[摘要] 法拍房利弊共存，不管是买来刚需自住，还是买来升值投资，在购买法拍房前需要做个全面的尽调工作，大家一定要重视，这样就能保证你安心，放心，顺心的购买心仪的法拍房。
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衢州热门法拍房
枫丹小区单价1.9万元/㎡？
春江月1.8万元/㎡？
府前一号、世纪锋尚0元/平方米[柯城]世纪锋尚0套在售、亭川小区...
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1、南区枫丹小区14幢1单元301室
拍卖情况：4月29日开始
起拍价 : 165万元
市场价 : 220万
证载建筑面积：84.97㎡
2、西区春江月苑14幢2单元801室
拍卖情况：4月29日开始
起拍价 : 260万元
评估价：346.1万元
建筑面积：142.6平方米
3、南区世纪锋尚0元/平方米[柯城]世纪锋尚0套在售小区16-6号及16-6储
拍卖情况：4月29日开始
起拍价 :360元
评估价：480万元
证载建筑面积：215.08平方米+储87.26平方米
4、亭川小区北30幢1单元201室
及30幢23号储藏室
拍卖情况：4月30日开始
起拍价 : 165万元
评估价：220.11万元
证载建筑面积：128.85平方米+储藏室7.36平方米
5、凯旋路6号浙江九天科技
有限公司名下房地产
拍卖情况：4月30日开始
起拍价 : 4257.92元
评估价：4257.92万元
土地使用权评估价值为1992.18万元，房屋建筑物评估价值为2033.47万元，房屋构筑物及附属设施评估价值为232.27万元，合计4257.92万元。
证载建筑面积：25990.03平方米，房屋用途为：生产、办公用房，包括厂房、实验楼、综合楼、配电房，其中厂房和实验楼为钢结构，综合楼为钢混结构，配电房为混合结构。
有证房屋建成于2003年-2005年，维护保养情况较好，外观较新，均在正常使用中。其中，厂房为局部二层，工字钢拱屋顶，层高约10.5M，有保温层，附带行车及钢轨，部分油漆地面，部分地砖地面，防火门，水电设施正常使用中。实验楼为一层，工字钢拱屋顶，层高约38米，玻璃幕墙，有钢结构楼梯。综合楼为三层，喷砂外墙，吊顶，地砖地面，塑钢窗，主要用途为办公室、食堂，装修较为豪华。配电房为一层，平屋顶，涂料内外墙。
6、衢江区新天地房开公司新柏居0元/平方米[衢江]新柏居0套在售综合楼132套商铺整体
拍卖情况：4月29日开始
起拍价 : 865.6203万元
评估价：1818.53万元
证载建筑面积：二层43套商铺859.33平方米；三层59套商铺1289.45平方米；地下一层30套商铺521.72平方米，共132套商铺，各室未分割，合计证载建筑面积2670.5平方米。
7、南区裕丰花园1幢311室房产
拍卖情况：4月29日开始
起拍价 : 46万元
评估价：46万元
证载建筑面积：42.08平方米，精装修，带露台，目前出租中，年租金15000元左右。
8、西区翡翠滨江小区（府前一号）
10幢2单元1602室及地下车位
拍卖情况：5月11日开始
起拍价 : 1元
评估价：577.8909万元
证载建筑面积：269.3平方米；B124号地下车位13.2平方米，无权证；B099号地下车位13.2平方米，无权证。
9、市区马站底6幢3单元101室及6幢3单元101储
拍卖情况：5月7日开始
起拍价 : 67.5元
评估价：90万元
证载建筑面积：63.75平方米+储4.29平方米
10、南区荷花中路502号商铺
拍卖情况：5月11日开始
起拍价 : 192万元
评估价 : 320万元
证载建筑面积：50.26平方米+50.26平方米+50.26平方米，租赁期至2021年10月2日。
拍卖情况：4月26日开始
起拍价 : 729.6万元
评估价 : 1215.8万元
证载建筑面积：地下99-274号共176个车库，总建筑面积6841.14平方米
12、乐业景观B8幢1单元602室及8-11号地下车库
拍卖情况：5月11日开始
起拍价 : 176元
评估价：293万元
证载建筑面积：11.19平方米+111.61平方米+67.52平方米
备注：该房产为再次拍卖，首次起拍价为220万元，本次起拍价下调44万元。
上篇成交情况公示
1、衢州市府山别墅福居5-2号
起拍价 : 429.5万元
市场价 : 656.68万
成交价 :538万元
2、乐业景观B8幢1单元602室及8-11号地下车库
起拍价 : 220万元
评估价：293万元
成交价 :流拍
3、南湖世家14幢1单元501室14幢1号储藏室、18幢28号车库
起拍价 :1元
评估价：296.09万元
成交价 :257.0001万元
4、府东街489幢2单元502室住宅及储藏室
起拍价 : 222万元
评估价：296.3004万元
成交价 :241.5万元
5、新农都12幢408室、221-229、232-238室
起拍价 : 1元
评估价：348.53万元
成交价 :160.0001万元
6、浮石乡航东村毛家岭（预制厂）及附属物出让工业用地
起拍价 : 929万元
评估价：929万元
成交价 :2552.5万元
7、兴华西苑3幢3单元501室
起拍价 : 231.48万元
评估价：257.2万元
成交价 :流拍
8、衢江区港汇商务广场2幢901、902室商业性质
起拍价 : 375万元
评估价：499.5万元
成交价 :433.5万元
9、浮石路235号
起拍价 : 1元
评估价：516.24万元
成交价 :420.5001万元
10、衢江区大桥路12号405、407室
起拍价 : 82.8万元
评估价 : 147.8045万元
成交价 :103万元
11、芳锦苑1幢甲501号
起拍价 : 128.78万元
评估价 : 128.78万元
成交价 :220.28万元
12、荷花东路224号
起拍价 :1元
评估价：73.19万元
成交价 :73.2001万元
13、三江东路2幢1201室等10间
起拍价 : 413万元
评估价：550.6万元
成交价 :流拍
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注意事项
法拍房利弊共存，不管是买来刚需自住，还是买来投资，在购买法拍房前需要做个全面的尽调工作，大家一定要重视，这样就能保证你安心，放心，顺心的购买心仪的法拍房。
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