安置房也限售5年？云澜府公证摇号？不打疫苗限制出行？

相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。

衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布的《关于进一步规范市区房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》）中明确，在2021年7月20日《通知》发布后在智慧新城、老城区范围内新出让的地块，对其中144平方米以下的普通商品住房自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让。

通过产权调换选择斗潭新区、花园岗、姜家山等安置小区的征迁安置户与征收部门签署的是房屋征收补偿协议，并非商品房买卖合同，不属该限售政策的调整范围。

市住建局:

自云澜府云澜府24200元/平方米4.02分白云南大道288号（白云南大道与九华中大道交汇处）400-176-0760 转 715928首次开盘以来，由于意向购房人数远超房源数量，销售一直较为火爆。云澜府项目房开公司对外进行了公示声明，未与任何中介机构及个人存在合作关系或以其他名义收取任何费用。目前该项目剩余未办理预售房源共288套，截止7月19日，该项目尚未报送剩余房源的预售方案，房开公司也表示目前尚未确定下次开盘的房源、方式及时间。

由于智慧新城部分项目的关注度高，意向购房人数超过房源数量的情况较多，之前开盘的时候，也有较多意向购买人未购买到商品房，故投诉较多。在这期间，市住建局住房中心已多次约谈了房开公司项目负责人、营销负责人、代理公司负责人，同时要求房开公司必须规范开展经营活动，也要求房开公司要采取公平公正公开的开盘方式，杜绝不当销售行为。

柯城区:

我区目前通告中并未提到未接种疫苗的人员不能出入公共区域，根据工作安排，公共区域将开展“健康码+疫苗接种记录”联查，对未接种的人员予以引导并做好登记。目前暂无限制出行的政策。

近日衢江区发个了是关于出入场所的，假如有些人不能打是不是衢江区和衢州市，以及浙江省都不能出入了？

衢江区：

接种新冠疫苗，是每位公民应尽的责任和义务，在排除禁忌症等不适宜接种的前提下，每一位公民都应自愿、主动、尽快地前往就近的接种点参加接种。只有人人响应政府号召，主动接种新冠疫苗，才能在全社会建立起免疫屏障，降低疫情传播风险，同时也才能更好地保障你及家人的身体健康。

衢江区新冠肺炎疫情防控指挥部通告〔2021〕1号要求：公告发布之日起在全区机关企事业单位、医疗机构、公交场所等人员密集场所全面实行“健康码+疫苗接种记录”联查，即在查验健康码的同时检查新冠疫苗接种记录，并对未接种人员信息进行登记，动员其及时接种。此举旨在通过联查对未接种人员进行宣传、引导，动员其参加接种，不存在限制出行、强制接种等强制措施。

请问高铁新城大塘头片区安置房什么时候可以交付？

柯城区：

目前高铁新城姜家山片区安置房交付时间尚未确定，待确定后会将时间通知被征迁户。

市智慧新城管委会：

根据《西区一期控制性详细规划》，该地块用地性质为商业用地，具体用途将结合招商情况确定。

示意图

建议在万达片区新建个大型商场，把万达的客流疏散一部分过去。

市资规局：

万达片区情况比较特殊，万达商场具有集聚效应，高铁站也具有旅客的集散功能，因此导致了该片区拥有较大的客流量。

目前火车站的地下停车场能够弥补万达停车不足的部分问题，在双西港片区规划里我们也规划了部分商业用地用于配套居住，具体的建设时序需要根据双西港有机更新的时序及招商情况决定。

