[摘要] 相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
01
衢州拟在火车站片区衢化路以西，浙西大道以南建设加油站，作为附近小区居民和学生家长，我们对此表示强烈反对！
1、此举严重违反国家颁布的《加油站建设规范》：城区不能建设加油站，城区主干道交叉路口不能建设加油站之规定。况且附近1500米范围已建有1处加油站，不符合《加油站建设规范》中的加油站覆盖半径1500内不能建加油站之规定。
2、加油站属于存在安全隐患场所，根据2017年国务院办公厅关于加强中小学幼儿园安全风险防控体系建设的意见中表示在学校周边探索实行学生安全区域制度。在此区域内，依法分别作出禁止新建对环境造成污染的企业、设施，禁止设立上网服务、娱乐、彩票专营等营业场所，禁止设立存在安全隐患的场所等相应要求。
另外此处建加油站，势必对城南中学，城南小学数千学生和附近居民的身体健康和居住安全带来重大隐患！希望叫停这一规划建设项目！
示意图
市资规局:
1、随着城市的不断发展，人们对城市品质和生活质量的要求也越来越高，为广大市民提供完善的城市基础性公共配套设施服务，是政府的职责所在。便利的加油加气充电站等相关设施的布局，符合动车出行的需要。
2、衢州市政府门户网站“阳光规划”--2021年01月05日，发布了“关于《火车站片区城南综合功能服务站-控制性详细规划》的公示”，公示期30天内没有收到相关咨询或者异议，项目进入审批流程。（城南综合功能服务站即城南加油站）
3、根据国标GB/T 51328-2018《城市综合交通体系规划标准》,13.4节“公共加油加气站及充换电站”规定，公共加油加气站的服务半径1～2公里，宜沿城市主、次干路设置。由于平安西路11号中国石化加油站定性为火车站综合客运枢纽内部的配套加油设施，因此城南加油站的布点符合关于服务半径的规定。
4、根据国标GB 50156-2014《汽车加油加气站设计与施工规范》4.0.4条，加油站、加油加气合建站的汽油设备与站外建（构）筑物的安全距离，不应小于表4.0.4的规定（表4.0.4参见附件1）。城南加油站与城南中学距离约150米，与周边最近小区距离约180米，大大超过国标要求。
附件1：汽油设备与站外建（构）筑物的安全距离（m）
02
请问徐家坞0元/平方米[柯城]徐家坞0套在售片区是否有规划小学？
衢江区教育局:
按照衢江区教育中长期布点规划，该项目在2025—2035年期间实施。
03
新华二小是2022年9月份招生，现在学区划分出来了吗？
是要等到明年才出结果吗？是把白云小学一期合并进去吗？我觉得西区北片（花园中大道以北）缺少优质学区教育，如果新华二小和白云小学合并，那不就等于是白云小学改个名字吗？那新建新华二小的意义又在哪里呢？
西区花园中大道以南全是实验，实验学校建了一个又一个，为什么北片没有好的学校呢？感觉西区的教育资源不是很均衡.
柯城区教育局:
新华二小属地是西区智慧新城，由西区智慧新城完成整体工程建设。根据规划，2022年秋季建成移交我局后开学招生。我局在此基础上，经调研决定白云学校小学部是否与新华二小合并，及新华二小的学区划分等问题。
04
衢江区拍卖的28-1地块进展怎么样了？
原来公示的航民路地块终止交易了，什么时候再推出？
衢江区：
双方约定的土地出让金要下月20日才能交清，土地还未交付。
土地出让交易信息请关注浙江省自然资源厅网站浙江省土地使用权网上交易系统.
05
请问接下来几年闹桥片区有没有纳入房屋拆迁的规划？
市资规局:
经智造新城分局核实，该片区没有拆迁计划。
06
拾光里离花园小学距离远，为什么不直接去只有一公里的白沙小学读书呢，以后学区还会重新划分吗？
柯城区教育局：
根据《浙江省教育厅关于进一步规范义务教育阶段公办学校学区划分调整和招生入学工作的意见》（浙教基〔2018〕19 号），1.就近入学并不意味着直线距离最近入学，确定相对科学的学区划分规则，确保适龄儿童少年整体上相对就近入学。2.学区划分、调整有严格工作程序。3.学区确定后应在一段时期内保持相对稳定。4.学区如有调整会时间向社会公布。
如尚有不明之处，请来电咨询，咨询电话：0570-3026874。
07
九润公馆小区现在是液化气管道，问下今年有没有更换天燃气的计划？
市住建局：
08
霞飞大桥的设计图纸出来了吗？
衢江区：
霞飞大桥于本月底开工。
09
衢江区航民路原美丽东城售楼部听说要造房子了，一条航民路上已经有4个小区了，早晚高峰堵车严重。
能不能不要规划造高层楼房了，人口太密集了吧，比如健身公园类的挺不错的。
衢江区：
根据《衢州市城市总体规划修改（2006-2020）》，铭豪庄园0元/平方米[衢江]铭豪庄园0套在售西侧的原永易房开售楼部为二类居住用地。
10
请问根据《白沙片区核心区城市双修规划》，白沙片区什么时候会再进行土拍？
小学02是有规划在什么建设吗？
市智造新城管委会：
