[摘要] 随着12月的远去，2020年跟着翻篇。在楼市收官之际，衢城的众楼盘们异常忙碌，新盘首开，老盘加推，营销中心开放、年底交房，活动一场接着一场，中间不带停歇。尤其是年底冲刺业绩关键时刻，各家使出浑身解数，只为交上一份漂亮的成绩单。
随着12月的远去，2020年跟着翻篇。在楼市收官之际，衢城的众楼盘们异常忙碌，新盘首开，老盘加推，营销中心开放、年底交房，活动一场接着一场，中间不带停歇。尤其是年底冲刺业绩关键时刻，各家使出浑身解数，只为交上一份漂亮的成绩单。
随小编一起来回顾一下衢州楼市12月份的表现吧！
根据衢州市房地产管理处数据显示，2020年12月衢州新房共成交854套（其中住宅562套），环比2020年11月的716套上涨19.3%，同比2019年12月的704套上涨21.3%；衢州楼市成交面积112571㎡（其中住宅65105㎡），环比下跌27%，同比上涨51.9%。
2020年12月衢州楼市备案均价为12420元/㎡（其中住宅15866元/㎡，环比11月上涨11%）。
柯城区成交658套，环比上涨14.2%；衢江区成交196套，环比上涨40%。
2020年1-12月，衢州共成交9231套，成交面积约119万方，成交总金额超158.7亿元，成交均价13324元/㎡。
12月衢州成交情况具体如何呢？
从上图来看，衢江区的宝红·四季澜庭
宝红·四季澜庭17000元/平方米3.97分信安大道与霞飞路交叉口，府前路以南400-176-0760 转 732064120套、成交面积12300㎡夺得第一，国旭城以99套、成交面积11368㎡的成绩稳坐成交排行榜第二把交椅，文华园66套、成交面积7308㎡位列第三。
经过2020年的跌宕起伏，在最后一个月里，衢州楼市楼市“大战”拉开帷幕：星月宸庐、凤栖云庐等5个楼盘首开，金茂府等2个楼盘加推，华都·天元府
华都·天元府12500元/平方米4.15分花园街道衢化路906号（衢化路与沙金大道交叉口）400-176-0760 转 608766交房、国风澜园营销中心开放......
【21日华都·天元府华都·天元府12500元/平方米4.15分花园街道衢化路906号（衢化路与沙金大道交叉口）400-176-0760 转 608766交房，点击查看更多】
【25日绿城志城·凤栖云庐首开】
【29日信安华府首开，，点击查看更多】
1月返乡置业等年终优惠来临，对于购房者来说，此时不失为一次购房好时机。随着返乡时节的临近，衢州可能会出现供需两旺的市场情形。购房者可在此期间多关注楼盘动态，有满意的房源可抓准时机及时入手。
备注：以上数据均来源于衢州市房地产管理处，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。
数据显示，2020年12月衢州二手房共成交1198套，成交面积126017㎡，备案均价11146元/㎡（住宅12566元/㎡，环比上涨0.3%）。
据衢州房天下数据监控中心统计，2020年12月份衢州城区共计6个项目获得8张商品房预售许可证；入市总面积213197.39㎡，环比2020年11月上涨253.97%，同比2019年12月下跌264.89%；入市总房源1844套，环比2020年11月上涨266.6%，同比上涨229.87%。
从衢州房地产管理处网站得知，2020年12月份获批商品房预售许的项目分别为步阳·东港华府、绿城志城·凤栖云庐、贝林·星月宸庐等，共计8个项目。
房天下「科普时间」：预售证就是《商品房预售许可证》，是房管局管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定，房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼房。
衢州房天下讯：根据衢州市国土资源局网站显示，2020年12月衢州城区（不含周边县市）成功出让23宗地块，成交地块总面积超112.2万方，总成交价超17.4亿元。出让总面积环比2020年11月上涨331%，成交总价环比上涨190%。
2020年12月4日，衢州市古城双修旅游配套项目6号地块拍卖成交，占地面积69181㎡，由衢州市文化旅游投资发展有限公司底价成交，成交楼面价2886元/㎡。
出让地块内须建设旅游集散中心、数字文娱产业园展示中心、多功能文旅体验馆、四星级酒店。
2020年12月21日，衢州市高铁新城GT-08-01地块拍卖成交，由衢州市信安置业有限公司底价竞得，成交价39540万元，成交楼面价2867元/㎡。
地块规划建设华夏航空飞行培训学校、华东区域总部大楼、人才公寓等。
出让地块人才公寓实行定向出售。销售对象须为飞行培训学校教职工（以劳动合同为准）；销售价格不高于16000元/㎡（含精装修标准2000元/㎡）。
首次销售后，飞行培训学校教职工自取得不动产权证之日起五年内不得将房产上市交易。
2020年12月22日，柯城区花园街道道士田铺-2号地块拍卖成交，出让面积40498㎡。
通过4个半小时共336轮的激烈报价，由杭州星扬企业管理有限公司（祥生地产）竞得，成交价57550万元，溢价率71.8%，成交楼面价8882元/㎡。
出让地块要求实行全装修和成品交付。
2020年12月10日，龙游县城东片区C-5号地块拍卖成交，通过5个多小时共185轮的报价，由衢州正丰置业有有限公司（碧桂园）竞得，成交价93800万元，成交楼面价7445.7元/㎡，溢价率28.3%。
2020年12月17日，开化县中心城区钟山片区2020-1号地块拍卖成交，地块占地12594㎡，用途为城镇住宅用地。
通过26轮的报价，由浙江茂新房地产开发限公司竞得，成交价24960万元，成交楼面价12387元/㎡。
2020年12月22日，江山老火车站广场及周边地块拍卖出让成交，用地面积30857㎡（地上16877㎡，地下30857㎡）。
通过2个半小时共175轮的报价，由江山市中原房地产开发有限公司竞得，成交价35190万元，溢价率40%，成交楼面价13711元/㎡。
2020年12月29日，龙游县湖镇镇2020-1地块、湖镇镇2020-2地块拍卖成交，成交总价3.1亿元，均由龙游天元旅游开发有限公司斩获。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
