相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
01
谣传西区聚龙嘉园和锦西明年的学区就要重新划分，是披着姜家山小学的全新学校？
柯城区教育局:
2022年学区划分现尚未出台，西区聚龙嘉园和锦西学区划分及招生政策敬请关注当年招生工作意见，届时将在微信公众号“柯城教育”发布。
02
请问通荷幼儿园什么时候开园招生啊？招生条件是什么？会不会有环保问题？
柯城区教育局:
根据《衢州市柯城区教育局2021年幼儿园招生工作意见》柯教〔2021〕102号文件规定，通荷幼儿园属于新建公办幼儿园分园，目前幼儿园正在建设中，计划2022年春季开园。
具体招生相关信息请关注柯城教育微信公众号，届时会发布具体招生通告。为保证环境安全，幼儿园在投入使用前会进行环保监测。
延伸阅读
通荷幼儿园
柯城区通荷幼儿园及地下公共停车场建设项目，建设地点位于柯城区劳动路以南、新元路以东、通荷路以西区块，地块北面为规划道路。
鸟瞰图
项目规模为12班幼儿园。幼儿园规划用地面积约6500平方米。项目总建筑面积约12430平方米，其中，地上建筑面积约4430平方米，地下建筑面积约 8000 平方米。幼儿园预计2020年11月底开工建设，2022年春季投入使用。
透视图
幼儿园倾力打造“以人为本，重返自然”的设计主题，结合衢州当地文化特色，与未来社区相呼应为主旨，借鉴未来校园、智慧校园等先进设计理念，通过入口广场、内庭院、层次丰富的活动场地等营造全方位立体化幼儿园。
入口设计丰富有趣的铺地景观和广场绿化，建筑自然形成半围合的放大空间，通过连廊以及内庭院，使绿化延伸到建筑中，让幼儿感觉在充满乐趣的乐园中学习成长，营造绿色无忧的生活学习环境，与大自然融为一体。
沿街透视效果图
项目的建设完善了居住设施配套，满足了周边群众“好入园、入好园”需求的需要，同时，也将极大缓解周边老旧小区及周边商户的停车难问题。
03
霞飞大桥的消息。
衢江区:
霞飞跨江大桥项目于7月26日完成EPC项目招标，8月3日完成监理招标，现已进场施工准备。
04
看新闻，7月28日下午，我区召开贯彻市委七届十次全会精神暨“六抓六比·八大竞赛”重点项目攻坚大会，传达学习市委七届十次全体（扩大）会议精神，研究部署我区相关工作。会议强调的第二点要推进双西港征收工作为发展总部、楼宇等城市经济业态态腾出空间、打下基础。想问下双西港也有规划总部，楼宇经济吗？
市资规局：
根据双西港片区规划，将双西港片区定位为以“生态+健康+居住”为核心，集品质居住、健康休闲、文化创意为一体的水岸康居城。
同时也将有一定比例的商服用地和商务用地，用于发展总部经济和楼宇经济。
05
在中央三令五申房住不炒，房市普遍冷却降温，各地铁拳政策不断，然而衢州二手房房价依然飙升。
普通群众买不到新房，新房让少数有权有关系的人通过非公平手段攫取，后期以高价二手房的形式重新投入市场，进而进一步推高房价，推升投机属性。
目前所谓的摇号和公开销售简直是让人心寒、失望和笑话，是摇号还是权利、关系在其中起作用？！请问何时能做到公平、公正，通过公证摇号等各项措施，而不是拖关系，付全款才能买到房？！普通老百姓就不配买到自己心仪的房子，只能买又偏又远，又不合意的房子吗？其中的全款买房，又有多少经营贷、企业贷等低息贷款流入，为何查资金来源只查贷款，不查全款买房的？！
二手房和新房巨大价差，价格不透明，严重虚高，严重扰乱市场，政府一再强调房住不炒，然后只要新房二手房巨大价差在，房子仍具备很大的投机性，资本就会疯狂涌入套取利润，市场投机氛围仍然非常强烈。
不打掉新房、二手房的巨大价差，难以做到真正的房住不炒。请问何时能出台二手房指导价，并且让指导价与银行贷款相挂钩？！真正打掉投机客，打掉炒房客？！
希望政府继续落实房住不炒，拿出切实有效管控房价的雷霆手段，目前的八大措施，如同隔靴搔痒，恐怕很难真正管控住房价。相信政府有的是工具和手段可以管控住房价，让衢州宜居，让衢州能留得住人，留得住人才。
