[摘要] 权威答复
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
01、请问衢州三胎准生证什么时候办理？有哪些奖励措施？现在刚怀上第三胎是不是就可以正常生育了？上次二胎从宣布放开到落地是两个月，这次大概多久？
衢州市卫生健康委办公室:
目前国家正在加紧修订相关的法律法规，届时将明确你所关心关注的问题。
02、之前宣传一期项目建设奥陶纪景区核心区块，包含有奥陶纪原创，拥有专利的天空悬廊、悬崖秋千等上百种游玩项目及商业小镇，周期2年，力争在2022年亚运会开幕之前开园。现在远远看去只见山上裸露的地方被盖了绿布，也不知道项目进展如何了？
柯城区:
目前该项目景区道路已完成施工，前期高空项目正在准备建设中。
03、花园前0元/平方米[柯城]花园前0套在售的美团店比比皆是，往天上排的是浓浓的呛人的浓油烟！往地上排的是油渍油污，有的雨水井已经堵得满上来。
美团店深夜都在营业，油烟机的轰鸣声，外卖人的喊叫声，根本没法休息。
停车问题，违章问题都是老生长谈。有的小弄堂也没有路灯！
2018年只拆了冰山一脚的违建，怎么不拆彻底呢?找不到公共厕所，找不到文化礼堂，找不到利于学习运动的场所。有人管吗?
柯城区：
花园前0元/平方米[柯城]花园前0套在售新村是原小南门村征迁集中安置小区，共有374栋自建房，且符合2016年出台的《衢州市城市市容和环境卫生管理条例》餐饮单位准入。花园前0元/平方米[柯城]花园前0套在售新村餐饮单位集聚，但均列入市场监管、综合执法和环保等部门的监管。
2019年按照市创建办要求进行过为期一年的联合整治，要求“市场监管部门要加强对小餐饮行业的审批管理和日常检查，对新报批的小餐饮商品要做好关口审核把关”，新新街道范围内有花园前0元/平方米[柯城]花园前0套在售新村、五环新村、石头坪小区等列入暂缓审批小餐饮的营业执照范围，但部分居民对暂缓审批的反映强烈。
由于花园前0元/平方米[柯城]花园前0套在售新村建设于90年代，地下管道设计不足以容纳目前的排污量，新新街道一直谋划对花园前0元/平方米[柯城]花园前0套在售污水管网改建项目，当前项目因机构划转而中断。目前，新新街道仍积极向上争取资金，谋划花园前0元/平方米[柯城]花园前0套在售新村污水改造项目。街道已牵头组织市场监管对美团经营户组织约谈，加强卫生管理；美团骑手管理部门约谈，加强职业素养，文明送餐；组织执法对美团油烟排放、安全问题规范到位。社区做好宣传劝导，组织社区花姐服务队上门对美团进行文明宣传。
花园前0元/平方米[柯城]花园前0套在售出租人口大于户籍人口，人员密集，停车问题难，停车场的建立只能有助于缓解停车问题。新新街道辖区因地下空间利用不足，现有停车位难以满足居民停车需求，据统计缺口近2000个左右，新新街道也在积极谋划建设公共立体停车场，现在选址阶段。
2018年花园前0元/平方米[柯城]花园前0套在售新村整治，主要是打通消防通道，确保消防通道畅通。自2013年“三改一拆”以来，新新街道对辖区内新增违建，即查即拆，对存量违建处置需相关部门认定。
花园前0元/平方米[柯城]花园前0套在售新村属原小南门村征迁集中安置小区，目前小南门村已撤销，并已成立小南门村改居委员会，仅负责处理原小南门村改居相关遗留问题，无项目建设职能，相关社会化管理职能已移交三衢社区，三衢社区建有文化礼堂，欢迎辖区居民参与社区学习。
04、巨化昌合家园批安置已拿到钥匙。在水电不通的情况下要求验房，验房之前就强迫交一年的物业费和维修基金。五月份拿钥匙，房租费到五月为止。
但六月份不准装修七月才能装修，那么请问水电不通 六月不准装修的情况下为什么还要收取物业费？推迟一个月装修意味着我们在外面的租房也要多一个月，但房租费到五月份为止实在是不能理解。
柯城区：
昌和家园目前处于集中交房阶段，不建议业主的车子在这个时间运输装修材料进出，一是考虑到交房期间进出的业主及老人小孩较多，避免造成不必要的擦碰和安全隐患；二是防止不法分子趁机进入，造成业主财产损失（每间房里面都有赠送的空气能）,待三批业主集中交付完毕后（预计6月22日）允许装修。
至于在不准装修的情况下还要收取物业费原因是：小区物业4月份便入驻并开始提供保安、保洁、保绿及日常维护管理等各项服务，您已于2021年5月交房，物业费自2021年6月起收取合理。
