衢州建绕城高速？百家塘学区会变动吗？房地产如何代办？

相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。

甬金衢上高速金华段已经开始建设 衢州有没有打算以此为契机打造衢州绕城高速 目前北东西都已经有高速贯通 衢江柯城大概会经过哪几个乡镇？

市交通运输局 ：

目前在十四五规划和立体交通网规划中还没有衢州绕城高速项目的规划。

江湾半岛学区目前划入新湖实验，未来是否会调整学区！买了百家塘的业主内心十分忐忑

柯城区教育局：

根据《百家塘片区一号地块等3宗近期拟出让地块相关事宜协调会备忘录》，该地块项目开发完成后的学区划入衢州市实验学校新湖校区。今后学区是否调整，以入学当年政策为准。

由于疫情原因人在国外回来不方便，问了销售人员办理房产证需要公证处公证以后的委托书，但是人回不来又做不了公证。请问一下写好委托书在大使馆盖章认证是否有用。

市资规局：

如果您作为不动产转出让方，处置不动产的委托书需经过公证处的公证。如您是不动产的转入方，取得不动产权，办理不动产证书登记的委托书，可以经过委托人和受托人签字生效，不需要经过公证处的公证。

如果您是买进方，可以按您说的写好委托书，经大使馆盖章确认后拿到衢州市行政服务中心二楼不动产登记窗口办证。

看到衢州发布有说到未来社区幼儿园今年9月份投入使用，但是，从现场看主体结构还未建设完成，过完年离9月份就剩6个月时间，到时能招生开学么？

柯城区教育局：

未来社区幼儿园由市城投公司承建，据市城投公司反馈，目前该项目主体结构已完成，正在进行二次结构及安装工程施工。

年后将加强现场管理，督促加快施工进度，保障在合同约定的8月前完成项目建设。项目建成后将根据市政府要求，确定办学主体，再由办学主体开园办学，预计2021年秋季开园。

衢州市实验小学新湖校区关于学区入学政策有哪些？购买后多长时间可以入学？这个学位可以持续多久？如果入学6年后是否重新拥有学位？

柯城区教育局：

1.根据2020年柯城区小学招生工作意见，年满6周岁，具有柯城区户籍（2021年起户籍取得时间为入学当年的4月30日前）且居住在柯城区，需在柯城区小学就读的适龄儿童符合招生报名条件。市实验学校新湖校区学区划分为：白云街道(花园东（中）大道─石梁溪北段为界，界线以南以西)，双岭西路以南。

2.法定监护人自购产权住宅取得时间为入学当年的4月30日前；适龄儿童法定监护人自购产权住宅一套可以使用购房合同和发票报名。

3.根据2020年柯城区小学招生工作意见，符合报名条件，同一套房产6年内有1户以上家庭子女在片区内小学就读的，可以在柯城区统筹安排入学。

请问我想让我小孩晚一年7岁上小学需要什么条件和手续？

柯城区教育局：

根据2020年柯城区小学招生工作意见，适龄儿童虽年满6周岁，但因身体状况需要延缓入学的，其法定监护人应在当年招生报名时，在柯城区报名平台上填报相关信息，上传县级及以上医疗单位证明等材料。

缓学期为一学年，缓学期满仍不能就学的，应当重新提出缓学申请。

尚有不明之处，建议来电咨询，咨询电话：0570-3026874。

建议在衢州森林公园，建设衢州野生动植物园和海洋生物鱼类馆，让小孩子从小知道动物的类型和种类。也可以考虑在其它位置建设，或烂柯山风景区，荆溪花海区域。

市住建局：

 1、根据衢州市发展和改革委员会关于同意建设衢州市森林公园（植物园）建设项目初步设计的批复文件，森林公园是按照植物园的标准要求建设的，其功能会在将来的提升改造中逐步完善。

2、至于“野生动植物园”和“海洋生物鱼类馆”建设的必要性及项目选址请咨询相关的职能部门

衢州公交中心枢纽站建在新新街道五环社区哪个位置，是不是南湖公交站今年要搬迁了？

市交投集团：

经核实，为配合南湖文体广场改造工程，原南湖广场公交首末站将于2月5日整体搬迁至石头坪公交枢纽中心站（农市路原老农贸城果品市场地块）。

请问位于东方香舍南面的垃圾处理站什么时候搬迁？天气热真的臭气熏天，对周边居民的身心健康已经造成极大的影响！为何当时会把这东西造在城中心的居民区！？一般不是都是设在郊区吗？如果有搬迁规划，请问具体是什么时候？

衢江区：

衢江区霞飞路垃圾中转站始建于2007年，当时周边地块尚未开发。针对夏天中转站容易产生异味问题，前期中转站日常冲洗、除味、消毒次数已增加至4次，下一步将继续加强中转站监管力度，增强除味和消杀作业。该中转站如有搬迁规划，会及时通知。