希望政府真正从民生实际出发，不要让老百姓既买不到新房，又买不起二手房。
市住建局:
首先感谢您对衢州房地产市场的关注，衢州市区的房价从2017年以来，除了在2018年年底至2019年年初出现了短暂的回落之外，期间逐年呈现稳步上涨的趋势；其中存在一些区域因资源好、配套佳、房源少等因素，区域性价格上涨幅度大的问题，但对比每年的商品房住宅供应情况、总体来说成交情况（面积、均价）等还是平稳有序的，当然2021年受产品结构（排屋的供应体量大，单价高）影响，均价有较大幅度的上涨。
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，满足群众的合理住房需求，遏制投机炒房，市区实行了一系列房地产市场综合管控，主要调控措施如下：
（一）实施综合调控政策。从土地、房价、销售、金融等多方面对房地产市场进行综合调控。
1.加强土地供应。科学安排住宅用地供应，根据商品住宅可售库存及去化周期优化供地的结构和节奏，实行土地精准投放，全市供应2053亩，同比增长47.7%；其中市区供应1072亩，同比增长4.5%，努力实现供需平衡。
2.实行房地限价。全面实行商品住宅土地“限房价、限地价、竞配建”的出让方式，强化地价、房价网格化管控，保持各区块房价、地价较长时期的稳定性。市区目前已有22个地块实行了土拍前限房价政策，对抑制房价过快上涨产生了一定的正向作用。
3.推行区域限售。在智慧新城、老城区范围内新出让地块的，对其中144平方米以下的普通新建商品住房自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让。市区目前已在礼贤未来社区、电子科大二期（智慧产业园ZH05-2）、鹿鸣未来社区等热点地块实行了商品住房限售。
4.上调贷款利率。收紧信贷政策，降低房地产市场热度。金融机构上调了房贷利率，一套房贷利率从年初的5.0%提高至5.5%，二套房贷利率从年初的5.1%提高至5.6%。
5.严格资金监管。严格审查购房首付资金来源，严防个人经营性贷款、消费贷款等资金违规流入房地产市场的行为。
（二）严格房地产市场监管。建立和落实了商品房和二手房交易资金监管系统，保障资金安全。建立了房地产开发项目全过程部门联合监管服务工作机制，有效防范化解房地产开发的矛盾纠纷。常态化开展房地产领域矛盾纠纷排查化解，妥善处置了一批因交付、虚假宣传、地下空间使用纠纷等造成的信访事件。持续整治房地产市场乱象，开展了房地产经纪行业、长租公寓整治等专项行动，对1700余家经营单位进行地毯式检查，查处了4家经纪机构违规签订合同、涉嫌炒房等行为。查处房地产虚假宣传案2起。
尽管我们采取了一些管控措施，但近几年市区商品住宅的价格确实是上涨的，后续我局会高度关注市场的走势，向政府部门及相关单位提供合理的意见与建议。关于您提出的建议，市住建局也会向向政府部门及相关单位提交。
二手房因属于个人房产，交易价格主要由市场决定，对于您提的政府应该推行二手房指导价的建议，我们会高度关注已推行该做法的其他地市运行情况，再结合衢州实际开展相关调研工作，感谢您的提问。
06
铭豪庄园物业问题？
衢江区：
1、小区停水是由于气温过高，二次加压供水水泵跳闸导致。上闸后即可恢复供水。物业公司已联系水泵维修师傅前往小区查看原因并调试了电脑控制面板，未能查出明确跳闸原因。现已要求物业公司再次联系水泵维修师傅前往小区解决，师傅安排8月4日左右去小区查看原因并维修。
2、电梯现有1栋2单元损坏一部，原因是电梯井漏水导致电梯零部件泡水、损坏。房开公司于6月27日将电梯井漏水现象修复完毕。2栋1单元电梯损坏1部，原因是平层感应器损坏。现电梯维保单位已将配件报价单报至物业公司，物业公司正在申请物业专项物业基金修理。目前处于业主签字状态，需2/3业主签字同意后，即可向有关部门申请费用进行维修。
3、小区已成立业委会，业主可将以上问题反馈于业委会。由业委会督促物业公司进行整改，若物业公司不配合整改，可提议更换物业公司。