据了解，实验小学是双语教育的，一年级就开始教英语。其他学校比如鹿鸣小学，为何三年级才开始教英语，是没有师资力量，还是教学理念不一样？

个人看法，为了更好的公平的提供教育，更好的培养下一代，基础的教育理念应该要一样，师资力量也要相对平衡。

柯城区教育局：

《浙江省教育厅关于深化义务教育课程改革的指导意见》明确规定，义务教育课程分为基础性课程和拓展性课程。

柯城区学校开设的课程完全符合国家课程要求，三年级起开设英语课程，完全符合浙江省义务教育课程设置要求。

此外，各校在完成基础性课程外，都在大力发展拓展性课程，形成各具学校特色的拓展性课程。

柯城区：

小区的区位及周边配套与小区房价紧密相关，每个小区的区位不同，其周边配套也必然存在差别。

花园街道上洋专业市场的定位是柯城区第三产业发展的重要平台，其主要用地类型为市场用地、商业商务用地及仓储用地等，同时配套适当的住宅用地。

上洋专业市场片区今后也将成为柯城区发展的重点片区，相关配套设施及路网也会进一步优化和完善。

本人买下三圣巷8号房屋及土地，别人侵占我的土地搭建违章建筑应该怎么处理，对方拒不出面处理，且出租给别人赚取非法，作为一个守法公民应该怎么维护自己的合法权益？

柯城区：

经调查，三圣巷8号原产权属于中国工商银行股份有限公司衢州分行（后面简称工商银行）公房。您反映的“违章建筑”为原产权单位的历史遗留问题，根据工商银行信息反馈，对方的爷爷是工商银行的员工，当年因其家境困难，出于照顾，工商银行安排给他居住，一直沿用到现在。

关于违章建筑问题，社区已向综合执法局反馈，并进行实地查看。因年代久远，短时间无法认定搭建时间，需要综合执法局再行查证确定时间后才能按相关政策予以处置。

请问下现在因皂角梅家拆迁，9路公交车和梅家公交车可以往颐和人家九润公馆这边延伸下吗？

现只有一趟公交车752路，站牌也没有公交车线路信息，希望752路公交车完善下站牌信息方便出行，衢州行APP上也查询不到752路公交车

市交投集团 ：

途经颐和人家、九润公馆的有公交752路线，该线路配备运营车辆9台，运营时间6:00至18:00，全天36个班次，班次间隔时间15—25。

经市公交集团人员现场勘查，上述两地均无合适的场地供车辆回转，故暂无法将9路延伸至此。市区城乡公交一体化初步完成，从5月1日起开始试运营，城乡公交站牌正在逐步安装中，线路站点信息也在采集中，待线路站点信息采集完成，即可在“衢州行”上查询实时公交信息。

如有公交方面的意见和建议，欢迎拨打公交服务热线，电话：3041234。

刚看到航民路原美丽东城售楼部位置公示，这边现在已经有四个小区了，居民众多，出行拥堵，现在又要开发小区，请问能不能把航民路西段，也就是航民望江园小区里面的这段路打通，这样两个方向可以走，交通就通畅了。

衢江区：

打通航民路与江滨西路涉及航民望江园小区内部土地问题，目前暂无实施条件。

衢州职业技术学院西门外，衢江边，书院大桥下的空地，与其裸露这么难看，看看是否可以改造成运动场地，安装单杠双杠等一些运动器材，让普通市民雨天也可以活动活动，谢谢回复！

市住建局：

经市住建局与智慧新城管委会对接，书院大桥桥下空地计划纳入学仕路拓宽改造项目，暂无空间设置运动场地，谢谢您的建议，下步，我们也会充分重视桥下空间的利用并与智慧新城和体育部门及时沟通。

衢江区：

关于您咨询的缪家信安小区能否办证的问题，现答复如下：

一、由于不动产登记是依申请办理事项，您可提供以下材料到衢江区行政服务中心办理不动产权证：

1、申请人身份资料；

2、土地权属资料（原不动产权证或土地证）；

3、不动产权籍调查成果；

4、建设项目审批资料（建设工程规划许可证、施工许可证）；

5、建设工程验收资料（建设工程规划核实确认书、建设工程竣工验收资料、施工蓝图）；

6、地名办资料（门牌证）；

二、据了解，缪家信安小区尚未通过项目竣工验收，暂不符合办证条件。

三、如您还有其他疑问，建议您致电衢江资规分局咨询或反映。联系电话：0570-3679012

市铁路轨道交通中心：

国铁集团经规院已出具衢丽铁路（衢松段）预可研咨询意见，认同接轨杭衢铁路衢江站。

在可研阶段，我市将会同设计院深入研究线位走向，积极争取有利衢州发展的方案。