[摘要] 相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
01
想知道尼山小学扩建的征迁范围，拆迁单位是哪个？
柯城区教育局:
根据《衢州市中心城区初中、小学布点规划的批复》（衢政函〔2020〕11号）文件及2020年10月19日市政府《关于柯城区尼山小学改扩建项目协调会备忘录》精神，尼山小学原址保留，实施学校原址改扩建。
该项目位于衢州市长竿街23号柯城区尼山小学校园内及东侧地块。项目建设规模18个班级，按照小学三类用地标准、一类建筑标准进行建设，达到标准化学校标准。目前衢州市自然资源和规划局正在拟订征迁范围。征迁工作由柯城区征迁事务中心、柯城区府山街道等相关单位组织实施。征迁工作已进入前期准备阶段，调查和方案征求意见及相关政策正在处理制订中。届时有关项目征迁范围及政策会通过官方媒体予以发布公示。
02
请问柯城区百家塘农民积聚点建设的位置在哪里？还有百家塘回迁公寓一期现在开始建设了，不知道今年有没有计划建设二期？
柯城区：
柯城区百家塘农民安置点位于302县道通往南村高栾自然村路口100余米处，安置点房屋正在建设中。是否计划建设二期以政府公告为准。
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▲效果图
03
请问祥生花涧樾何时能办出大证？能否在4月30日办理好房产证？
市住建局：
房开公司表示该项目当前所有办理大产权证的相关资料已在梳理及准备，预计3月中旬完成大产权证办理，待大产权证办理完后，房开公司会为需要办理入学的业主加急办理权属证书。
市住建局住房中心已督促房开公司加快办理产权证的进度，且为需要办理入学的业主向教育部门沟通该事宜。关于因房开公司延期交付导致办理产权证顺延无法办理入学的问题，市住建局住房中心建议您也可向教育部门咨询。
04
我们壹号院的房子已交付，柯城区日前发布关于4月30日前办理好房产证，才能划片学区就读，请问壹号院能否在4月30日办理好房产证？
市住建局：
房开公司表示该项目当前所有办理大产权证的相关资料已在梳理及准备，计划1月份完成资料递交，预计最晚4月中旬完成大产权证办理。
市住建局住房中心已督促房开公司加快办理产权证的进度，且为需要办理入学的业主向教育部门沟通该事宜。关于因房开公司延期交付导致办理产权证顺延无法办理入学，建议您也可向教育部门咨询。
05
西区未来大厦快造好了，里面会有商业吗？附近商业很少，买东西不太方便
市智慧新城管委会：
未来大厦层是商业，但无大型商业。
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效果图
衢时代以电商互联网、云计算、区块链等前沿数字产业为主导，结合一定数量的文化产业及服务业，同时突出对办公配套的商业休闲功能，形成科创型产业园区。
随着数字经济的发展，该项目功能定位打造特色发展、融合发展、创新发展、绿色发展的创新创业平台。
06
高家大草原在建什么项目
衢江区
该项目为G60杭金衢高速公路连接线跨江大桥（郑家垅头—中央徐），预计2022年7月前通车。
07
2020年12月，斗潭回迁房主体已完工之时，我惊讶地发现：实际建成的的房屋与签约时给出的规划存在严重偏差，3号楼向东南大幅平移至与2号楼相连，违反了《城市居住区规划设计规范》多层建筑之间不宜小于6m的规定，对我们的合法利益造成了以下3点侵害：
二、受2号楼遮挡，严重影响房屋东南面通风、采光和日照，远不如重建前房屋水平。因家庭成员年老且患有慢性疾病，长期居住对健康会造成影响。
三、开发商变更设计前未履行全面告知义务，违反《合同法》规定的诚实信用原则。
据悉房屋在2021年3月交付，联系拆迁办的工作人员，拖着至今未作出正式答复，不知道还能找谁解决，希望能联系到具体主管领导尽快获得明确的解决方案，谢谢！
柯城区：
经与征迁办、住建局核实确认，选房时的总平面图与我公司实施该项目的总平面图相一致，楼栋平面位置在我公司接手后没有进行过调整。在项目开工前，项目总平面布置图已在斗潭项目工地大门和信安街道公示栏进行公示告知。柯城区斗潭片区危旧房改造项目（西区）图纸由有设计资质的设计单位严格按设计规范进行设计，图纸设计完成后经过图纸审查单位审查，图纸审查通过后由施工单位严格按图施工，整个项目规划许可、施工许可等审批报批流程规范。
08
新港家园二期什么时候交房，之前说是12月份，到底何时能交房，有具体时间吗？这么久怎么赔偿？
市智造新城管委会 ：
目前新港二期安置小区已基本完成竣工验收，待通过综合验收后进行交付，具体交付时间届时工作人员会及时和你进行联系；关于临时周转费用（房租费），将按照当时的搬迁政策的标准进行支付，并在房屋交付后一并进行结算。
09
