3月，三部门联合发文要求各银保监局、地方住房和城乡建设部门、人民银行分支机构进行经营用途贷款非法流入房地产市场的专项调查，各地不断加强房地产信贷监管和经营贷款规范整治，防止非法流入房地产领域。
很多地方对违反信贷资金进入房地产市场开出了大额罚单。近日，广东银监局对工商银行、兴业银行、广发银行、招商银行4家银行的12家分行和10名负责人处以1090万元的罚款。处罚原因涉及贷款业务严重违反审慎经营规则。福建还向福州农村商业银行开出315万元罚单。
另外，根据深圳金融监管部门近日发布的数据，经过多轮滚动检查和监管检查，截至目前，已发现21.55亿元的经营用途贷款非法流入房地产领域。针对深圳房地产事件，深圳银监局发现问题贷款总额为10.64亿元。
多地银保监局开罚单
近日，从广东银行业监督管理局网站发布的行政处罚信息中获悉，由于贷款业务严重违反审慎经营规则，广东银行业监督管理局上个月向银行机构发放了12张罚单，涉及工商银行、兴业银行、广发银行、招商银行4家银行的12家分支机构。此外，10名负责人也受到了相应的处罚。罚款总额为1090万元。
以上罚单信息显示，涉及工商银行的罚单有9张，广发银行、招商银行、兴业银行各领取1张。
工行9个分支机构及相关责任人个人罚款535万元；广发银行广州分行及相关责任人共罚款225万元；招商银行广州分行罚款200万元；兴业银行广州花城分行及相关责任人共罚款130万元。
今年以来，广东银行业监督管理局不断严格检查经营贷款等信贷资金非法流入房地产领域的行为。广东银行业监督管理局还发布了《关于组织辖区内银行机构进行经营性贷款和个人消费贷款风险调查的通知》，部署了辖区内银行机构从信用调查、审批、贷后管理、第三方机构业务合作等方面进行全面自查。
同时，福建银保监局连续发布8份行政处罚公告，福建福州农村商业银行股份有限公司7家分行存在贷款调查不到位、贷后管理不力等违规行为，共处罚315万元。
经营贷款非法流入楼市
8月7日，深圳金融监管部门发布的数据显示，经过多轮滚动检查和监管检查，截至目前，已发现21.55亿元的非法经营贷款流入房地产领域。此外，就之前曝光的深圳房地产事件，深圳银行业监督管理局发现其问题贷款总额为10.64亿元，其中涉及3.8亿元的经营贷款。据深圳公布8月7日消息，公安机关已依法逮捕2人，刑事拘留3人。
深圳金融监管部门始终保持房地产信贷严格监管的高压态势，相继发布《关于进一步加强房地产相关贷款管理的通知》、《关于督促银行严格执行监管要求，加强房地产贷款风险管理的通知》等文件。
在非现场监测方面，建立涉房信贷季度滚动检查机制。在现场检查方面，将房地产信贷政策的实施和信贷资金流动作为现场检查的重点，不断加强对贷款主体资质、经营背景、贷款流动的监督检查，进行实际投诉和举报，及时通报违规案例。在行政处罚方面，在2020年和今年年初对涉房贷款违规行为进行行行政处罚后，最近再次发布行政处罚信息，对相关机构和负责人共处罚1224.51万元，其中大部分是涉及房地产信贷领域的违规行为。
据悉，针对调查中发现的信贷资金非法流入房地产领域的问题，深圳金融监管部门已督促银行认真实施整改，限期收回问题贷款，建立问题账户，逐一对账号进行对账，从而堵塞信贷管理漏洞，确保业务贷款真正用于支持实体经济。对于有违规行为的银行和负责人，行政处罚程序已依法启动。对于提供虚假信息的借款人，以及协助非法获取业务贷款的中介机构，将与有关部门通报，列入银行禁止合作黑名单，或者列入非法联合处罚机制和征信系统进行处罚。
深圳金融监管部门提醒广大金融消费者，要警惕房地产投机组织和不良中介的误导，通过正规渠道合法诚信申请贷款，严格按照合同用途使用贷款，避免留下不良记录或遭受不必要的经济损失。
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