[摘要] 2021年5月31日，常山县阳光名都北侧地块将拍卖
2021年5月31日，常山县阳光名都北侧地块将拍卖，地块用地面积47639㎡，起始价51500万元，起始楼面价6006元/㎡。
【区位图】
地块商业面积≤2400㎡，商业沿规划四路、规划五路设置；社区（养老配套用房）面积≥500㎡，建成后毛坯无偿移交给政府。
地块采用限时竞价（竞配建公寓面积）方式进行。
本次拍卖出让地块设定的上限价格为76000万元（此时楼面价为8863元/㎡）。当竞买报价未达到上限价格时，实行自由竞价。
当竞买报价达到上限价格时，转入在上限价格的基础上竞报配建公寓程序，并按投报面积者确定竞得入选人。竞报配建公寓起始面积为100㎡，以后每次增加面积为50㎡/次或其整数倍。竞配建公寓上限面积为39690㎡。
【实拍图】
回购安置房要求
该地块部分房屋需回购用于安置，与自行销售的房产同等标准交付。
土地受让方需设计建设指定的50㎡、70㎡、90㎡、100㎡、120㎡、140㎡六种房型和数量，建设完成后，农投集团将回购不少于55%的住宅房屋，建筑面积不少于45560㎡，回购价9650元/㎡。回购地下停车位数量为425个，回购价7万元/个。
短评
2021年4月14日，与该地块位处同一区域的常山县赵家坪罗汉山地块被宋都拿下，71.3%的溢价，8210元/㎡的楼面价，创下常山涉宅地楼面价新高。
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