[摘要] 2月2日，杭州浙易企业管理有限公司（绿城）以楼面价17088元/㎡，溢价率55.3%，总地价169300万元，斩获衢州智慧新城C3-1b地块，成为2021年衢州土地公开出让市场上的第一个项目。
2月2日，经过295轮的激烈竞争，杭州浙易企业管理有限公司（绿城）以楼面价17088元/㎡，溢价率55.3%，总地价169300万元，斩获衢州智慧新城C3-1b地块，成为2021年衢州土地公开出让市场上的个项目。新年开门红，土拍现场一片欢腾。此次绿城以高价加仓衢州，展示出了其深耕衢州的坚定决心和打造品质作品的美好初心。
这是衢州2021年块出让的土地，也是土地市场的一个缩影。2021年的1月份，绿城仅在杭州就豪掷近100亿，狂揽7宗地。金华的首场土拍更是吸引了近30家房企角逐，历经272轮竞价，地价狂飙，热度之爆，可见一斑。
衢州智慧新城C3-1b地块出让 | 来源于网络
将目光落回衢州，高举“南孔圣地衢州有礼”的大旗，衢州正大跨步地迈向“山海时代”，城市实力进一步增强。在全省地价上涨的大环境下，衢州土地市场价格也随之有序上涨。据房天下衢州数据中心监控统计，2020衢州市总成交面积超149万方，总成交金额超140亿元。成交面积上涨80%，成交金额上涨63%。
国风澜园、星月宸庐、绿城城投·礼贤未来社区、绿城志城·凤栖云庐、智慧产业园5宗地块总价均破10亿元。智慧新城、衢江区、东港新城都刷新区域内楼面价新高。
纵观世界大势，继2020年美国发放了高达5.1万亿美金之后，再度推出“1.9万亿美元刺激计划”，超发的美元会造成“输入型通货膨胀”，物价温和上涨货币持续贬值。
想要保值办法就是以价格换价值，把货币换成保值增值的产品。
有远见的人，总是走在时间的前面。2020年，绿城首入衢州，择址西区智慧新城价值高地，结庐鹿鸣公园旁，打造封面美学之作——绿城志城·凤栖云庐，于城市新核与花园之核的交汇处，扛鼎都会繁华拥揽生态大境。日渐稀缺的土地资源，也让凤栖云庐每一席都堪称“”，有如时代的吉光片羽，错过不再有。
绿城志城·凤栖云庐效果图 | 仅供参考 | 不作为要约或承诺
在产品设计上，绿城志城·凤栖云庐深研城市文化打造红色屋顶，以越古为新的重檐美学和大玻璃立面的材料精选为衢州望族定制云庐系新中式合院项目，打造足以传承千年的家族作品。
绿城志城·凤栖云庐效果图 | 仅供参考 | 不作为要约或承诺
而位于衢江畔、正统城心的绿城城投·礼贤未来社区，在高起拍价当下，以时代封面之姿，展开全新生活蓝图，为衢州带来一次全新生活方式革变。
绿城城投·礼贤未来社区效果图 | 仅供参考 | 不作为要约或承诺
志合者，不以山海为远。以美好之名，建筑面积约195-350㎡绿城创新家族合院即将风雅敬呈，恭迎品鉴；
以未来之意，礼遇崭新人居，衢江畔·建筑面积约85-188㎡TOD装修成品，与你我一起住进绿城，相逢2021美好未来，置业绿城城投·礼贤未来社区正当时。
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项目地址： 柯城双港路与兴华路交叉口
· 本项目推广案名为【绿城城投·礼贤未来社区】，核准地名为【明礼园、仁礼园、乐礼园、礼贤台、淳礼园、知礼园】，开发商【衢州绿城城投未来社区置业有限公司】。
·本项目推广案名为【绿城志城·凤栖云庐】，核准地名为【凤栖云庐】，开发商【衢州锦西志城房地产有限公司】，预售证号：衢售许字（2020）第ZJ00007号。
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