05、中梁壹号院为何迟迟未办证？西区中梁壹号院已经交付快三个月了，为何迟迟不予办理房产证？住建局等单位是否应当督促房开公司？
市资规局：
根据不动产登记相关法律法规规定，须由西区一号院小区开发企业对小区房屋进行首次登记，再办理业主的转移登记。经我单位实地查看，发现该小区存在二改现象，经函询市综合执法局，该小区开发企业违法行为已被立案调查。关于该小区办证问题，我局正在走集体决策流程。
06、万田村播产业园区是不是停止了？地都征用了还没看见动工。
柯城区：
目前，村播中心项目正在前期阶段，已完成初设文本设计并报送发改审查，预计下半年开工建设。
07、我是斗潭东区0元/平方米[柯城]斗潭东区0套在售的业主，问问办产权证进度怎么样了？建投公司材料提供的怎么样了？6月底前能办出产权证吗？
柯城区：
斗潭东区0元/平方米[柯城]斗潭东区0套在售办证6月初已陆续开始，我公司根据区不动产中心、税务部门的受理能力，分批次尽快办理产权登记，预计窗口日办理量为30-40户，目前已联系不动产中心加班加点办理，请耐心等候通知。
08、上街70号白领公寓外墙有些是玻璃形式的，当初可能是为了好看，现在将近30年了，好多玻璃及内部结构都老化破损了，有掉落危险，上街是衢州中心地段，万一砸到人非常危险，如此老破小政府是否有拆迁意愿或者老小区整修计划？
柯城区：
1.上街70号白领公寓产权性质属于商住两用，建于1994年，框架结构，地上八层，居民住户68户。经现场调查，外墙是玻璃幕墙，很多处玻璃确实有裂缝，存在安全隐患。
2.府山社区网格员在前期巡查中已经发现白领公寓玻璃墙出现大面积裂纹，并立即用安全告知书的形式反馈给白领公寓业主委员会及全体业主。根据《民法典》第1253条：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。希望白领公寓业主委员会及全体业主引起重视。
3.对于白领公寓玻璃幕墙这件事情，府山街道及社区网格员将定期开展风险排查，并与业委会做好对接。同时，考虑到安全问题，府山街道及社区于4月22日对白领公寓22块有裂纹的外墙玻璃安装了304不锈钢金刚网进行防护。
4.目前街道、社区没有收到此楼拆除或整修通知，请以政府公告为准，同时我们这边会帮您留意，如有消息，会及时进行反馈。
09、龙游县国玥府小区何时能交付？
龙游县：
根据当时签订的购房合同规定，出卖人应当在2021年6月30日前向买受人交付该商品房。因受2020年初的疫情影响，根据省、市相关政策规定，因不可抗力导致建设工程工期延误，根据实际情况合理顺延工期，国玥府项目交付可顺延40天（重大公共突发卫生事件一级响应开始的2020年1月23日—2020年3月3日为不计入工期时间）。预计2021年7月底前可以正常交付。
10、请问碧桂园德信·时代悦城0元/平方米[柯城]碧桂园德信·时代悦城0套在售小区东面靠衢化路的荒地什么时候可以收拾一下，影响市容市貌。
市资规局：
该地块是储备土地，正在和园林管理处办理移交手续，规划用途是绿地。
11、火车站花港二期什么时候交房？
柯城区：
1、目前花港家园二期安置房还在施工中，下一步准备房屋验收，争取6月底具备竣工交付条件。
2、花港家园一期安置房已结算完成并具备办证条件的均可办理房产证。
12、常山中梁百悦城交付时间？
常山县：
一、调查核实情况：
2021年5月19日，我单位再次与项目建设单位和相关管理部门进行核实，目前百悦城验收还存在以下问题，暂不具备交付条件。主要涉及内容如下：C地块消防还未验收、竣工测绘尚未完成、竣工备案资料未完善等问题，目前已延期交付，涉及业主1459户（其中高层1273户，叠墅186户）。
二、办理依据及答复意见：
