[摘要] 常山县旧城改造（狮子口片区）开发建设项目采用ABO模式进行招标，已由常山县人民政府审定批准实施，采购人为常山县城市投资集团有限公司，采购代理人为浙江中瑞工程管理有限公司。拟通过公开招标方式选择项目合作伙伴，现将有关事项公告如下。
常山县旧城改造（狮子口片区）开发建设项目采用ABO模式进行招标，已由常山县人民政府审定批准实施，采购人为常山县城市投资集团有限公司，采购代理人为浙江中瑞工程管理有限公司。拟通过公开招标方式选择项目合作伙伴，现将有关事项公告如下。
一、项目编号：ZJZH-GK202101
二、采购组织类型：委托采购
三、采购方式：公开招标
四、采购内容及数量：具体要求详见招标文件
项目地点：本项目区域地处常山县紫港街道。具体详见招标文件附图。
规模：狮子口片区位于城东区块，北至S221省道，南至文教路，西至定阳北路，东至外港大道以东，面积暂定184.42公顷（2766.3亩）（具体以规划实测为准）。招标范围：常山县旧城改造（狮子口片区）开发建设项目的投（融）资、建设、管理和交付等，包括且不限于①项目整体开发策划、②土地征拆费用投资（包括房屋拆迁补偿，土地征用、指标及报批等费用）③相关工程建设投资（包括安置房建设、市政基础设施建设投资等）。
项目总投资：暂定45.28亿元。
合作期：暂定 6年，其中建设期 5年。
合作方式：中标方需与招标方签署协议，合资成立项目公司（注册资本1亿元），负责片区的特许经营开发，其中招标方占股10%，其余由中标方出资。
五、投标人资格要求
1.符合中华人民共和国相关法律法规规定，具有合法有效的企业营业执照。
2.须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
3. 本次招标要求投标人或组成的联合体具备以下资格要求：
①投标人投资能力及财务要求：投标人（如投标人为联合体，指牵头人）须具备雄厚资金实力，注册资金不少于 15亿元，以国家企业信用信息公示系统（网址：//www.gsxt.gov.cn）查询结果为准，查询日期应处于自公告发布日起至投标截止日止。投标人（如投标人为联合体，指牵头人）应提供《企业信用信息公示报告》打印件，加盖投标人公章。
②具备建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质；
③须同时具备市政公用工程、建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
4.投标人业绩要求:
投标人（如投标人为联合体，指牵头人）近 6年（从 2015年开始）国内至少有 1 项参与投资的总投资额为人民币 40亿元及以上城市综合开发项目业绩。
注：业绩应附合同协议书或中标通知书复印件且加盖公章。如合同协议书页数较多， 附能体现关键指标（合同首尾页、签字页、合作内容、总投资额等）的关键页，需体现投标人在项目中参与投资工作，可补充项目公司股东协议作或章程等为补充证明材料。业绩资料无法合理证明的不予认可。
5.本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员不得超过4家（一般包括投资、设计、施工、开发等）；②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；③投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具法律约束力；联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；④联合体协议书须为联合体双方成员签字及盖章，授权委托书和其余相关内容仅联合体牵头单位签字或盖章即可；⑤中标联合体需共同与招标方组建合资公司。
6.本项目拒绝接受被有关行政监督部门通报限制在本区域投标的投标人。
六、招标文件的获取
1.获取时间：2021 年3月11日至 2021年3月24日。上午：9：00-12:00 下午：14:00-17:00；地点：浙江中瑞工程管理有限公司（浙江省常山县浙西世贸城15号楼F3231-3233号）购买招标文件。
2.获取方式：现场获取或以邮寄方式获取【①现场领售：潜在投标人到代理机构现场购买。②以邮寄方式获取：潜在投标人电话联系并将本公告第七条要求提供的资料邮寄给代理机构，采购文件工本费按《购买采购文件供应商登记表》(格式见公告附件)上规定的方式支付。】
地点：浙江省常山县浙西世贸城15号楼F3231-3233号。
3.售价：招标文件工本费每套500元。
4.联系人：孔爱丽 13567035102。
七、报名资料：
1.有效期内的营业执照复印件【复印件加盖单位公章】；
2.法定代表人身份证明及有效身份证件原件（法人报名）或附法定代表人身份证明的法定代表人授权委托书及授权委托人有效身份证件原件及复印件（委托人报名）【复印件加盖单位公章】；（若为联合体，应由联合体牵头人报名）
八、投标保证金
1.金额：人民币伍拾万元整；
形式：转账、电汇、网银形式直接从投标人基本账户直接缴入；
收款人：浙江中瑞工程管理有限公司衢州分公司；
开户银行：浙江常山农村商业银行股份有限公司营业部；
银行账号：201000238832625
保证金到账截止日期：2021年4月8日16时00分前（北京时间，以资金到账时间为准）。
2.以联合体名义参加投标的，应当由联合体牵头人交纳投标保证金,【并在汇款单上注明“常山县旧城改造（狮子口片区）开发建设项目”的项目名称】；
3.咨询电话：0570-5021909。
九、投标文件递交截止时间和地点
投标人应于2021年 4月9日09时00分前将投标文件密封送交到浙江省常山县浙西世贸城15号楼F3231-3233号会议室，送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。
十、开标时间和地点：
本次招标将于2021年4月9日09时00分在浙江省常山县浙西世贸城15号楼F3231-3233号会议室开标。
十一、招标公告发布
浙江政府采购网//zfcg.czt.zj.gov.cn/“非政府采购公告”栏、常山县公共资源交易网（//qzcs.zjzwfw.gov.cn/col/col1341066/index.html）“其他交易”栏。
十二、质疑和投诉：
本项目公告期限为5个工作日，供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日（公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向行政主管部门和同级纪检、监察部门投诉。
十三、联系方式
招标人：常山县城市投资集团有限公司
地址：常山县紫港街道文坊路1号
联系人：蒋女士 电话：0570-5691275
招标代理人：浙江中瑞工程管理有限公司
衢州分公司地址：浙江省常山县浙西世贸城15号楼F3231-3233号
联系人：孔女士 电话：0570-5021909、13567035102
附件：获取采购文件登记表
附件链接：https://pan.baidu.com/s/19Hf-Vk2efzHwb-aIuftezA
提取码：mjcb
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