[摘要] 2020年12月22日，江山老火车站广场及周边地块拍卖出让成交，用地面积30857㎡（地上16877㎡，地下30857㎡）。
2020年12月22日，江山老火车站广场及周边地块拍卖出让成交，用地面积30857㎡（地上16877㎡，地下30857㎡）。
通过2个半小时共175轮的报价，由江山市中原房地产开发有限公司竞得，成交价35190万元，溢价率40%，成交楼面价13711元/㎡。
▼地块区位图
地块A
位于大润发北侧，北泉街南侧；为商住用地；用地面积8645㎡（含地上、地下）；总建筑面积24635㎡（其中地上14435㎡，地下10200㎡）；容积率1.67；建筑密度≤31.2%；绿地率≥20%；建筑层数地上≤10层，地下≤2层；建筑高度≤29.9米。地块建设住宅134户，机动车位162辆，非机动车位306辆。
▲地块一总平图
▲效果图
地块B
位于北关路北侧，鹿溪北路西侧；为商住用地；用地面积8232㎡（含地上、地下）；总建筑面积21626.6㎡（其中地上11204.1㎡，地下10422.5㎡），商业用房地上3800㎡，地下3978.5；容积率1.36；建筑密度57%；绿地率10%；建筑层数地上≤7层，地下≤2层；建筑高度23.5米。地块建设住宅68户，机动车位77辆，非机动车位125辆。
地块配建不小于200㎡的居家养老用房，并设有单独出入口，由受让人统一建设，建成后无偿移交政府。
▲地块二总平图
▲效果图
地块C
地块位于老火车站广场（大润发东侧广场）；为商业用地；规划用地面积13984㎡，总建筑面积18241.5㎡（其中地上232.5㎡，地下18009㎡）；地下商业用房7081㎡；建筑层数地下2层；容积率0.0166；建筑密度3%；地下机动车停车位233辆，非机动车位700辆。
▲地块三总平图
▲效果图
↑↑↑点击图片或扫描二维码，查看衢州土地情报站↑↑↑
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
