻衢州实验新湖校区，举步可达；且作为衢州少有的原山墅区新盘，该项目容积率只有1.01，从项目的规划定位来看，这是一个具备了超前意识的生态大盘，旨在为衢州改善阶层而来。
项目北靠钱家山，南临衢江—信安湖，环山衔水，藏风聚气，地理位置绝佳；东接中央生态谷，分别与严家淤活力岛、鹿鸣半岛遥相呼应，未来自然生态景观、生活休闲体验极佳！
其它楼盘详情
项目位置：智慧大道与九华中大道交汇处
土拍详情：2020年7月17日贝林竞得，楼面价16841元／㎡
占地面积：112502㎡
计容建筑面积：114010㎡
容积率：1.01
价格：五层以上限价24500元／㎡
装修标准：毛坯交付
项目动态：城市展厅已开放（吾悦广场一楼）
联系电话：400-698-8066转615826
2、世茂建杭·国风澜园
楼盘介绍
本项目与【贝林·星月宸庐】只有一谷之隔，是钱家山的“双子星”之一。项目的基本情况也都相差不大，但就怕“外新人”不如“本衢人”更懂衢州！
毕竟世茂和建杭都是首入衢州，且项目地块本是建杭置业单独斩获的，可能是考虑自身在房地产市场的影响力不足，所以几经波澜，才邀上世茂一起合作开发。
而世茂作为中国知名房企之一，向来以打造城市地标项目而出名，从上海佘山世茂洲际酒店到深圳世茂深港国际中心（地标群规划中）一直潮领时代想象。
这次世茂遇上衢州，将会带来一股盛世国风！希望不会出现“水土不服”，让我们有所失望呀！
◇世茂·国风澜园展厅沙盘模型
其他楼盘详情
项目位置：智慧新城钱家山G2-4地块
土拍详情：2020年7月17日杭州建杭竞得，楼面价16205元／㎡
占地面积：110833㎡
计容建筑面积：141866㎡
容积率：1.28
价格：五层以上限价24500元／㎡
装修标准：毛坯交付
项目动态：城市展厅（阳光水岸会所）已开放
3建工·丁香里
楼盘介绍
“市中心新房、总户数仅194户、毛坯限价17000元／㎡、小户型总价150万左右、配套完善、周边礼贤小学、兴华初中......
高光之下的建工·丁香里项目位于三衢路原武警支队地块，由8幢7层电梯花园洋房组成，共建成住宅194套。其中主力户型为89－132㎡。
从项目毛胚限价和户型设计来看，该项目将是衢州主城区少见的刚需盘，小面积段和低单价形成的低总价降低了衢州人的购房门槛，是非常值得关注的项目。
其他楼盘详情
项目位置：三衢路原武警支队地块
土拍详情：2020年6月12日建工竞得，楼面价11128元／㎡
占地面积：16318㎡
计容建筑面积：37600㎡
容积率：1.45
价格：限价17000元／㎡
产品：8幢7层电梯花园洋房组成，89㎡（三房两厅两卫）、99㎡（三房两厅两卫）、124㎡（四房两厅两卫）、132㎡（四房两厅两卫）
装修标准：毛坯交付
项目动态：展厅已开放（三衢路381号），诚意登记进行中
联系电话：400-698-8066转611676
丁香里网友意向购房群人数过多
可通过工作人员拉入群
添加微信：quzhouloushi2
备注丁香里即可
4、绿城城投·礼贤未来社区
楼盘介绍
当绿城遇上未来社区，一切都充满了想象。
绿城作为浙派房企的翘首，历经波澜但也焕然一新，它进入的任何一座城市，所打造的每一座楼盘，都是代表着中国房地产界高品质的“品级”。
“未来社区”是一项民生工程，它的根本目的是为了满足人民美好生活向往。
包含邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大创新场景，将云计算、大数据、人工智能、物联网等新一代信息技术嵌入其中，形成一个个新兴城市功能单元，用科技进一步提升老百姓的居住生活品质。
其它楼盘详情
项目位置：双港路与兴华路交叉口
土拍详情：2020年6月16日绿城竞得，楼面价5887元／㎡和5775元／㎡
占地面积：200492㎡
价格：限价22400元／㎡（毛坯价），全装修标准2000元／㎡
项目动态：水亭门、礼贤街展厅已开放
联系电话：400-698-8066转613836
5、绿城志城·凤栖云庐
楼盘介绍
这是绿城继未来社区之后，继续选择和其他房企（浙江志城）合作开发，深耕衢州的第二个楼盘，无论是地段还是小区规划，再次表现出了十足的诚意。
从位置来看，绿城志城·凤栖云庐紧邻市实验锦溪校区（初中），同地块内还有市实验五小（待建），教育资源优势极其突出。