因智造新城管委会规划管理部未接到实施通知，《白沙片区核心区城市双修规划》暂不实行，具体时间确定后会适时公布。
11
1月份开始还公积金贷款，目前还没有开始月冲，请问在月冲前还能提取公积金吗？或者有其他的方法可以提取吗？
市公积金中心 ：
只要有公积金贷款的职工，无论月冲前后都不能提取公积金。目前只要有未结清的住房公积金贷款的职工，仅限于偿还该笔公积金贷款或公积金组合贷款的还款提取，不得再以购房和偿还其它商业贷款等任何名义提取公积金。
若您还有其他疑问可拨打12345或12329进行咨询。
12
目前纯公积金贷款大概多久可以放款？目前商业银行办理房贷业务受理时间长放款慢，是否影响纯公积金贷款？纯公积金贷款需要找银行吗？还是直接到公积金管理中心办理即可？
市公积金中心 ：
目前纯公积金贷款放款时间还是比较快点的，基本上做到抵押完成即可放款。但商业贷款的话，公积金中心无法确定，由受理的贷款商业银行来认定。若您需要办理公积金贷款的话，您可以到就近的行政服务中心公积金贷款银行专窗办理。若您还有疑问可来电12345或12329进行咨询。
13
夫妻申请住房公积金贷款一手房和二手房的额度各是多少？
如果一方的征信有问题，比如多笔贷款或信用卡但已结清等。是否会影响贷款？作为辅贷人会有问题吗？
市公积金中心 ：
（1）对于购买首套住房，申请住房公积金贷款的居民家庭，首付款比例不低于30%（其中首套房为二手房的，公积金贷款金额不得超过房产交易契税计税金额的50%，不够部分可按银行规定申请商业组合贷款）；（2）对于购买第二套房，申请住房公积金贷款的居民家庭，首付款比例不低于50%（其中第二套房为二手房的，公积金与商业组合贷款总额度不得超过房产交易契税计税金额的50%）；
可贷款额度按以下公式计算：可贷款额度=借款申请人（配偶）贷款时月缴存公积金金额×12（个月）×剩余工龄（最长不超过25年）。
征信报告中出现下列情形之一的，公积金贷款不予受理：
（1）借款申请人或配偶信用卡和贷款有尚未偿还的本金或利息的，账户状态出现冻结、呆账的；
（2）最近24个月内，借款申请人或配偶信用卡业务含贷款还款合计10次及以上的；
（3）最近24个月内，借款申请人或配偶拖欠贷款本金或利息连续3期或累计6期及以上的（信用卡单笔金额在1000元以上的，次数计入贷款次数）；
（4）最近24个月内，借款申请人或配偶采用到期一次性还款方式，贷款本金或利息90天以上的；
若您还有其他疑问可拨打12345或12329进行咨询。
14
府山街道的芳锦苑小区是无物业的小区，但更像是无人管理的小区，就好比图中的1幢这边的路口，经常发挥着停车场的作用，总会有三、四辆车停在辆车，把小区的进出通道挡住不说，连人行横道的两端都被堵得严严实实，行人得绕道，更别说残障人士了，城市文明又倒退回去了。
也打过电话给综合执法部门和交警部门，都说不归自己管，问社区，社区又说没有执法权，只能劝导。上次在新闻上看到柯城区在府山街道先行先试，探索“一条线”扁平化处置，抓好城区联合执法队伍，每个社区实行“1+N”执法模式，为什么在这个路口见不到执法成效呢？为什么不能采取点硬措施，比如设置隔离墩之类的，一次性解决问题。
另外，小区里除了城市道路有雪亮工程的监控，其他地方都没有监控，街道或社区能否考虑安装？
柯城区：
一、关于您提出“柯城区在府山街道先行先试，探索“一条线”扁平化处置，抓好城区联合执法队伍，每个社区实行“1+N”执法模式，为什么在这个路口见不到执法成效呢？”的问题，社区已在前期将“北起小西门29号，南至芳锦苑7幢、8幢、17幢、15幢之间，折西至芳锦苑2幢，折南至衣锦坊54号”道路，申报为芳锦巷，详见6月17日《关于柯城区府山街道21条街巷命名的公告》，该条道路在后续完成备案审核，禁停标志落地后，会实行违停处罚。
二、“为什么不能采取点硬措施，比如设置隔离墩之类的，一次性解决问题”，对于该建议，需要向所有居民进行意见征询，不能直接施行，以免引发居民矛盾。
三、“小区里除了城市道路有雪亮工程的监控，其他地方都没有监控，街道或社区能否考虑安装？”,对于该建议，1.对于道路管理，社区已有初步方案，在难管理的路口设置违停处罚监控，目前在逐级汇报中。2.对于安全方面的监控，社区已上报到上级部门，增加监控点位。希望能尽快落地，更有效管理好小区。
四、社区也在为小区乱停车问题十分头疼，绞尽脑汁，想方设法解决问题，如您有好的建议，也可前往社区进行探讨。
15
网红沙滩脏乱问题?
衢江区：
因网红沙滩范围内每天傍晚有很多小商贩在摆摊，造成垃圾较多的现场。每天晚上等人流量少了以后，公园养护工作人员会留下来清理。针对摊贩未经审批进入园区经营的事情，区综合执法局已联合区住建局于7月24日开展集中整治，效果良好，目前已无商贩在公园内违规经营，内部环境卫生也有了很大的改善。接下去我们公园养护单位会继续做好绿化内的保洁工作，同时呼吁广大群众能够自觉爱护环境卫生！
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