请问白沙公园足球场验收完成了吗？什么时候可以开放踢球？

市智造新城管委会 ：

您反映柯城区乐园路和建新路交叉口白沙小学对面的篮球场和足球场，属于集聚区白沙市民休闲公园工程，目前该项目还没有竣工验收，属于建设工地，暂时无法对外开放。

我是衢州交的公积金，想在杭州买房，请问贷款额度是按照衢州30万，还是按照杭州的50万。

市公积金中心：

要参照购房所在地的公积金中心来认定贷款额度以及贷款手续办理。

若您还想了解有关公积金事宜的，欢迎来电12345或12329咨询。

本人是户口是衢州市，在杭州市缴纳的公积金连续慢3年，且没有提取，计划是在衢州买房。能不能用公积金贷款，额度是多少 ，新房二手房放款时间是多长？

市公积金中心：

只要您在缴存地公积金连续足额缴存12个月住房公积金，且申请时账户属于正常状态。还有借款申请人及房屋共有权人家庭在购房所在城区范围内房产数量不超过2套。就可在异地申请公积金贷款。

目前衢州公积金家庭可贷额度为 20 万元。可贷额度=月缴额*12（个月）*剩余工龄（最长不超过25）；单方为 30 万元；夫妻双方为 50 万元。由于现阶段购房贷款需求比较大，造成贷款资金循环比较紧张。

按照“轮候制”实行贷款发放，为职工提供帮助，保障职工的贷款需求。按照申请贷款先后顺序轮候等待放款。目前二手房放款需要1--2个月，期房放款大约需要2-3个月左右。

温馨提醒：若购房需要用公积金贷款的，本人带上身份证到就近行政服务中心公积金窗口（如市本级、柯城、衢江、还有巨化管理部在中国银行二楼均可办理）进行贷款确认，做到心中有数，以便更好的签订购房合同。若您还想了解有关公积金事宜的，欢迎来电咨询12345或12329。

婚前我妻子以个人名义通过组合贷款买了一套房（公积金和商贷均为结清），现在（已结婚）准备通过夫妻两个人的名义再去购买一套房，能否使用组合贷款？如果不能的话准备通过纯商贷，那能否每年提取我的公积金来还商贷（我的公积金从未提取过）？

市公积金中心：

根据衢州市住房公积金实施细则，公积金贷款条件：(一)连续足额缴存12个月住房公积金，且申请时账户属于正常状态；（二）申请人及共同申请人还清公积金贷款后，再次申请公积金贷款距上次还清贷款时间间隔不少于12个月，且10年内不得有3条及以上的公积金贷款记录；

（三）申请人及房屋共有权人家庭在购房所在城区范围内房产套数不超过2套。

（四）申请人及其配偶有良好的信用记录； 

（五）申请人或共同申请人有稳定经济收入，具备偿还贷款本息的能力 

（六）申请人距离退休年限在1年以上； 

（七）申请人须以购买自住住房的总价值设定全额抵押；

（八）申请人具有完全民事行为能力； 

（九）部队转业干部，缴存当月即可申请贷款（须提供干部转业证)。引进高层次人才，连续足额缴存公积金满3个月，可申请公积金贷款。

（十）在范围内其他城市缴存住房公积金的职工，在衢州购买自住住房的，可凭缴存城市住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存证明申请住房公积金贷款。对已经使用过2次及以上住房公积金个人住房贷款（含异地贷款）的职工，无论贷款是否结清，不得受理其异地贷款申请，也不得出具《异地贷款缴存证明》。

（十一）非住宅类房产，公积金贷款不予受理。 

（十二）公积金贷款设定的房产抵押土地性质应为国有土地使用性质。 

（十三）房屋共有人中有未成年人的住房，公积金贷款不予受理。 

（十四）法律、法规和规章规定的其他条件。

根据您的表述，如果您购买的房子是您家庭名下的第二套房产、申请贷款时距离上一套公积金贷款还清间隔一年并符合上述其他贷款条件即可申请公积金贷款。

若您办理的是纯商业住房按揭贷款，在还贷期间您可以每年提取一次公积金。您的公积金从未提取过，您可以在房子购买了以后以购房的名义提取一次公积金。如您还有疑问请咨询12345、12329或至公积金窗口咨询。

我是今年3月生产，二胎，高龄产妇，剖腹产，请问按衢州的现行政策，应享受多少天的产假？现在企业只给98天产假，是否合法？如果违法，我们应该怎么维权？

衢州市总工会：

如果您的情况符合《浙江省人口与计划生育条例》第三十条规定的“2016年1月1日以后符合法律、法规规定生育子女的夫妻”，产假有143天（98+30+15）。

依据《浙江省女职工劳动保护办法》第十四条，女职工生育享受产假98天，符合《浙江省人口与计划生育条例》第三十条规定的，再增加30天奖励假;难产的（含剖腹产），增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15 天。

如果您所在单位违反上述规定，则可依据《浙江省女职工劳动保护办法》第二十三条“单位违反本办法规定，侵害女职工合法权益的，女职工可以依法投诉、举报、申诉，依法向劳动人事争议调解仲裁机构申请调解、仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼”进行维权。如您还有疑问，可拨打3038626详询。

请问我旧车已于2019年4月卖掉了，现在想买新车，还能用原来的车牌号码吗？

市公安局：

申请保留原车牌条件

（1）机动车所有人拥有原机动车一年以上。

（2）在办理转移登记或者注销登记后的6个月内提出申请（这6个月包含周六日）。

（3）所有的道路交通违法和事故处理已经完成。

（4）原车牌使用超过一年。

（5）车辆发生转移、注销或迁出，购买新车或二手车时候可以申请保留原车牌。