项目东接鹿鸣公园与老城区隔江相望，区域集行政办公、文化教育、商贸金融、会展商务、休闲居住等功能为一体。
从区位和各项配套来看，条件相当不错的，再加上绿城打造产品的能力，项目未来可期。
◇项目区位图
该项目同属今年智慧新城集中推出的“低密住宅小区”，将会与【贝林·星月宸庐】和【世茂建杭·国风澜园】同台竞技，一较高下。
但除去差不多的各项配套资源，由于本项目紧邻城市主干道（智慧大道），且受地块本身南高北低的地形态势和地理位置影响，不少网友向小编表示会担心，本项目的自然亲水度和居住舒适度要稍逊一筹。
其它楼盘详情
项目位置：智慧大道以东，双岭中路以西，善学路以北，锦西苑以南
土拍详情：2020年5月19日志城竞得，楼面价16699元／㎡
占地面积：63370㎡
建筑面积：124733㎡
容积率：1.1
价格：限价23000元／㎡（含全装修标准1500元／㎡）
产品：7幢8、10、13层住宅，其余为中式合院（435套，车位624个）
项目动态：售楼处已开放（双岭中路与古田路交汇处）
联系电话：400-698-8066转615643
6、城投·招贤里＆魁星里＆陶然里
楼盘介绍
城投招贤里＆魁星里＆陶然里都属于衢州“古城双修征收及安置工程”的项目，所以3个项目安置房都有所占比，或多或少会影响未来的居住体验。
不过官方介绍项目会在规划布局、景观设计、户型设计和立面选择上，重在打造建筑品质、和居住舒适度，这也算是不小的利好。
城投·招贤里
招贤里位于智慧新城城市核芯圈，周边交通、教育、商业、生活等配套丰富齐全，的优势卖点可能就是离市实验新湖校区仅几步之遥。
住宅设计总套数为538套，其中回购商品房套数约为287套。（其中80㎡户型106套、90㎡户型96套、100㎡户型32套、110㎡型11套、120㎡户型19套、130㎡户型22套、商业1户600㎡）
其它楼盘详情
项目位置：智慧大道以东，九华中大道以南
土拍详情：2019年12月3日城投竞得，楼面价6772元／㎡
占地面积：30810㎡
建筑面积：87136.27㎡
容积率：1.98
价格：限价23000元／㎡
产品：8幢18层住宅（538户）
装修标准：毛坯交付
项目动态：售楼处已开放（水亭街18号）
联系电话：400-698-8066转615330
城投·魁星里＆陶然里
魁星里和陶然里都位于衢州老城核心繁华地段，在南湖广场东西两侧，隔街相对；尽享老城配套红利，周边商圈林立，生活便利，交通畅达。
其中魁星里主打约60-120㎡户型，以小户型低总价来吸聚人气；住宅设计总套数为232套，其中回购回购商品房套数约为99套。
陶然里匠筑约90-130㎡学府住区，以大面积户型的设计成为衢州置业改善。住宅设计总套数为372套，其中回购商品房套数约为303套。
其它楼盘详情：魁星里
项目位置：劳动路以北、蝴蝶路以南（南湖广场北侧）
土拍详情：2019年12月3日城投竞得，6377元／㎡
占地面积：17824㎡
建筑面积：41397.27㎡
容积率：1.36
价格：限价17000元／㎡
产品：12幢4-7层住宅（228户）；70㎡（两房两厅一卫）、99㎡（三房两厅两卫）、124㎡（四房两厅两卫）、132㎡（四房两厅两卫）
装修标准：毛坯交付
项目动态：售楼处已开放（水亭街18号）
联系电话：400-698-8066转615532
其它楼盘详情：陶然里
项目位置：劳动路以南、荷花中路以西（南湖广场西侧）
土拍详情：2019年12月3日城投竞得，4569元／㎡
占地面积：29367㎡
建筑面积：78734.31㎡
容积率：1.79
价格：限价18000元／㎡
产品：1幢自持酒店，11幢8-11层住宅（共372户）；90㎡（三房两厅两卫）、130㎡（四房两厅两卫）
装修标准：毛坯交付
项目动态：售楼处已开放（水亭街18号）
联系电话：400-698-8066转615678
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丁香里
项目地址：柯城三衢路原武警支队地块
电话：400-698-8066 转 611676
绿城志城·凤栖云庐
咨询电话： 400-698-8066 转 615643
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