1.衢江治理二期项目（双港街道范围）沿江公路实际建设进度未达预期，请问何时贯通？
2.衢江治理二期（叶家大桥—九润公馆段）沿江公路现为断头路，仅与村道连接，叶家大桥处是否有计划与双叶线贯通，九润公馆处是否有计划改道与302县道（老320国道）贯通？若有贯通计划，是否涉及农房征迁？
3.衢江治理二期沿江绿地内缺少路灯等夜间照明措施，（叶家大桥—九润公馆段）傍晚人流较多，存在安全隐患；缺少座椅等休憩设施，绿地系统不完善；沿江公路缺少人行道等人车分流工程；缺少禁渔、禁止戏水等常规警示。
市水利局：
衢江治理二期市本级实施涉及双港街道区域主要为百家塘防洪堤，共分为5个标段。其中麻车里大桥至双港大桥、孙姜大桥至双港大桥、九润公馆至叶家大桥项目已基本完成建设，叶家大桥至孙姜大桥段以及南村段目前正在进行政策处理工作，待政策处理到位后，即开展实施。叶家大桥至九润公馆段沿江防洪堤堤顶道路现已基本完成，防洪堤堤顶道路为防汛抢险通道，非正常的通行公路，平时不允许车辆进入，路灯已准备开展安装，防洪堤沿线已安排安装石座椅，沿江边已设立多处安全提示标牌。
如有其它问题建议来电咨询衢州市水电发展有限公司，联系电话：0570-3028271。
10
请问有没有区域内菜市场有无规划呀？是在东半区还是西半区？
市资规局：
为完善城市居住区配套设施建设，提升居民生活品质，衢州市近年来大力推行“15生活圈”的规划建设。关于火车站片区的菜市场规划，根据相关规划，今后将在高铁站西侧或东侧的周边合理选址规划配套菜场或生鲜超市各一处，以满足附近现有和即将交付的居住区住户的日常生活需求。待具体方案确定后,会及时对外公示，届时请关注。
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火车站片区荷花西路西侧平安西路
南侧储备土地出让地块
2021年3月25日，火车站片区荷花西路西侧平安西路南侧储备土地出让地块将拍卖出让，用地面积72774㎡，起始价72270万元，起始楼面价6802元/㎡。
【区位图】
出让地块商品住房实行限价销售，普通商品住房毛坯均价不高于15500元/㎡、价不高于16000元/㎡,车位不高于13万元/个；储藏室等附属用房不高于4000元/㎡（套内面积）。
出让地块建设城镇社区服务设施用房≥4000㎡（含社区服务用房≥1000㎡、居家养老照料中心≥2000㎡、公共文化设施用房≥1000㎡）、社区卫生服务中心建筑面积≥3000㎡,建成后无偿移交给政府。商业用房≥6000㎡（超市≥3000㎡）
出让地块建设12班幼儿园一所。
11
我跟我儿子现在常住在爷爷的自自建房（沈家小学门口） 户口是在杜泽山区的，孩子爸爸的户口在常山的。孩子爸爸在消防单位上班，我想已孩子爸爸的这这种属于政策保障生给孩子报名衢江区小学。需要开哪些证明？
衢江区教育局：
你好！现役军人中的国家消防救援专业人员类政策保障生，是指其子女需在服务地入学时享受，如您的服务地在衢江，小孩需在衢江入读一年级或初一，可凭消防救援部门出具的现役消防救援专职人员证明，享受政策保障待遇。
12
小孩今年要上小学了，柯城区户口，房子买的佳美二区，请问在哪个小学报名？几月份开始报名？
柯城区教育局：
根据2020年柯城区小学招生工作意见，佳美二区属新世纪学校的学区范围。
2021年柯城区小学招生报名继续采用网上报名形式，报名时间预计为5-6月，届时将通过“柯城教育”微信公众号等途径发布招生信息，敬请关注。祝你生活愉快！
13
请问柯城户籍，房子买在万田乡文景苑社区，以后在新华二小读书吗？
柯城区教育局：
1.根据2020年柯城区小学招生工作意见，具有柯城区乡镇户籍的适龄儿童划入所在乡镇小学就读。文景苑社区归属万田乡。若孩子户口与监护人一同落户在文景苑社区，则孩子在万田小学参加小学新生报名。如有不明之处，可以电话联系：0570-3026874。
2.新华二小属地是智慧新城，由智慧新城完成整体工程建设。根据规划，2022年秋季建成移交我局后开学招生。我局在此基础上，经调研决定白云学校小学部是否与新华二小合并，及新华二小的学区划分等问题。
14
问下黄家这边的拆迁安置房，江畔人家学区划在哪？
柯城区教育局：
根据2020年柯城区小学招生工作意见，江畔人家学区小学是黄家小学；初中是柯城区书院中学。如尚有不明之处，请来电咨询教育科，咨询电话：0570-3026874。
15
衢州市碧桂园时代悦城悦容府的小孩，小学和初中在哪个学校读书啊？
柯城区教育局：
根据2020年柯城区小学招生工作意见，衢州市碧桂园时代悦城悦蓉府学区小学是城南小学；初中是新星初中。如尚有不明之处，请来电咨询，咨询电话：0570-3026874。
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