目前百悦城C地块竣工测绘尚未完成、消防还未验收等，暂不具备交付条件。5月21日下午，县政府分管副县长组织我单位、资规局和市场监管局等部门集中约谈了百悦城项目开发企业锦禾投资和施工单位越烽建设，督促两家企业加快百悦城项目验收交付进度。5月21日晚上，我单位协调百悦城项目开发企业锦禾投资和施工单位越烽建设竣工资料事宜，督促双方加强沟通，就合同履约问题进行协商，争取尽快完成竣工备案，尽早交付。5月23日，我单位法规科、消防科、房产中心、建管科就项目推进进行了分析讨论。5月24日上午我单位分管领导组织相关科室到百悦城项目再次进行对接督促。消防科提前与施工单位对接，督促落实消防问题整改。5月26日下午，房产中心协调百悦城项目开发企业锦禾投资和施工单位越烽建设竣工资料事宜。5月27日上午，我单位法规科、消防科、房产中心、建管科、质安中心、环卫中心就房地产延期项目进行了分析讨论。6月1日我局分管领导约谈百悦城项目了解项目进展情况，督促建设单位安排消防进场整改。目前，各部门正对该项目存在问题进行分析研判，落实举措。督促建设单位按6月底前交付的时间节点倒排计划，全力推进。后续我局将会持续跟进督促，涉及该事项的进展，我单位也会及时向广大业主们进行反馈。
经办人：张奕顺 联系电话：0570-5667169
13、我现在买市实验菱湖校区的的话，我小孩子2025年读小学，上一户主小孩2025年小学毕业，那么我小孩子是不是就可以读书了？还是说要等上一户主小孩初中毕业了以后，我的小孩才能入学读小学？
柯城区教育局：
根据2021年柯城区中小学工作意见，符合报名条件，同一套房产（小学6年内，初中3年内）有1户以上家庭子女在片区内学校就读的(初中2022年起开始实行)，作为统筹安排入学对象。以上柯城区中小学招生意见中的小学、初中录取办法，互不影响。
如尚有不明之处，建议来电咨询，咨询电话0570-3026874。
14、西区翡翠湾幼儿园，我们孩子入园时是5900元学费，这两天接到通知，下学期学费涨到6750元。请问：
1.私立幼儿园是否可以随意涨价，不受教育局约束？
2.幼儿园去年的幼儿伙食很多家长都反应不好，那么涨价后伙食是否会改善，或者说，涨价的依据是什么？
3.有些幼儿园是老生老价格，新生新价格，体现了契约精神。幼儿园是否就因为教育资源紧张，而涨的价呢。
柯城区教育局：
1.根据《关于规范柯城区幼儿园收费行为调整柯城区公办幼儿园收费标准的通知》（柯发改[2017]78号）文件规定：民办幼儿园的保教费、代管费、伙食费均纳入经营服务性收费管理，具体为各园根据办园成本和市场需求自主定价，提前公示告知。
2.根据《浙江省教育厅、浙江省物价局关于印发<落实民办学校办学自主权实施办法>的通知》，翡翠湾幼儿园属于非营利性幼儿园，该园资产属于区国资办，根据租赁合同规定，需举办为普惠性幼儿园；根据《浙江省财政厅 浙江省教育厅关于印发建立浙江省学前教育生均经费制度指导意见的通知》，我局对辖区内符合条件（办园行为规范，达到等级园标准以上，且收费不高于同级公办园收费标准2倍的民办幼儿园）的普惠性民办幼儿园，核查其各项收费标准未超出2倍以上，符合正常收费标准。
如您还有关于翡翠湾幼儿园收费问题的意见或建议，可咨询幼儿园：13600682355 张老师，祝你生活愉快！
翡翠湾幼儿园近两学期及下学期收费明细
2019学年春季学期幼儿园收取费用合计：5500.00
1.幼儿保教费：（500）元/月/生×（5）个月=（2500 ）元。
2.幼儿伙食费：（100）天×（22）元/天/生=（ 2200 ）元。
伙食费包括（早点、中餐、点心、晚餐）
3.代管费：100元/学期/生
其他生活用品：被子园服等700元
2020学年秋季学期幼儿园收取费用合计：5900.00
1.幼儿保教费：（720）元/月/生×（5）个月=（3600 ）元。
2.幼儿伙食费：（100）天×（22）元/天/生=（2200）元。
伙食费包括（早点、中餐、点心、晚餐）
3.代管费：100元/学期/生
2021学年秋季学期幼儿园收取费用合计：6750.00
1.幼儿保教费：（890）元/月/生×（5）个月=（4450）元。
2.幼儿伙食费：（100）天×（22）元/天/生=（2200）元。
伙食费包括（早点、中餐、点心、晚餐）
3.代管费：100元/学期/生
翡翠湾幼儿园2021学年秋季学期收费公示照片
15、柯城区对百岁老人的补贴是如何规定的？具体标准如何？手续如何办理？
柯城区：
根据衢州市柯城区人民政府关于同意提高我区百岁老人长寿保健补助金的批复规定：
自2019年1月1日起，柯城区百岁老人长寿保健补助金提高到每人每月1000元。柯城区满一百周岁的老年人，可携带本人身份证、户口本、社保卡到户籍所在的乡镇街道办理。
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