[摘要] 西区热土之上，竟藏着这般“神仙产品”，衢州人怎能不爱？
在地产圈，广为流传着这样的说法：一生总要住一次绿城。这句来自业主、媒体的溢美之词，是对绿城的褒奖。
行业里重复购买率一般在15%-20%，而绿城业主再购率达惊人的51%，单人收藏44套房产，单人收藏总价1.87亿元。胡润浙江富豪榜上，90%的人是绿城的业主！
绿城为超过80万业主家人创造美好生活，这80余万“绿粉”，为什么唯独对绿城情有独钟？
| 壹
绿城对产品品质的要求之高远超行业标准
在上海，为了打造与上海完美融合的经典建筑，绿城不惜追加预算，增加会所面积。提高外墙石材档次、大幅增加名贵树种和草种，还将合同承诺的国产电梯改为原装进口电梯，全面提升了产品品质。
在杭州，绿城桂花城的设计方案反复修改、完善超10余次，导致项目工期比周边同类楼盘晚了1年多，造成巨大损失，后期又请来知名的贝尔高林为项目景观升级，直接增加了巨大的成本。
……
如此种种，绿城永远比承诺的做得更好。其对产品品质的要求之高远超行业标准，甚至于每一个细节都追求完美，更不惜成本和代价。即使大部分普通消费者浑然不觉的细节，花费再巨大也要追求完美。
这样的“较真”做法，让绿城无愧于“高端物业营造专家”一词。也让绿城的二手房价格成为板块标杆，且涨幅远高于同板块平均水平。也正此，不是从何时开始，地产圈开始流传这样一句话，人生得有一套绿城的房子。
NO.2 | 贰
为什么“绿粉”忠诚度如此之高？
在中国，绿城并不是销售额的房企，却是客户满意度的开发商。
↑ 绿城品牌实力
在调查中，多年问鼎中国房企产品力，连续17年荣膺“中国房地产公司品牌价值10”，连续17年荣膺“中国房地产百强企业综合实力10”,连续9年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号。
↑ 绿城服务品牌实力
在绿城看来，服务是通往美好的途径。从造房子到造生活，为家人搭建邻里交往、发展兴趣爱好的多样化的社群，不断号召着越来越多志同道合的邻里加入，凝聚着简单的朴素情谊。
很多人都说，现在的小区生活，冷漠、枯燥。根本的原因在于彼此不熟悉的人，很难自发的在一起活动。而在绿城则为业主家人准备一年四季、涵盖全龄段的丰富活动，未来这也将是衢州绿城的生活常态。
↑ 绿城邻里节
NO.3 | 叁
「云庐」系创新家族合院，诗意落笔
作为绿城落子衢州智慧新城的诚意之作，绿城志城·凤栖云庐更加值得期待！
2020年，绿城与衢州相遇。当年12月25日，绿城志城·凤栖云庐312户小高层首开即售罄！热度之高，千人参与，以至于开创了衢州历史上首次公开公正摇号的销售方式！
时间来到2021年3月26日，绿城志城·凤栖云庐新品发布。
发布会上，绿城表示，始终将“产品主义”作为信仰，从桂花城到江南里，从凤起潮鸣到西溪云庐，每一座城市，都有一座绿城豪宅。每一座绿城豪宅，都引领着一个时代。
↑ 发布会实景图
4月17日绿城志城·凤栖云庐生活美学馆风雅启幕，绿城再次展示了一番自己过硬的产品力。
↑ 生活美学馆开放视频
如今，作为极具匠人精神与理想情怀的地产开发商，绿城携多年匠筑之精髓而来，为衢州献礼123席「云庐」系创新家族合院。
绿城志城·凤栖云庐择址衢州城市发展的稀缺热土，智慧新城（西区）一期之上，周边有鹿鸣公园和石梁溪等优越的自然资源，还有第四实验学校（初中）、外国语学校（在建）、实验小学（在建）、悦澜湾幼儿园等丰富的教育资源，生活配套方面，吾悦广场、金佰汇广场等近在咫尺！
而内部配套，凤栖云庐的设计师们深入思考与洞察衢州未来生活方式，在架空层中创新引入绿城5G“心”服务，以G-SPACE为核心，依据社区各年龄人群的需求差异，目前规划了奇妙空间、红叶空间、睦邻空间、U-young空间、乐萌空间等未来理想生活场景，为业主家人呈现有温度的社区生活。
↑ 示意图
NO.4 | 肆
绿城新中式贵脉的传承，城市低密人居理想
绿城是高端建筑营造界有口皆碑的一员，收获了“豪宅产品教科书”的业界美誉。
其实，富裕阶层对于中国古代建筑的审美回归，本质是对古代皇家或贵族生活的向往。
那么，凤栖云庐如何通过特定设计来塑造新中式灵魂呢？
院子，是最传统的东方生活，是诗意的生活。
这种生活世代传承，已经渗透到中国人的血液里，成为绵延不绝的院居情结。
目前市面上，很多普通别墅入户院门是没有门的，对隐私性有影响。凤栖云庐通过两道门对归家仪式感进行双重强调，程度体现了尊贵感。
在围墙形式上，绿城志城·凤栖云庐放弃传统绿篱围墙和铁艺围墙，摒除私密性差、维护成本高、尊贵感缺失等缺点，采用外围实体围墙形式，实现观赏性与私密感的双重结合，更显尊贵。
在景观设计上，绿城特别保留原生山地地形和现状水体，复刻山水肌理，充分利用约15米的天然高差，以精细的竖向设计顺势而建，打造曲径通幽，草木葱茏，错落有致，移步换景的整体风貌。
正如设计师所言，绿城要做的，是把房子安静地放在山水自然之上。原生幽境、地宜原境、低密谧境、山水真境、湖廊画境、坊巷逸境、院墅极境、宽奢雅境、臻享尊境等云庐九境的出现，正是凤栖云庐遵循土自然肌理，保留原生水文，并以休闲步道链接鹿鸣公园，起笔内外双园的生活理想。
而且凤栖云庐做到小区内部的人车分流，避免车辆在园区来回穿梭的安全隐患。
豪宅的另一个标准就是低密度属性。
低容积率可以实现景观资源化，每栋住户能获得大面积的私家庭院赠送。凤栖云庐容积率仅为1.1，现在市场上很难找到容积率这么低的地块了，这从侧面也反应出了绿城对项目高品质的坚持。
毫不夸张的说，凤栖云庐123席原生低密合院，在智慧新城，在衢州都是的存在。
NO.5 | 伍
低密美学著作，即将开盘
早前，“禁墅令”便已发布——停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格控制低密度、大户型住房土地供应。
在这一政策背景下，低密产品迎来了“的时代”：通过对优质城市资源的占有，稀缺价值与增值前景逐年上升，高价值、高溢价成为这类产品当之无愧的优势，也是高收入者购置后抵御通胀风险，甚至实现投资的“顶配”。
现在的排屋市场已然进入“卖一栋，少一栋”的藏品时代，在衢州智慧新城，低密排屋产品变得越来越稀缺，几乎是一推出就被快速买走，从来没见过排屋也要拿来抢的！
而且在土地资源越来越珍贵的当下，一座排屋不仅是身份的象征，更是资产的硬实力。
目前，绿城志城·凤栖云庐生活美学馆盛大启幕！建筑面积约195-350㎡绿城创新家族合院即将开盘！
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绿城志城·凤栖云庐
项目地址： 柯城锦西苑以南，智慧大道以东，双岭中路以西
咨询电话： 400-698-8066 转 615643
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