[摘要] 江山老火车站将建住宅、商业、广场等
2020年12月22日,江山老火车站广场及周边地块将拍卖出让,地块位于凤栖苑小区东侧、北泉街南侧、北关路北侧、鹿溪北路西侧。总用地面积30857㎡(地上16877㎡,地下30857㎡)。
地块分为A区、B区、C区,其中A、B区为商住用地,C区位商业用地。出让起始价25140万元,起始楼面价9795元/㎡。
▼地块区位图(点击查看大图)
【地块A】
位于大润发北侧,北泉街南侧;为商住用地;用地面积8645㎡(含地上、地下);总建筑面积24635㎡(其中地上14435㎡,地下10200㎡);容积率1.67;建筑密度≤31.2%;绿地率≥20%;建筑层数地上≤10层,地下≤2层;建筑高度≤29.9米。地块建设住宅134户,机动车位162辆,非机动车位306辆。
▲地块现状
▲地块一总平图
▲效果图
【地块B】
位于北关路北侧,鹿溪北路西侧;为商住用地;用地面积8232㎡(含地上、地下);总建筑面积21626.6㎡(其中地上11204.1㎡,地下10422.5㎡),商业用房地上3800㎡,地下3978.5;容积率1.36;建筑密度57%;绿地率10%;建筑层数地上≤7层,地下≤2层;建筑高度23.5米。地块建设住宅68户,机动车位77辆,非机动车位125辆。
地块配建不小于200㎡的居家养老用房,并设有单独出入口,由受让人统一建设,建成后无偿移交政府。
▲地块现状
▲地块二总平图
▲效果图
【地块C】
地块位于老火车站广场(大润发东侧广场);为商业用地;规划用地面积13984㎡,总建筑面积18241.5㎡(其中地上232.5㎡,地下18009㎡);地下商业用房7081㎡;建筑层数地下2层;容积率0.0166;建筑密度3%;地下机动车停车位233辆,非机动车位700辆。
▲地块现状
▲地块三总平图
▲效果图
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