07
华东（衢州）数字经济示范区C2-1地块是否停工了，里面没几个人干活了。资金是否没到位？
衢江区：
目前，首期项目（C2-1地块）主体工程已经结顶，正在开展内部二次结构施工和相关扫尾工程，上半年完成入库投资4.5亿元，下步将加快外立面及内部装修工程建设，同步开展项目招商。
项目资金按照合同部分已到位，剩余资金正按项目进度逐步拨付到位。
08
建议石室撤乡改街道，方便规划衢化方向发展。
柯城区：
衢化生活区将以旧城改造的形式进行有机更新，完善配套设施，优化相关路网，提高衢化片区的城市品味和居民生活质量，石室乡将围绕烂柯山和鲟鱼产业大力推进第三产业的发展，打造特色小镇。
09
衢江区计生站现在在柯城区浮石路，衢江妇保院造好以后，会搬到衢江区来吗？
衢江区：
衢江区计生站已于2015年10月份撤销并入衢江区妇幼保健院，改名为“衢江区妇幼保健院浮石分院”。
衢江区妇幼保健院新院迁建项目已于2020年8月动工，2022年12月底竣工，预计2023年6月投入使用。届时将形成集医疗、保健、康养、休闲等为一体的妇幼保健院专科医院。现在的“衢江区妇幼保健院浮石分院”内所开设的免费婚检、两免优生检测项目及婚姻登记处都将整体搬迁至新院址，以进一步提升我区群众的就医体验感和衢江东区的健康产业发展水平，最终促进衢江区经济发展。
10
小升初报名各民办初中以及柯城区基本都已经完成录取工作，衢江区大概什么时候能确定？
衢江区教育局：
衢江区预录取已经完成，目前，招生领导小组正在审定录取结果，待审定完成，即正式录取，由学校发送录取短信。家长可登录手机原报名APP查看预录取结果。
11
新的学期，强烈要求幼儿园会像小学一样设托班。
柯城区教育局 ：
目前，我局尚未收到相关幼儿园在园托管的文件通知。
据了解，目前我区有部分民办幼儿园开展晚托班活动。
12
320国道大货噪音问题？
衢江区 ：
320国道是途径衢州的重要通道，晚上运输的大货车多属于正常现象，目前还不能禁止大货车通行，恳请理解。
13
花木线白云山山脚，每次到节假日很多车辆乱停，把原本不宽的道路变成单车道，通行困难，也存有安全隐患，希望相关部门再此建造或者规划停车场。
柯城区 ：
白云山脚停车场项目已完成发改立项审批、设计预算，下一步将进行项目招投标实施。
14
现在都是免费打疫苗可衢州市有些乡镇没有人打，所有微信群全部发部，打疫苗包车，还有钱拿，这是收费吗，政府部门为什么不管理？
衢江区：
接种新冠疫苗是当前落实疫情防控、形成免疫屏障最直接、最有效的手段，我区根据国家、省、市的要求，正在全力冲刺完成18周岁以上人群的接种工作。
目前，整个疫苗接种工作已接近尾声，对于还未接种的一部分年纪较大、行为不便的群众，村、社区安排车辆主动上门接送，目的是做到新冠疫苗全民迎接尽接，提高接种比例。再次感谢你对我区接种工作的关注关心。
15
我想请问一下我们医保个人账户给到个人部分的利息是怎么计算的，有具体的文件规定吗？
市医保局：
根据《衢州市人事劳动社会保障局 衢州市财政局 衢州市地方税务局<关于印发衢州市城镇职工基本医疗保险个人账户统筹暂行办法的通知>》(衢市人劳险[2010]186号)文件第四章第十七条规定：社保经办机构对个人账户余额按国家有关规定计息，即：当年账户余额，按银行活期存款利率计息；历年账户余额，按银行3个月期整存整取存款利率计息。每年12月31日为结息日，按结息时国家公布的利率结息.
基本医疗保险个人账户资金计息公式：
一、若当年账户计息累计月积数>0，则：利息=当年账户计息累计月积数×银行同期活期存款月利率+历年账户计息累计月积数×银行定期整存整取三个月的存款月利率
二、若当年账户计息累计月积数≦0，则：利息=(历年账户计息累计月积数-当年账户计息累计月积数）×银行定期三个月的存款利率。
联系电话：3079517
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
