[摘要] 众所周知，土拍一直以来的都是楼市的晴雨表，更是检验后续市场走势的“风向标”
众所周知，土拍一直以来的都是楼市的晴雨表，更是检验后续市场走势的“风向标”，影响着城市未来区域发展格局，其一举一动都与未来房价走势相挂钩。
2021年2月2日，衢州智慧新城C3-1b地块拍卖成交，出让面积63510㎡。
通过4共295轮的激烈报价，由杭州浙易企业管理有限公司（绿城）竞得，成交价169300万元，成交楼面价17088元/㎡，溢价率高达55.3%。（数据来源于房天下）
纵观衢州这几年的楼市动态，每一次突破都能引起楼市震动，衢州土拍火热已然成为了不争的事实。
从这次智慧新城C3-1b地块的土拍不难看出，衢州西区的地价已节节攀升。当“面粉”价格已明显上升，“面包”则会遵从市场的规律，水涨船高。高地价的入市，西区房价势必也将会大幅度的上涨。
近年来，随着各种规划蓝图逐步落地兑现，衢州城南板块的发展态势愈发清晰，板块内酒店、银行、购物中心、学校等生活配套愈加丰盛，如今又有衢州大花园的“天时”，花园新城的“地利”，城南范围内的发展也是突飞猛进，各种市政配套建设大步迈进。城南已然成为了宜居板块的不二之选。
老实说，与其把攒了一辈子的钱都砸进西区，买上一套小三房，一家人过上拥拥攘攘的日子，还不如置业城南花园板块！车子，房子一步到位！！！
人生赢家的标配是什么？房子、车子、妻子、孩子、票子！奋斗，为的不就是越来越美好的生活。
面对西区水涨船高的房价，华都业主李先生简直“人间清醒”，一鼓作气在花园板块拿下了一套高品质洋房和一辆高配版SUV。他直言，“住城南花园板块生活一样幸福，想购物一脚油门就到万达了，家附近还有城市公园，干嘛要遭罪挤进西区过上扣扣索索的生活，不值当！”
>项目效果图
作为城南花园洋房代表，华都·花源里以恰好的距离收放城市精华，傲立衢化路、沙金大道组成的十字交通轴线，出行便捷。项目位于万达商圈辐射内环，品牌商家云集，高端消费品、各地美食等一应俱全。同步畅享大润发、三和里、东方商厦等商业配套设施，一站式生活精彩纷呈。
>项目区位图
华都·花源里，华都布局花园板块的第三子，不仅以敏锐眼光洞察板块洼地价值，更审时度势，携着建筑面积约83-123㎡花园洋房焕新而来!
衢州楼市好，入主华都正当时！
城市展厅地址：世纪大道与思源路交叉口（新宏东方广场
东方广场24000元/平方米3.80分衢州市衢江区政府旁0570-2818888$0570-2819999斜对面）
万达商圈·城市公园住区
华都花源里城市展厅盛大开放 恭迎鉴赏
鉴赏热线：0570-8059888
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