[摘要] 起始楼面价2331元/㎡，龙游经开区一竞配建地块出让！
2021年7月20日，龙游经济开发区核心区03-01地块（位于经济开发区葆唐路东侧，金星大道北侧）将拍卖，用地面积43379㎡，起始价18200万元，起始楼面价2331元/㎡。该地城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、商务金融用地等）
地块容积率为1.5-1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
地块图
拍卖要求
本地块国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价、竞配建商业用房面积”方式进行。
不设保留价，拍卖起始价即为出让底价。在确定出让起始价的同时设定上限价格，当竞买报价未达到上限价格时，实行自由竞价，按价高者得的原则确定竞得入选人；
当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高的报价，转入在上限价格的基础上竞报配建商业用房程序，并按投报面积者确定竞得入选人。投报配建的商业用房为商服性质，产权40年，建成后产权无偿移交给浙江新北园区开发集团有限公司。
本次拍卖出让地块设定的上限价格为人民币23400万元。（此时楼面价为2997元/㎡）当竞买报价未达到上限价格时，实行自由竞价。竞买人每次报价应高于拍卖出让公示栏的报价，每次增价幅度人民币100万元或100万元的整数倍。竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按价高者得的原则确定竞得入选人。
特别约定
1、投报配建商业用房起始面积为 30平方米，竞价幅度建议为 30 平方米/次或其整数倍，竞配建商业用房上限面积为 16000 平方米。
2.户型要求∶要求户型建筑面积 30-60 平方米;配建商业用房及配套设施建设标准及品质应不低于所在地块其他商业用房及配套设施，并与所在地块商品住宅同步设计、同步建设、同步验收、同步交付。若分期开发的项目，配建商业用房须在首期开发项目中全部落实。配建商业用房原则上按间集中建设或在一幢楼内纵向集中分布，应与所在地块商品住宅统筹配置并共享配套基础设施和公建设施。配建商业用房的具体位置在设计方案审查中予以明确，建成后产权无偿移交给浙江新北园区开发集团有限公司。
【实拍图】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
