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有轻轨、幼儿园、公园...衢州高铁新城版未来社区来了!

衢州房小编  2021-04-25 09:53

[摘要] 2021年4月23日,市资规局公布了衢州市高铁新城GT-02地块(鹿鸣未来社区)的控制性详细规划调整方案。

2021年4月23日,市资规局公布了衢州市高铁新城GT-02地块(鹿鸣未来社区)的控制性详细规划调整方案。

公示时间:2021.4.23—2021.5.4

有轻轨、幼儿园、公园...衢州高铁新城版未来社区来了!

有轻轨、幼儿园、公园...衢州高铁新城版未来社区来了!

控制详细规划

1、总用地面积178645平方米。容积率≤1.9;建筑面积≤275639平方米;建筑密度≤35%;绿地率≥25%。

2、GT-02-01地块内须配套建设9班幼儿园,用地面积不少于4655平方米,建筑面积不少于3600平方米。

3、GT-02-01地块内须预留轻轨站接驳空间,结合TOD模式进行地块开发。

项目位置

鹿鸣社区位于高铁新城范围内,是未来杭衢同城协作发展的重要区域。

衢州高铁新城鹿鸣社区概念方案设计,你怎么看?

鹿鸣社区距离主城区约6公里、距离智慧新城核心区(市政府)约4.5公里,通过钱江大道和芹江西大道可便捷对接智慧新城和老城;东侧快乐运动小镇,西侧紧邻中央生态谷,北侧为柯城安置区,南侧为教育小镇。

方案展示

(方案所示图片均为意向效果图,仅作参考用)

方案一

方案一根据高铁新城的整体定位,结合项目区位优势和周边配套情况,力求将鹿鸣社区打造成兼具创业和生活的综合型社区。

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西南鸟瞰

方案以创业、邻里两大场景为核心展开,力求吸引创新人才,营造活力宜居空间。针对科创区人群的特点,在公共露台设置了运动设施。

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景观休闲廊道透视

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智创核心

由北面TOD为起点,依托毛家溪水系,设置滨河商业水街。在原有水系基础上,将水面局部放大,并设置精致的水景,形成优美的城市滨水环境。

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景观休闲廊道

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创新活力水街

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社区口袋中心

方案二

方案二以“三环、两翼、一心、四片”为规划结构。以中央绿谷公园、体育公园为两翼,依托十字公共轴,串联起四大居住片区,每个居住片区与社区配套功能紧密相连,且便捷到达,创造真正行人友好的开放复合式街区。

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总体鸟瞰(日景)

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步行廊桥

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鹿鸣之心:鹿鸣礼理共治之心

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通衢之门

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生态湿地:蓝绿相映的地域人文之居

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住宅下沉广场:齐乐融融的生态和谐之居

方案三

方案三以“山水潺潺绿锦迎,呦呦鹿鸣引凤来”为设计理念。空间规划上形成“一心一带一轴六组团”的空间格局,围绕绿锦上的邻里中心打造活力创新带(利用水系结合传统水街形成),生态生活轴(链接中央生态谷和体育公园,以步行为主),一轴一带串联六大特色居住组团围绕邻里中心布置,并植入丰富的场景体验。

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日景鸟瞰

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绿锦之上的青年活动

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TOD与邻里中心

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青年友好型水街与人才公寓

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TOD——像素大厦

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居住组团内部场景

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