[摘要] 2021年9月17日，柯城区九华乡2021-1号出让地块拍卖成交，用地面积25077㎡，成交价2990万元，成交楼面价1084元/㎡。由衢州市柯城区新农村建设投资开发有限责任公司竞得。
2021年9月17日，柯城区九华乡2021-1号出让地块拍卖成交，用地面积25077㎡，成交价2990万元，成交楼面价1084元/㎡。由衢州市柯城区新农村建设投资开发有限责任公司竞得。
容积率：＞1.0且≤1.1（含幼儿园），绿地率≥30%，建筑密度≤30%。
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建设要求
1.该地块的回购房设计标准、建筑材料、房屋品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块的规划条件、规划建筑设计要求、回购房建设相关技术要求及审定的施工图报批建设。
（1）该地块上的全部住宅及商业用房由衢州市柯城区新农村建设投资开发有限公司定价回购。回购房总建筑面积约为27584.7㎡；除此以外的建筑物、构筑物、物业用房（具体详见施工图纸，以有测绘资质测绘报告为准）及附属用房、公共文化设施用房、群众健身相关设施、机动车停车位、景观绿化等配套设施等均为无偿移交。
（2）回购房总建筑面积约为27584.7㎡，单价为4500元/㎡，最终结算按产权证建筑面积为准。除此以外的建筑物、构筑物、物业用房（具体详见施工图纸，以有测绘资质测绘报告为准）及附属用房、公共文化设施用房、群众健身相关设施、机动车停车位、景观绿化等配套设施等均为无偿移交。
2.受让人应严格按照该地块的规划条件进行整体方案设计及深化。回购房部分需按照出让约定的规划建筑设计要求、回购房建设相关技术要求进行方案优化及深化，且需经衢州市柯城区新农村建设投资开发有限公司审核同意后，整体方案方可报送资规部门审查。
3.该地块内居家养老服务照料中心用房由受让人统一建设，建成后无偿移交给政府指定部门。
4.该地块配建9班幼儿园一所，按照省一级幼儿园标准设计建造，要求幼儿园的建设、装修与住宅小区开发建设同步进行。
5.该地块内场地土方平整由受让人自行完成。
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